Kohteessa ensiesittely ke 10.6. klo. 17:30 - 18:00 .

Urheilutie 10 b B, Jokiniemi, Vantaa

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke (yj. 3h + k + s)

Tilava ja viihtyisä kolmio loistavalla sijainnilla

Tule ja ihastu tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn 79 m²:n kotiin rauhallisella Jokiniemen alueella.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin perheelle kuin tilaa arvostavalle. Lasitettu parveke länteen on suojainen ja siellä on mukava rentoutua.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone-keittiö yhdistelmä sekä oma sauna. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta. Keittiö on hyvin varusteltu ja kodinkoneita on päivitetty mm. jääkaappi ja pakastin 2021.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja arkea helpottaa erillinen wc. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista sekä kellarikomerosta.

Vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Suurempia peruskorjauksia ei ole lähivuosille päätetty, ja yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä.

Sijainti on erinomainen: - Hiekkaharjun juna-asema kävelyetäisyydellä - Tikkurilan monipuoliset palvelut lähellä - Koulut ja päiväkodit lähes vieressä - Upeat ulkoilumaastot Keravajoen varrella

Tämä koti yhdistää sujuvan arjen, hyvät kulkuyhteydet ja luonnonläheisen ympäristön.

Olisiko tässä uusi kotisi?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619635
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Urheilutie 10 b B, 01370 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, erillinen wc, vh, lasitettu parveke (yj. 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke, yksi mh länteen. Olohuone ja keittiö osin avointa tilaa ja ikkunat länteen ja pohjoiseen. Toinen mh itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 658,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 347,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 347,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,50 €/kk. Autohalli yläkansi 15 €/kk, autohalli alakansi 25 €/kk, sähköauton latauspaikka 50 €/kk, lataussähkö kulutuksen mukaan 15 snt/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea 2021, pakastekaappi täyskorkea 2021, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi erillinen wc, kph, kaapit kph, allaskaappi erillinen wc, kph, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti. Wc: seinät ja laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kuurankukka
Isännöitsijä: Koivu Isännöinti Oy ISA/Samuli Hautala, info@koivuisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista, Elisa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaoloaika on 7.6.2033

Tehdyt korjaukset

2024 PIhakalusteiden ja tamppaustelineen uusiminen 2024 Vesikaton ja yläpohjan tarkastus, rikkinäisten kaatotiilien uusiminen 2024 Pää- ja ryhmäkeskuksien huolto- ja lämpökuvaus 2024 Hiekanerotuskaivojen tyhjennys 2023 Huoneistokoht. iv-koneiden puhaltimien uusiminen. A 2, 3, 4, B 13, 16, 18, 20, 21, 23, 24, 26 ja 29 2023 Parkkihallin ja jätehuoneen julkisivun puuosien korjaus ja huoltomaalaus (Urheilutie 10 c) 2023 Parkkihallin pääty nurmikon korjaus ja uusiminen 2023 Jätekatoksen ja parkkihallin puuosien korjaus ja huoltomaalaus 2023 A- ja B- rapun hissien hälytyspuhelimien uusiminen 2022 Latausasemien 6 kpl rakentaminen yhtiön autopaikoille 2022 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2021 Kiinteistön normaalit vuosihuollot, pihakalusteiden ja leikkivälineiden tarkastus ja kunnostus, viheralueiden kunnostus. 2021 A-rapun pyörävaraston oven uusiminen (murto pyörävarastoon) 2021 Kameravalvontajärjestelmän asentaminen 2020 Autokatoksen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2020 Ilmastointikanavien nuohous, iv-koneiden syyshuolto, ilmamäärien mittaus- ja säätö 2020 Vesikatolla olevien A- ja B-rapun huippuimureiden uusiminen 2020 B-rapun sisäänkäyntilipan kaatokorjaus, pihakäytävän asfalttihalkeaman korjaus, pysäköintihallin sokkelin vesieristeiden korjauksia 2020 Pihan ja autokatoksen sadevesikaivojen ja autokatoksen öljyn- ja hiekanerotus kaivon tyhjennys ja puhdistus 2020 Ilmanvaihtokoneiden korvausilmasäleikön tippapeltien asennus julkisivulle 2020 A-portaan päädyssä ja B-rapun sisäänkäynnin vieressä olevien viheralueiden kunnostus ja kiinteistön alueella olevien pensaiden muotoon leikkaus 2020 Väestösuojan lankaliittymän tilalle asennettu GSM- passiivitoistin. Lankapuhelin liittymä poistettu käytöstä ja sopimus irtisanottu 2019 Asuntojen palovaroittimien uusiminen ja lisääminen kiinteistön tiloihin. Palovaroittimet varustettu vaihdettavalla Litium paristolla. 2019 Perusvesikaivon korjaus ja asemointi 2018 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuisiin liittyvä kiinteistön ja märkätilojen tarkastus, kuntoselvitys ja 10-vuoden PTS 2018 Salaojien osittainen tarkastus ja kuvaus. Parvekelasien huolto ja väestösuojan määräaikaistarkastus. 2017 Leikkivälineiden ja porrashuoneen maalauskorjauksia. B- rapun päätyyn pensasaidan istutus. Huoneistokohtaisten linjasulkujen toiminnan tarkastus. Savunpoistoluukkujen moottoreiden vaihto. 2016 A-ja B- portaan sisäänkäynnin katoksen ja liittymän verkotus 2015 B-portaan sisäänkäynnin istutusalueen kunnostus (kääpiövuorimännyt) 2015 Autohallin ja pihavalaisimien lamput on vaihdettu Led lampuiksi 2014 Autohallin ja ulkovalaistuksen valo-ohjauksien muutos 2013 A-porras lumiesteiden korjaus ja lisäys 2012 Kiinteistön lukkojen sarjoitus Sento sarjaan 2011 Vuositakuutarkastukset ja korjaukset. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n allaskaapit on uusittu ja erillisen wc:n peilikaappi on uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 782 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki, kartta.vantaa.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jokiniemen Lidl 850m, K-Market Tikkuri 1,9km, jossa on postin palvelut, Tikkurilan kattavat monipuoliset palvelut 1,5-2km. Tikkurilan kirjasto 1,4km. Tikkurilan terveysasema 2km. Koulut: Jokiniemen koulu(luokat 1-9) 400m, Dickursby Skola - ruotsinkielinen alakoulu (luokat 1-6) 300m, Tikkurilan lukio 450m. Päiväkoti: Lähes vieressä, alueella on useita. Luonnonläheinen alue, jossa on hyvät lenkkimaastot mm. Keravajoen varrella. Punaisten puisto 250m. Lisäksi Hiekkaharjun liikuntapuisto, urheilukenttä, golfkenttä ja tenniskeskus ovat lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100m, Hiekkaharjun juna-asema 650m ja Tikkurilan juna-asema 2,2km(kävellen 1,2km). Tuleva Vantaan Ratikka monipuolistaa yhteyksiä.