Ystävyydentie 5 C, Vieremä, Forssa

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 90 793 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

92 m²

4h, k, s

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja poikkeuksellinen pihaympäristö. Asunnon takapihalta avautuu nurmikenttä, eikä näkymässä ole naapureita vaan voit olla täysin omassa rauhassa.

Siistikuntoinen päätyasunto tarjoaa arkeen toimivuutta ja valoa. Yläkertaan on toteutettu rappusten yläpuolelle lisämakuutila, joka on täydellinen esimerkiksi vieraille tai lasten omana soppena. Molemmissa kerroksissa on omat wc-tilat, mikä sujuvoittaa arkea merkittävästi. Ilmalämpöpumppu viilentää yläkerran myös helteillä.

Päätysijainti antaa lisää yksityisyyttä. Läheinen pururata tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit, kuten käyttövesiputket ja vesikatto, on jo toteutettu. Tämä tuo asumiseen huoletonta ennakoitavuutta.

Tämä kokonaisuus sopii erityisesti sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, toimivaa tilaa ja valmista, hyvin hoidettua ympäristöä.

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619767
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ystävyydentie 5 C, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 90 793,34 €
Lainaosuus: 4 206,66 €
Neliöhinta: 1 032,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 206,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 373,56 €/kk
Rahoitusvastike: 87,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 460,72 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,05 €/kk. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalattu, osalaatoitus välitilassa. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu. tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalattu, boordi. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Ystävyydentie 1
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Jari Sava p.010 228 7355
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti, puu, tiilielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2003. Etelän puolen julkisivupaneelit uusittu, pohjoisen puolen huoltomaalaus 2003. Lukitus uusittu 2003. Valokuituliittymä 2012. Julkisivujen huoltomaalaus ja elementtisaumojen kunnostus 2013. Käyttövesiverkoston saneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2015. Lämmöntuottolaitteiston uusiminen 2015. Huoneístokohtaisia pesuhuoneita / saunatiloja uusittu huoneistoremonttien yhteydessä. Etelän puoleisen julkisivun huoltomaalaus 2017, Asuinrakennuksen ja varastojen vesikaton uusiminen sekä kattoturvatuotteet, räystäiden jatkaminen, varastorakennusten panelointi ja lisälämmöneristeen asennus yläpohjaan (2019), Rännivesien ohjaus pois talosta (2019), Autokatoksen rakentaminen (2020), Jätekatoksen rakentaminen (2021), Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus (2024), Sokkelin paikkaus ja maalaus (2024). Asunnon remontit: Keittiö ja pesuhuoneremontti 1996, Yläkerrassa makuuhuoneissa pintaremontti ja kaapistot uusittu 2025, Kylpyhuoneessa tehty pintojen puhdistus ja pinnoitus sekä saumat ja silikonit uusittu 2026. Ilmalämpöpumpun asennus 2022