Kohteessa ensiesittely ma 25.5. klo. 17:00 - 17:30 .

Kiertoreitti 12 B, Karhunmäki, Joensuu

Velaton myyntihinta234 000 € Myyntihinta: 234 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

91 m²

4h, avok, wc, khh, ph, s, et

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja viihtyisään paritalokotiin Joensuun Karhunmäkeen. Vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista laadukkailla materiaaleilla ja toimivalla pohjaratkaisulla.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä iso avokeittiö, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden niin perheelle kuin pariskunnallekin. Oleskelutilojen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tekevät kodin tunnelmasta valoisan ympäri vuoden. Olohuoneesta on kulku viihtyisälle metsämaisemilla varustetulle takapihalle, jossa nauttia kesäpäivistä, lasten leikeistä tai rauhallisista illanistujaisista aikuisten kesken.

Kodin materiaalit ovat ajattomia ja harmonisia, joten kokonaisuus tuntuu yhtenäiseltä ja huolitellulta. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta läpi koko asunnon ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu pitää asumiskustannukset kurissa.

Kiertoreitti on ihanteellinen sijainti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämä paritalokoti tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda viihtyisä koti halutulla alueella Karhunmäessä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Henri Kuosmanen / 050 472 6893 LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619733
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kiertoreitti 12 B, 80230 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, avok, wc, khh, ph, s, et
Asuinpinta-ala: 91 m²
Pinta-alatiedot piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 115,5 m²
Muu ala: 24,5 m²
Lämmin varasto.
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 234 000,00 €
Myyntihinta: 234 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 323,54 € (vuosi 2025)

Sähkö: n. 1300 € vuosi / 2025 13600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Joensuun Veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Puhas Oy:n hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 323,54 € (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi987 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta / maali / mdf paneeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laatta / maali / mdf paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti / maali / mdf paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti / maali / mdf paneeli. Makuuhuone 3: laminaatti / maali / mdf paneeli. Kodinhoitohuone: laatta / maali. Sauna: laatta / puu. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laatta / maali. Wc: laatta / laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.7.2027.

Tehdyt korjaukset

Kodinhoitohuoneen silikoni uusittu osittain 2026. Patio laajennettu 2022. Toshiba viilennyspumppu kevät 2022. Asfaltointi n. 2019. Rakennuttajan takuukorjauksia liittyen sähkökeskuksen varausjärjestelmiin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 431 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 29.6.2017. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunki.
Rakennusoikeus: 358 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,25. Käytetty rakennusoikeustieto saatu Joensuun kaupungilta. Mahdollisesti muut tontilla olevat rakennukset pienentävät rakennusoikeuden määrää.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale Karhunmäki. Koulut: Karhunmäen koulu. Päiväkoti: Touhula Merikartta / Aarrekartta. Kuntokeskus Energy Karhunmäki. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 400 m