Maria Jotunin tie 3 S, Pohjois-Haaga, Helsinki

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

59 m²

2h + k + kph + lasitettu parveke (Yj. 2 h + k)

Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja se tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä miellyttävää asumista. Asunto koostuu tilavasta olohuoneesta, makuuhuoneesta sekä erillisestä keittiöstä.

Putkiremontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone tuo huolettomuutta asumiseen, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisää lisätilaa keväästä syksyyn. Pienellä päivityksellä saat tästä kodista modernin ja juuri sinulle sopivan.

Kokonaisuuden kruunaa hyvin hoidettu taloyhtiö ja maltillinen hoitovastike, joka tekee asumisesta taloudellisesti järkevää.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja arkea sujuvoittaa talonmiehen palvelut.

Sijainti on erinomainen: Keskuspuiston laajat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Raide-Jokeri ja sujuvat bussiyhteydet takaavat nopean ja vaivattoman liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Vehreä ympäristö, palveluiden läheisyys ja haluttu taloyhtiö tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619605
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maria Jotunin tie 3 S, 00400 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasitettu parveke (Yj. 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Koillinen-lounas. Parveke koilliseen ja sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 881,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 259,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 259,60 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella. Laskutusjaksot ovat 3 kuukauden mittaiset ja laskutukset tehdään maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa. Kylmä vesi 3,52 €/m3, lämmin vesi 7,10 €/m3. Taloyhtiön jokaiseen huoneistoon on kytketty ethernet-kaapelin kautta toimiva DNA Netti-taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiön tarjoama perusnopeus on 25M. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisätietoa laajakaistasta is.todistuksen sivulla 2/3(5). Autopaikkavuokra 17,00 €/kk Pesutupa ja mankeli 7,00 €/kerta (3 tuntia) Hallitus on valtuutettu ennalta arvaamattomassa vahinkotilanteessa (vesivahinko, tulipalo tms.), jossa yhtiö joutuu taloudellisesti ylipääsemättömään tilanteeseen, perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai mikäli se ei riitä kulujen kattamiseen, niin vaihtoehtoisesti valtuus nostaa hoitolaina ja päättämään lisähoitovastikkeen suuruus tarpeen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Huoneiston lattia on laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneen seinät on kaakelia, lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maiju Lassilantie 2
Isännöitsijä: Ehta Isännöinti, Vesa Sihvonen
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 186
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 168 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.11.2032

Tehdyt korjaukset

2025 Leikkipaikkojen korjaukset . 2024-2025 B-C ja D talon saunojen korjaukset 2023 Julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustyöt. R-ja S-portaiden aulojen lattiapinnoitteet uusittiin. D-talon kylmäkellarin korjaussuunnittelu valmistui. 2022 Tehtiin julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustöiden suunnittelu. Linjasaneerauksen takuukorjaukset jatkuivat. Pihalle tehtiin istutus- ja kunnostustöitä. A- ja E-talon väestönsuojiin rakennettiin vuokrattavia varastokomeroita. Energiatodistukset uusittiin. 2021 Linjasaneerauksen takuukorjausten käynnistyminen. Saunatiloissa tehtiin pienimuotoisia korjauksia tarpeen mukaan. Porraskäytävien kaiteiden huoltomaalaus. 2020 Julkisivujen betoniosien kuntotutkimus suoritettiin. Sokkelin halkeamia paikattiin ja maalattiin tarpeen mukaan. Kellareiden ulko-ovia kunnostettiin perusteellisesti. Vesikattojen pinnoitteiden huoltokatselmus teetettiin ja suoritettiin tarpeellisia huoltokorjauksia. Talonmiehen työtila kunnostettiin. Porrashuoneiden kaiteiden metalliosia huoltomaalattiin. Jouluvalot uusittiin. Piha-alueen nurmikoita kunnostettiin. Arboristi teki puuston kuntokatselmuksen ja sen perusteella kaadettiin huonokuntoisia ja vaarallisia puita. 2019 LVIS-saneeraus (perinteinen tapa) valmistui 2019 ja urakka vastaanotettiin tammikuussa 2020. Pääurakoitsija Lehto Oy. A-talon salaojat uusittiin. Lämmitysverkosto säädettiin sekä tasapainotettiin. VAK-kiinteistöautomaatiojärjestelmä rakennettiin lvis-saneerauksen yhteydessä. Pihasaneerauksen suunnittelu aloitettiin. Vesikatoilla huoltomaalattiin peltipintaiset hissien konehuoneet. 2018 Linjasaneeraus alkoi loppukesästä. Talosaunoihin tehtiin huoltokorjauksia tarpeen mukaan. 2017 Linjasaneerauksen suunnitelma laadittiin. Sokkeleiden halkeamien paikkausta ja korjausta. Uusi reppupuhallin ja painepesuri. Lasten pihakeinut. Joulukuusen valaistus. 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelman. Rakennettiin 20 uutta sähköistettyä auto- paikkaa. A-talon iv/kattoluukku pellitys uusittiin. Dtalon, E-portaan kattokaivon ympäristön sekä E-talon, C-portaan kattokaivon korjaus (Katto 2000). 2015 Parkkipaikkojen 21-36 asfaltointi, lämmitystolpat sekä kaide uusittiin. 2014 Kiinteistötraktori hankittiin varastetun tilalle. 2013 Parvekkeiden kattokourujen vesipeltien asennus. B-talon päädyn parkkipaikoille sähköistys. Energiatodistus laadittiin 10 vuodeksi. 2012 Hissien (6 kpl) modernisointi ja hissien ovien uusiminen automaattioviksi. Julkisivujen elementtisaumat. Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään. 2011 Porrashuoneiden akustolevyt uusittiin katoissa. 2010 Teuvo Pakkalantie 4 kohdalla olevan 8 auton parkkipaikan uuden aidan rakentaminen ja autopistokkeiden asentaminen suoraan aitaan. 2009 Yhtiö myi hiekkaparkkipaikkatontin Helsingin Kaupungille. Luovutettu osuus oli 1834 m2 ja yhtiö sai vaihdossa tilalle 752 m2 uutta tonttia. 2008 N- ja M- portaiden kellaritasanteiden lattioiden ja seinien kunnostukset. Porrashuoneiden lattialaattojen korjauksia tarpeen mukaan. 2007 Putkiston ja vesijohtojen kuntotutkimus. Porraskäytävien ala-aulojen maalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen. Päältä ajettava ruohonleikkuri hankittiin. 2006 Hisseistä teetettiin kuntoarviot. 2005 A-talon (L,M,N) salaojat uusittiin. Pihalle rakennettiin talkoilla leikkimökki. Pyykinkuivausalueen pohja laatoitettiin ja uusittiin kuivaustelineet. 2004 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottiin ja puhdistettiin sekä huoneistokohtaiset poistoilmaventtiilit säädettiin. Porraskäytävien oviin asennettiin koodilukot. A-talon salaojien kunnostussuunnitelma laadittiin. 2003 Julkisivujen betoniosien kunnostaminen ja maalaus. Parvekkeiden kunnostus ja parvekkeen takaseinän uudelleen rakentaminen. Ikkunat ja parvekeovet uusittiin. Vesikattojen huopakatteen uusiminen. Elementtien saumaus. Sokkelin maalauskunnostus. Vesikaton rintapeltien uusiminen. Yläpohjan lisälämmöneristys. E-talon salaojituksen kunnostaminen. 2 uutta Molok jätteen syväkeräysasemaa. 2002 Julkisivu-urakan suunnitelmat. 2001 A,B,C-talon ympäristön asfalttialueet uusittiin. Julkisivujen kuntotutkimus. 2000 Yhtiön piha-alueiden asfaltointia kunnostettiin B-, C- ja D-talojen ympäriltä. 1999 Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen patteriventtiilit uusittiin ja tehtiin ns. perussäätö. Linjasäätöventtiilit uusittiin 1998 Pannuhuoneiden (3kpl) alajakokeskukset uusittiin. 1997 M ja N-rappujen edessä oleva salaojaputki uusittiin ja sokkelin perusmuurin kosteuseristys uusittiin. A-talon salaojista tehtiin tutkimus. 1996 Julkisivujen saumausten uusiminen. Porraskäytävien porrasrallit kunnostettiin ja sinkittiin uudelleen. 1995 Parvekkeiden katosten huopien ja peltiosien kunnostus ja uusiminen. 1994 Vesivauriokorjauksia ja B-talon eteläpäädyn saumausten kunnostusta. 1993 Syöksytorvet uusittiin.. Asunnon remontit: Ei tiedossa