Pääskyntie 10, Lintula, Orimattila

Velaton myyntihinta208 000 € Myyntihinta: 208 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

118 m²

4h, k, khh, kph, ph, s, vh, varasto, ak, terassi

Kaunis ja hyvin pidetty koti rauhallisella sijainnilla.

Siistikuntoinen ja toimivapohjainen omakotitalo päättyvän tien päässä. Yksitasoinen kokonaisuus käsittää kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, valoisan ja toimivan keittiön sekä kodinhoito- ja saunatilat. Lisäksi tilava walk-in closet -tyylinen vaatehuone sekä erillinen kylpyhuone, jossa toinen suihku. Kokonaisuuteen kuuluvat myös lämmin varasto ja autokatos.

Tilat ovat selkeät ja arjessa toimivat. Sisäänkäynti avautuu aulatilaan, josta kulku jatkuu luontevasti olohuoneeseen ja keittiöön. Olohuone on tilava ja helppo kalustaa, ja varaava takka toimii tilan keskipisteenä. Keittiö muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden ruokailutilan kanssa ja on uusittu Puustellin kalusteilla. Makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti ja mahdollistavat erilaiset käyttötarpeet. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna muodostavat toimivan ja selkeän kokonaisuuden.

Talo on valmistunut vuonna 1990 ja sitä on ylläpidetty säännöllisesti. Merkittävimpiä tehtyjä remontteja ovat muun muassa keittiöremontti 2006, pesuhuone ja sauna 2007, ilmalämpöpumpun asennus 2010 sekä tiilikaton pinnoitus 2016. Viimeisimpänä on uusittu salaojia (itä- ja eteläpuoli) sekä sadevesijärjestelmää vuonna 2024. Lämmitysmuotona sähkö (kattosäteilylämmitys), lisänä ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Märkätiloissa on sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihtona koneellinen poisto.

Suojaisa piha tarjoaa hyvät puitteet oleskeluun. Katettu terassi toimii viihtyisänä paikkana ruokailuun ja yhdessäoloon. Pihan ulkoporeallas on sijoitettu omaan rauhaansa, ja sieltä avautuvat näkymät puistoalueen yli suoraan ulkoilureiteille - paikka, jossa arki tuntuu hetken lomalta.

Sijainti on rauhallinen, mutta arjen kannalta toimiva: päiväkoti noin 500 metrin päässä, kaupat ja palvelut noin 2 km etäisyydellä. Läheltä löytyvät myös ulkoilureitit ja ladut.

Mikäli arvostat rauhallista sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja viihtyisää pihaa, tämä koti on tutustumisen arvoinen.

Ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=yK2ngPLDD8o

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619611
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pääskyntie 10, 16300 ORIMATTILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, ph, s, vh, varasto, ak, terassi
Asuinpinta-ala: 118 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin, rakennus ja huoneistoteitolomakkeeseen, rakennuspaikan nykytilaotteeseen. Rahun mukaan huoneistoala 118 m2 ja kerrosala 152 m2, nykytilan mukaan kerrosala 152 m2 muutospiirustuksessa muutoksen jälkeen kerrosala 152 m2
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Muu ala: 9 m²
Muut tilat: lämmin varasto
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 208 000,00 €
Myyntihinta: 208 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 316 €/v 2026

Lämmitys: puuta n. 1,5 m3/v. Sähkö: n. 2500 €/v 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 25 €/kk/hlö. Puhtaanapito: jäteastioiden tyhjennysmaksu sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 316 €/v 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi877 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin poisto katolle, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys märkätiloissa, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pesuhuone saunan yhteydessä, (sis. myös wc)

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Pesuhuoneen ja saunan osalla seinärakenne tiilirakenne.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Pinnoitettu v. 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kattosäteilylämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu, varaava takka + 1 huoneessa sähkäpatterit. Varastossa sähköpatterit. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Salaojien uusiminen Itä ja eteläpuolelle. Samalla uusittu sadevesijärjestelmä. Uudet räystäät (vesivek) 2022 Olohuoneen ja aulan maalaus, Listoitus, Sisäportaan poisto 2021 Uusi uuni ja liesitaso, Aidan maalaus 2020 Pakastimen uusiminen 2019 Autokatoksen lattian pinnoitus, Seinien maalaus, Jääkaapin uusiminen 2017 Ulkoporeamme 2016 Tiilikaton pinnoitus 2014 Aidan maalaus 2013 Kylpyhuoneen WC‑pöntön, lavuaarin ja sekoittajan uusiminen 2010 Ilmalämpöpumpun asennus 2007 Pesuhuoneen ja saunan laatoitus, Vesieristeen uusiminen, Kiuaskin vaihto 2006 Keittiöremontti (Puustelli), Laminaattilattiat, Pihavarasto, Uusi puuaita 2004 Laajennusosan rakentaminen, Seinien tapetointi, Sisäkattojen maalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 20.4.1990. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (560-A62) Orimattilan kunta
Rakennusoikeus: 216 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Prisma, Lidl, K-kauppa n. 3 km., terveysasema Orimattilan terveysasema n. 4,5 km. Koulut: Myllylän koulu alaluokat n. 2 kmOrimattilan yhteiskoulu yläluokat + lukio n. 2 km. Päiväkoti: Lintulan päiväkoti n. 500 m. Orimattilan Uima- ja liikuntahalli n. 2km. Jalkapallkenttä ja frisbee golf rata sekä hiihtoladut. Luonnon ladut ja ulkoilureiti lähtevät ihan vierestä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 1 km.