Rinnetie 8 A, Kylmäkoski, Akaa

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 155 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

83 m²

3h, k, s, khh, kph, eril.wc, 2*vh, läm.ulkovarasto, autokatos

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritaloasuntoon, joka hurmaa kauniilla, skandinaavisella ilmeellään. Tässä kodissa yhdistyvät ajattomuus, valoisuus ja moderni asumismukavuus. Asuntoa on kattavasti pintaremontoitu vuonna 2022. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat avarat, mikä luo viihtyisän ja harmonisen tunnelman arkeen. Laadukkaat materiaalivalinnat ja yhtenäinen sisustustyyli tekevät kokonaisuudesta tyylikkään ja helposti muunneltavan eri makuihin.

Kodin lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jota täydentävät energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja lisälämpöä tuova varaava takka - täydellinen yhdistelmä niin kustannustehokkuuden kuin asumismukavuuden kannalta. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille, jossa on tilaa niin grillailuun, hengailuun kuin puutarhurin unelmien toteutukseen. Takapiha on suojaisa, sekä näkösuojaa tuo kauniit kuuset ja männyt.

Asunnon yhteydessä on autokatospaikka, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen, sekä lämmin varasto, joka tarjoaa erinomaiset säilytystilat ympäri vuoden. Etupihalle mahtuu toinenkin auto pidettäväksi. Asunto Oy Kylmäkosken Lehtokielo on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö.

Sijainti rauhallisella Riuttamäen alueella takaa viihtyisän ja turvallisen ympäristön asumiseen, kuitenkin palveluiden ollessa sopivan matkan päässä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi, muuttamaan pääset ilman remonttihuolia!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Julia Kohola 050 527 0661 julia.kohola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619641
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Rinnetie 8 A, 37910 AKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, khh, kph, eril.wc, 2*vh, läm.ulkovarasto, autokatos
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 155 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 867,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 117,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 117,03 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 13000 kWh/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni Pyrolyysiuuni, induktioliesi, liesikupu Huippuimurilla, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku Sadesuihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys KPH/S omalla termostaatilla, KHH/WC omalla termostaatilla, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia, seinissä maali. Olohuone: Vinyylilattia, seinissä maali. Makuuhuone 1: Vinyylilattia, seinissä maali. Makuuhuone 2: Vinyylilattia, seinissä maali. Kodinhoitohuone: Mikrosementtilattia, seinissä maali ja sormipaneeli. Sauna: Mikrosementtilattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone: Mikrosementti lattiassa ja seinissä. Eteinen: Vinyylilattia, seinissä maali. Wc: Mikrosementtilattia, seinissä maali ja sormipaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kylmäkosken Lehtokielo
Isännöitsijä: Asukasisännöinti, Jouni Alvari
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, autokatospaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/LTO
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ulko-ovien lukkojen uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Optisten palovaroittimien asennus 2025 Nuohous 27.4.2026 Lämmityskaapelit B 2 sekä C 3 asuntojen tulovesiputkiin. Asunnon remontit: 2018 Ilmalämpöpumpun asennus 2022 Vinyylilattian asennus ja seinien maalaus keittiössä, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Pesuhuoneen lattian ja seinien mikrosementti. Saunan seinien panelointi ja mikrosementtilattia. Kodinhoitohuoneen mikrosementtilattia, seinien maalaus ja sormipanelointi. WC:n mikrosementtilattia, seinien maalaus ja sormipanelointi. 2023 Terassin uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 790 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Tokmanni ja apteekki, kuntosali, kampaamo 550m. Koulut: Kylmäkosken koulu 1,5km (esikoulu, 1-6luokat) Toijalan yhteiskoulu(7-9luokat) & Akaan lukio 13,2km. Päiväkoti: Kylmäkosken päiväkoti 2,3km. Kodin lähistöltä löytyy valaistu kuntorata(pituus 1,8km) sekä talvisin latu 250m päästä. Tampereen keskustaan ajat kodista n.35min, Hämeenlinnan keskustaan n. 35min. Liikenneyhteydet: Lähiliikennepysäkki 300m