Trappukorventie 14, Sorsakorpi, Kerava

Velaton myyntihinta485 000 € Myyntihinta: 485 000 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

227 m²

oh, k, ruok, tkh, 4 mh, khh, kph, s, 2 wc, varasto, autotalli

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään taloon, joka sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella. Suuri rinnetontti hoidettuine pihoineen ja kivettyine pengerryksineen luo mukavan ja helppohoitoisen kokonaisuuden. Talo on avarasti ja huolella suunniteltu, huoneet ovat tilavat ja pohjaratkaisu hyvin toimiva. Tässä kodissa arki sujuu väljästi ja mukavasti. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, josta on näkymä vehreälle pihalle. Avara ja valoisa keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Talon kaikissa neljässä makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa. Alakerran takkahuone toimii mainiosti toisena olohuoneena. Alakerrassa ovat lisäksi myös kylpyhuone- ja saunatilat, todella iso kodinhoitohuone ja iso lämmin varastotila. Sekä takkahuoneesta että kodinhoitohuoneesta on uloskäynti alaterassille ja pihalle. Pihalle rakennettu grillikatos ruokailuryhmineen on rento oleskelutila alkukeväästä syksyyn. Talon lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jota tukevat ilmalämpöpumput, aurinkopaneelit ja varaava takka. Energiatehokkuudesta kertoo maltillinen sähkönkulutus, noin 18 000 kWh/ vuosi. Iso lämmin autotalli. Ulkoilun ystäville sijainti on erinomainen: Keinulkallion monipuoliset ulkoilumaastot sekä Kerava-Sipoon urheiluhalli sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet sekä Keravan palvelut helpottavat arjessa. Talo on kuntotarkastettu ja muuttovalmis. Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidettuun ja huolettomaan taloon. Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Niemistö 050 595 4796 jussi.niemisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619693
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Trappukorventie 14, 04220 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: oh, k, ruok, tkh, 4 mh, khh, kph, s, 2 wc, varasto, autotalli
Asuinpinta-ala: 227 m²
Lupakuvan mukaan kerrosala (101 m2 + 75 m2) 176 m2 + taloustilat 33 m2 + kellari 52 m2 ja huoneistoala (87 m2 + 68 m2) 155 m2 + taloustilat 29 m2 + kellari 43 m2.
Kokonaispinta-ala: 265 m²
Muu ala: 110 m²
Autotalli, kellari, aputilat.
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 485 000,00 €
Myyntihinta: 485 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1035 €/ vuosi

Sähkö: Vuotuinen kulutus 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 3,89 €/m2.. Kiinteistövero: 1035 €/ vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 18 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista, aurinkopaneelien tuotosta sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 045 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, irralliset saarekkeet kiinnitetty muihin, kiinteät valaisimet. Kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 3 kpl, suihkukaappi yläkerran kph:ssa, suihkuseinä alakerran kph:ssa, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Tilava sisävarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Makuuhuone 2: tammiparketti. Makuuhuone 3: parketti. Makuuhuone 4: parketti. Takkahuone: laatta. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alakerta harkko, 2 krs puu ja tiilivuoraus. Ulkoverhouksen maalaus, puuosien maalaus ja ikkunoiden maalaus 2020.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katteen maalaus/pinnoittaminen (2019), Sammaleen poistokäsittely (2019), Katteen puhdistus/pesu (2019), Haljenneiden tiilien uusiminen (2024).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalänpöpumppuja 2 kpl v. 2023, avotakka ja varaava takka alakerrassa. Piipun nuohous suoritettu huhtikuussa 2026.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lämmönjakojärjestelmänä toimii sähköinen lattialämmitys (koko alakerta, yläkerran kylpyhuone, keittiö ja tuulikaappi), kattolämmitys (yläkerran lattialämmityksettömät tilat), sähköpatterit (kodinhoitohuone, alakerran huone).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla (LTO). Autotallin ilmanvaihto on painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.4.2036.

Tehdyt korjaukset

Alakertaan on rakennettu lisähuone erottamalla takkahuoneesta. Keittiön lattialämmityksen uusiminen (2023), Katto- ja lattialämmityksien termostaattien uusiminen (2014). Ilmanvaihtokoneen puhaltimien laakerit on uusittu vuonna 2017. Viemärit on puhdistettu vuonna 2019. Liesituulettimen huippuimuri ja liesituuletin on uusittu 2022. Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus ja venttiilien säätötyö on tehty vuonna 2023. Katolle on asennettu 20 aurinkopaneelia (8,6kWp) vuonna 2023. Katso kodin huoltokirja v. 2008-2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 895 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1998. AO-41 II Erillispientajojen korttelialue. Keravan kaupunki P. 09-29491
Rakennusoikeus: 313 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kerroslan suhde tontin pinta-alaan on e = 0,35. Rakentamisessa noudatetaan asemakaavan määräyksiä mm. julkisivumateriaalien, kattomuodon ja autopaikkojen osalta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Ahjontori ja Alepa noin1,5 km, Keravan keskustaan noin 3,5 km. Koulut: Ahjon ala-aste noin 1,3 km, Keravanjoen koulu noin 2 km. Päiväkoti: Sorsakorven päiväkoti noin 300 m. XO-Center urheilukeskus noin 300 m. Talman golfkenttä ja Talman laskettelurinne noin 4 km. Frisbeegolfrata noin 300 m. Keravan ratsastuskoulu vieressä. Liikenneyhteydet: Bussi Ratatieltä noin 150 m, Keravan rautatieasema noin 4 km