Mäenpääntie 112, Pyhältö, Hamina

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

100 m²

3h, k, kph, wc

Tämä omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, jossa metsät ja suositut lenkkipolut löytyvät aivan lähialueelta. Sijainti sopii erinomaisesti ulkoilusta ja omasta rauhasta nauttivalle, ja pihapiiri sekä talousrakennukset tarjoavat hyvät puitteet myös harrastamiseen, esimerkiksi auto- tai nikkarointiharrastuksiin. Kokonaisuus yhdistää käytännölliset tilat ja väljyyden arkeen.

Vuonna 1957 valmistunut 1,5-kerroksinen omakotitalo sijaitsee omalla 2 091 m² tontilla. Asuinpinta-alaa on noin 100 m², ja lisäksi käytössä ovat kellari- sekä vinttitilat, jotka tuovat lisää säilytys- ja harrastetilaa. Talo on kunnoltaan tyydyttävä, ja sitä on vuosien varrella remontoitu muun muassa ikkunoiden, pintojen, eristysten sekä käyttövesijärjestelmän osalta.

Lämmitys perustuu pääosin puulämmitykseen ja ilmalämpöpumppuihin, joita löytyy useasta tilasta. Tunnelmaa ja lämpöä tuovat useat tulisijat, kuten pönttöuunit ja puuhella. Pihapiiri on suojaisa ja osittain aidattu, ja sitä täydentää talousrakennus, jossa on pihasauna, varastotilaa sekä autotalli.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619692
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mäenpääntie 112, 49660 PYHÄLTÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc
Asuinpinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 92,74€ / 2026

Puhtaanapito: Likakaivon tyhjennys 80€ / kerta. Kiinteistövero: 92,74€ / 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna Pihasauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit kylpyhuoneessa, peilikaappi Erillis wc:ssä, kaapit, pesukoneliitäntä Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät tapettia. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapettia. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät tapettia. Sauna: Laattalattia, seinät panelia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Puulattia, seinät panelia. Wc: Laatoitettu. Ruokailuhuone: Laminaattilattia, seinät tapettia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Taloa on pääsääntöisesti lämmitetty puilla ja ilmalämpöpumpuilla Ilmalämpöpumppuja on alakerrassa, yläkerrassa ja autotallissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ennen vuotta 2012: Valurauta viemäriputket vaihdettu muovisiin Sähköjä uusittu Sisä‑WC ja sähkösauna Vuoden 2012 jälkeen: Talo / ulkopuoli: Peltikatto maalattu Yläpohjaan lisäeriste (30–40 cm) Julkisivu soodapuhallettu ja maalattu Ikkunakarmit hiottu ja maalattu Kuistit rakennettu (ylä- ja alakerta) Lämmitys: Ilmalämpöpumput 2018 ja 2024 Sisätilat: Sisätilat remontoitu (kipsilevyt, tapetit) Katot levytetty (Haltex) Alakerran lattiat vinyylikorkkia Eteinen eristetty (Finnfoam 7 cm), paneloitu ja maalattu Lattioita hiottu ja lakattu Lisäikkunoita asennettu Yläkerran kuisti uusittu (vinyylilankku) Kamiina uusittu yläkertaan Pönttöuuni kunnostettu, puuhella uusittu Suihku- ja pesutila laatoitettu Lämminvesivaraaja (100 l) Vesipumppu uusittu 2022 Kellaritilat hyllytetty Piharakennukset: Aidattu piha (~1000 m²) Autotalli: nosto-ovi, maalattu, ILP 2024 Autotallin eristykset (seinät + yläpohja) Autokatos rakennettu Roskakatos rakennettu Puulämmitteinen sauna (remontoitu) Saunan kuisti rakennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 091 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1957 / 18.9.2012. Haminan Kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo 2022 puhdistettu 2023 tutkittu (raportti saatavilla)
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3 kpl sakokaivoja Ennen vuotta 2012 valuraura viemäriputket vaihdettu muovisiin
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä