Joupinmäenrinne 3 A, Tuomarila, Espoo

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

55 m²

2h + k + s + lasitettu parveke (Yj: 2H + K + S)

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään saunalliseen kaksioon Espoon Tuomarilassa! Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa vuonna 2005 valmistuneessa taloyhtiössä omalla tontilla. Taloyhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä remontteja lähivuosina, mikä tuo asumiseen huolettomuutta.

Asunnon ehdoton valtti on tilava, lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kodin toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä valoisat oleskelutilat tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Sijainti on erinomainen: luonnonläheiset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, mutta samalla alueen monipuoliset palvelut, kaupat sekä julkiset liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Tuomarilan juna-asema mahdollistaa sujuvat yhteydet niin Espoon eri alueille kuin Helsingin keskustaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin, rauhallinen sijainti, hyvä taloyhtiö ja loistavat kulkuyhteydet muodostavat kokonaisuuden, joka kestää aikaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riina Tanabe 050 541 6203 riina.tanabe@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619737
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Joupinmäenrinne 3 A, 02760 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + lasitettu parveke (Yj: 2H + K + S)
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Vehreät puistomaiset.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 254,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on 1.8.2026 alkaen 330,00 €/kk (6,00 €/m²). Autohallipaikka 21,00 €/kk, autopaikka 15,00 €(kk. Hallitus on valtuutettu kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, rahoitusvastike osakkeiden lukumäärään perustuva.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Hyllyt
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Pöytätasojen materiaali: puu. Olohuone: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 1: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Sauna: lattia: laatta, seinä: paneeli, katto: puu. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinä: kaakeli, katto: puu. Eteinen: lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Joupinmäenrinne 3
Isännöitsijä: SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 14.4.2035

Tehdyt korjaukset

2012 Kameravalvonta autopaikoitusalueella 2013 Vesikourujen korjaus ja uusiminen 2013 Lumiesteet b-, ja c-talot 2013 Hissien puhelinjärjestelmän uusiminen 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Kattotarkastus, lumiesteitä myös on lisätty 2017 Taloyhtiölaajakaista 2018 Elementtisaumojen uusiminen 2019 korvausilmasuodattimien vaihto 2019 Huoneistojen karmiventtiilien vaihto 2019 ilmanpoistinlaite lämmitysjärjestelmään spirovent 2019 Salaojat, huuhtelu ja kuvaus 2020 Jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2020 Parvekelasihuolto 2021 Pihan tukimuurin korjaus 2023 Märkätilat: Kuntoarvio 2023 Hissit: Kuntoarvio 2024 Kuntokartoitus: PTS varten. 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö: Työ tehty pääosin v. 2024 2025 Energiatodistus: Voimassa 21.4.2025 asti 2025 Palovaroittimien uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 4.3.2026 päätti hankkia 2-5 latauslaitetta. Käynnissä olevat: 2021-2026 Sähköautojen latauspisteet: Selvitetty nykyisen sähkökapasiteetin riittävyys sähköautojen latauksiin. Invapaikoille 2 kpl 2025-2026 Taloyhtiön puuosien maalauskunnostus kuntoarvioraportin havaintojen perusteella. Kustannusarviot korjausohjelmassa.