Poussuntie 207, Murtovaara, Kuusamo

Velaton myyntihinta38 000 € Myyntihinta: 38 000 €

Käyttöönottovuosi1946

Pinta-ala

80 m²

Tupak, 2mh

Etsitkö paikkaa luonnonrauhasta, jossa voisi viettää vapaa-aikaa tai vaikka muuttaa pysyvästi asumaan? Idyllinen pihapiiri odottelee uusia asukkaita Kuusamon Murtovaarassa. Tämä kohde tarjoaa oivat puitteet esim. omavaraistalouden harjoittamiselle. Asuinrakennuksessa on vuosien mittaan tehty kunnostuksia ja puulämmitys tuottaa edullista lämpöä, tarvittaessa voi lämmittää myös sähköpattereilla ja ilmalämpöpumpulla. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi entinen navettarakennus, pihasauna sekä kuivakäymälä. Kiinteistön koko on yhteensä 6,45 ha, puustosta on tehty metsäarvio. Myös Kuusamon Yhteismetsän osuus 0,006000 kuuluu kauppaan mukaan! Hyvä tieyhteys perille! Tule tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619631
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Poussuntie 207, 93700 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Tupak, 2mh
Asuinpinta-ala: 80 m²
Rakennusta koskevia rakennuslupapiirustuksia tai tietoja rakennuksen pinta-aloista ja lopputarkastuksesta ei ole saatavissa rakennusvalvontaviranomaiselta, jonka vuoksi pinta-ala perustuu arvioon.
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Muu ala: 20 m²
muihin tiloihin lasketaan varasto ja ullakko. Pinta-aloista ei ole tarkkaa tietoa, jonka vuoksi pinta-ala perustuu arvioon.
Käyttöönottovuosi: 1946
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 38 000,00 €
Myyntihinta: 38 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 130 €/v

Lämmitys: Polttopuut kulutuksen mukaan. Sähkö: käyttösähkö, ei lämmitetty ympäri vuoden . Vesi ja jätevesi: vesi omasta kaivosta. Puhtaanapito: Kaupungin jätehuollon perusmaksu 12,22 €/v. Kiinteistövero: 130 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi160 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, liesitaso kahden levyn taso, mikroaaltouuni, irralliset kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, kiinteät valaisimet. Saunassa kiukaan lisäksi puullä lämmitettävä vesipata
Säilytystilat: Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Puulattia, seinät puu/laatta. Olohuone: Puulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Puulattia, hirsiseinät. Makuuhuone 2: Puulattia, hirsiseinät. Sauna: Betonilattia, paneeliseinät. Eteinen: Puuattia, paneeliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Asuinrakennus hirsirakenteinen (tasakertaan saakka), navettarakennus tiili-/hirsi-/puurakenteinen, muut rakennukset puu-/hirsirakenteisia. Kiinteistörekisterissä kohteen valmistumisvuodeksi on merkitty v.1936.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Asuinrakennuksen peltikate uusittu v. 2003.
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Leivinuuni, puuliesi, takka ja ilmalämpöpumppu, lisäksi sähkölämmitteiset irtopatterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: H ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kevennetty energiatodistusmenettely

Tehdyt korjaukset

v. 2003: Asuinrakennuksen vesikate uusittu v. 2004: Asuinrakennuksen ikkunat uusittu, pihasaunan löylyhuone uusittu sisäpuolelta v. 2005: Tulisijat hormeineen uusittu v. 2006: Pirtin lattia avattu ja uusittu, kivijalkaa nostettu ja korjattu v. 2015: Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2017: Navetan katto uusittu (palahuopakate) v. 2018: Navetta maalattu ja saunakamari remontoitu, kuistin ikkunat uusittu, makuuhuoneet otettu hirsipinnalle ja makuuhuoneiden ja eteisen lattiat maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa . Kuusamon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Pihapiirissä sijaitsee kaksi porakaivoa. Vanhemmasta kaivosta tulee pumpulla vedet pihasaunaan ja uudemmasta kaivosta (tehty v. 2012) saadaan juomavesi. Asuinrakennukseen on vedetty vesijohto, mutta navetassa oleva painesäiliö täytyy uusia, jotta vesijohdon saa käyttöön.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Pihalla erittäin siisti kompostoiva kuivakäymälä. Eteisessä myös valmiiksi hyvä tila, joka soveltuu kuivakäymälle.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kuusamon keskustan palvelut n. 40 km:n etäisyydellä. Pikku-Keron rantaan n. 1,5 km, jossa venepaikka.

Ajo-ohjeet

Kohteeseen pääsee sekä Kerontien ja Poussuntien kautta.

Lisätiedot

Tilaan kuuluu myös metsää, josta tehty metsäarvio, sekä Kuusamon Yhteismetsän yhteismetsäosuus 0,006000. Huom! Voit tehdä tarjouksen myös pelkästä rakennuksista pihapiireineen!