Kohteessa ensiesittely ti 23.6. klo. 18:00 - 18:30 .

Murupellonkuja 14, Lahela, Tuusula

Velaton myyntihinta569 000 € Myyntihinta: 569 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

130 m²

5h, k, s, 2 x kph, khh, wc, aula, et, parveke, terassi

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2023 valmistuneeseen, uudenveroiseen omakotitaloon. Tuusulan Lahelassa oleva talo on omalla suurella kulmatontilla jossa myös erillinen autotalli.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja on suunniteltu tehokkaasti ilman hukkaneliöitä. Neljä makuuhuonetta tekee pohjaratkaisusta joustavan: tilaa riittää niin perheelle, etätyölle kuin harrastuksillekin. Kokonaisuus on selkeä ja käytännöllinen, ja arjen toimivuus korostuu. Keittiö on moderni ja valoista. Arkea helpottaa kokonaisuus, jossa on kaksi suihkutilaa, toinen yläkerrassa sekä erillinen kodinhoitotila.

Talotekniikka on nykyaikainen ja energiatehokas, vesi-ilmalämpöpumppu ja lisäksi aurinkopaneelit. Pihapiirissä on erillinen autotallirakennus autokatoksella. Kulmatontti tarjoaa tilaa oleskeluun, leikkiin ja pihan toteutukseen oman maun mukaan.

Sijainti on rauhallinen ja erityisesti lapsiperheiden suosima, ympärillä pientaloaluetta ja luontoa, mutta Hyrylän kattavat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Olethan yhteydessä OP Kodin Annaan p. 050 311 2343

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anna Huttunen 050 311 2343 anna.huttunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619609
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Murupellonkuja 14, 04330 LAHELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, 2 x kph, khh, wc, aula, et, parveke, terassi
Asuinpinta-ala: 130 m²
Asuintilojen pinta-ala 130 m2 perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin sekä Tuusulan kunnan epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Muu ala: 29 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan1-2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 569 000,00 €
Myyntihinta: 569 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 963,26 € / v. 2025

Sähkö: Sähkönkulutus 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 963,26 € / v. 2025. . Kulutustiedot ovat suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista (esim. porealtaan käyttö), sähköauton lataamisesta, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 399 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta, kaakeli. Sauna: Laatta, puupaneli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laatta, maalattu. Wc: Laatta, kaakeli. Makuuhuone 4: Laminaatti, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Ulkoverhouslauta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vesi-ilmalämpöpumppu, lisäksi aurinkopanelit katolla.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 20.07.2033

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 782 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 14.12.2022. Asemakaava Lahelanpelto II. AO-63: Erillispientalojen korttelialue. Kerrosalan lisäksi rakennettavat autosuojat ja pihavarastot tulee rakentaa asuinrakennuksesta erilleen. Lasikatteinen tila saa olla asuinrakennuksen yhteydessä. Tuusulan kunta
Rakennusoikeus: 210 m²
Lisätietoja maapohjasta: Sallittu kerrosala 175 m2 + 35 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Lahelanpelto III asemakaava ja asemakaavan muutos - Asemakaava ja asemakaavan muutos koskee Autiorinteen, Lahelanrinteen, Lahelankankaan, Lahelanpelto II ja Mikkolan pientalovaltaisten alueiden ja Hämeentien välistä aluetta sekä Lähteentietä ympäristöineen. Kaavatyön tavoitteena on tuottaa asuintontteja olevien asuinalueiden jatkeeksi.