Luovontie 3, Kirkonkylä, Hailuoto

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1950

Pinta-ala

124 m²

3h, k, kph, s, wcx2

Hailuodon idylli - Rauhallista asumista Hailuodon idyllisellä kirkonkylän alueella lähellä palveluita.

Talossa on toimiva huonejako: kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, sauna, kylpyhuone ja pukuhuone. Asuintilojen pinta-ala on 124 neliömetriä. Tilavan ja valoisan olohuoneen yhteydessä olevassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa, ruokailuryhmä sopii hyvin keittiöön. Keittiössä on leivinuuni ja puuhella mahdollistamassa ruuan laiton monella tavalla, sekä pitämässä lämmityskustannukset edullisina Asunnossa on miellyttävä lattialämmitys, ilmalämpöpumppu tuo lisälämmitystä pitäen sähkökulutuksen pienempänä ja tuoden kesähelteillä viilennystä.

Kuntotarkastettu talo on muutettu liikehuoneistosta asuinkäyttöön 1993-1998 rakentamalla uudet asuintilat. Myös salaojat ja sadevesiviemäröinti on asennettu. Lämmin erillinen korkea autotallirakennus sopii vaikka pienimuotoiseen korjaamotoimintaan. Kiinteistöllä on talon yhteydessä iso kylmä varasto-/hallitila.

Asuinalue on rauhallinen ja vehreä. Hailuodon palvelut ovat kävelymatkan päässä: K-Market, kirjasto, terveysasema, Hailuodon peruskoulu ja päiväkoti Onnensaari.

Upea silta/tieyhteys Hailuotoon on nyt avattu ja Ouluun ajaa autolla noin puolessa tunnissa! Tämä omakotitalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen asumiseen ja harrastamiseen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Hailuodossa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo 050 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619644
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Luovontie 3, 90480 HAILUOTO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wcx2
Asuinpinta-ala: 124 m²
Kokonaispinta-ala: 264 m²
Muu ala: 140 m²
kylmää varastoa päärakennuksen yhteydessä
Käyttöönottovuosi: 1950
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 221 €/v

Sähkö: peruslämpö asuinrakennuksessa 6008 kWh/v. Kiinteistövero: 221 €/v. . Autotalli oli vuokralla ja lämpimänä 1.11.2024 - 30.6.2025. Tammikuun 2025 kulutus oli 1430 kWh (keskilämpötila oli -6,8 C). Autotalli kylmänä tammikuussa 2026, talon sähkönkulutus oli 867 kWh (keskilämpötila oli -14,6 C). Autotallille ei ole omaa sähkömittaria ja sen lämpimänä pitämisen sähkönkulutusta on hankala arvioida. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilikaappi, kaapit pukuhuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät lasikuitutapetti, katto maali. Olohuone: lattia muovi, seinät lasikuitutapetti, katto maali. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät lasikuitutapetti, katto maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti, katto maali. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Wc: lattia laatta, seinät ja katto maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunkoinen päärakennus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmityslähteenä leivinuuni/puuhella, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Makuuhuoneissa lisäksi sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 238, viimeinen voimassaolopäivä 17.6.2034

Tehdyt korjaukset

1993-1998 liikehuoneiston muuttaminen asuinkäyttöön rakentamalla uudet asuintilat, kuistin rakentaminen 2011 kahden huoneen (mh, eteinen) rossipohjalattia ja pieni pala hirsiseinää purettu ja rakennettu vastaava betonivalulattia, kuin muuallakin talossa. Korjattu hirsiseinästä viottunut osa. Samalla tien/pihan puolelle asennettu patolevyt, salaojat, sadevesiviemäröinti. 2024 Varaston katon irtonaisia peltejä kiinnitetty. Ilmalämpöpumppu asennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 100 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 20.9.1993. Yleiskaava (072-Y2020/1) Hailuodon kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Hailuoto ja Sale Hailuoto n. 1,5 km, kirjasto Hailuodon kirjasto n. 550 m, Hailuodon Terveysasema n. 1,9 km. Koulut: Hailuodon peruskoulu n. 700 m. Päiväkoti: Päiväkoti Onnensaari n. 500 m. Hailuodon lauttaranta n. 21,8 km, Oulun keskusta n. 55 km.