Päivölänrinne 11 A, Päivölänlaakso, Kerava

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

104 m²

4h + k + s

Vapautumassa viihtyisä ja toimivapohjainen koti perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja arjen helppoutta.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka sijoittuvat yläkertaan tarjoten selkeän ja rauhallisen kokonaisuuden perheen arkeen. Yläkerrasta löytyy myös pesuhuone sekä oma sauna, täydellinen paikka rentoutumiseen päivän päätteeksi. Kodinhoitotilasta on lisäksi suora kulku takapihalle, jossa kallio ja metsän reuna luovat rauhallisen piilopaikan arjen hulinan keskelle.

Asunnon sydän on valoisa ja avara keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila. Tilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä ja kokonaisuuden kruunaavat näyttävä keittiösaareke sekä tunnelmaa luova takka. Keittiö on uusittu vuonna 2020, joten tarjolla on modernit ja toimivat puitteet ruoanlaittoon.

Alakerrassa sijaitsee myös erillinen wc sekä runsaasti säilytystilaa. Portaiden alusta on otettu fiksusti hyötykäyttöön työpisteenä, mikä tuo lisäarvoa esimerkiksi etätyöskentelyyn.

Autopaikalle on asennettu hybridiautoa varten latausasema.

Alakouluun on parin minuutin kävelymatka, joten tämä koti on erinomainen valinta lapsiperheille. Keravan keskustan kattavat palvelut ovat noin 2,5km päässä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619623
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Päivölänrinne 11 A, 04220 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha itään, etupiha länteen.
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 778,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 364,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 364,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Kokonaissähkönkulutus on ollut 17000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta (4hlö). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Sähköauton latausennakko 40,00 €/kk + 0,0988 €/kWh. Autopaikka kylmä 10,00 €/kk, autopaikka lämmin 20,00 €/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuus periä enintään 2 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Bosch 2023, pakastekaappi Bosch 2023, erillisuuni 2020, induktioliesi 2020, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone Bosch 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö päivitetty 2020: Keittiön kaapinovet vaihdettu (kiiltovalkoinen) ja tasot vaihdettu (tumma kivitaso)
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia 2021, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2020:
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia vinyyliä, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Päivölänpuisto
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Oy Aleksi Korkiakoski
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 51 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.9.2035

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroitinten uusinta, C-D-talojen välisten ulkoportaiden uusiminen, F-talon eteläpäädyn korjaus, energiatodistuksen uusinta. 2024: Kuntoarvio, sadevesikaivojen puhdistus, lahonneiden ulkoportaiden kunnostus. 2023: IV koneiden korjaus - osa 2 LED valojen vaihto ulkotolppavalaisimiin. 2022: IV kanavien puhdistus ja säätö, IV koneiden korjaus/huolto, pyöräkatoksen rakentaminen, aitojen ja penkkien huoltomaalaus. 2019: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus. 2018: Sadevesiviemärien tarkistus ja huuhtelu. 2014: Aitojen maalaukset. 2010: Radon-tuuletusputkiin imurin asennus sekä radon-tuuletusputkien eristys. 2008: Piha-alueen asfaltointi ja kivetys.. Asunnon remontit: 2026: Takan nuohous 2025: 1. krs. Ilmalämpöpumppu (Wilma Narvik 30). 2023: Hypridiauton latauspisteen asennus. 2021: 2. kerroksen ilmalämpöpumpun huolto. 2021: Sähkökiukaan vaihto (Harvia). 2020: Keittiön kaapinovien ja tasojen vaihto. 2020: 1. ja 2 krs. vessan kaapit. 2020: 1 .krs vinyylilattia. 2018: 2. krs. ilmalämpöpumppu (Mitsubishi). 2013: Kylmän vintin muuttaminen lämpöiseksi käyttöullakoksi (n. 14 m2).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 051 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa ja apteekki n. 800m, keskustan palvelut n. 2,5km. Koulut: Päivölänlaakson koulu (lk. 1-6 sekä eskari) n. 100m. Päiväkoti: Päivölänkaaren päiväkoti n. 500m. Ulkoilumahdollisuudet lähellä, Talma golf n. 4km, laskettelukeskus n. 4,5km, ratsastustalleja n. 1,5-3,5km, Keinukallio n. 3km, Haukkavuoren luonnonsuojelualue. Liikenneyhteydet: Bussi n. 350m, rautatieasema n. 2,5km