Tupalantie 2 A, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta232 000 € Myyntihinta: 145 140 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k, kh, s, parv.

Valoisa ja moderni kaksio Järvenpään ydinkeskustassa tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisiä neliöitä. Hissitalon 3. kerroksessa sijaitseva asunto hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan, omalla saunallaan sekä upealla lisätilalla: huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella, jolta avautuvat näkymät suoraan kävelykatu Jannelle. Kävelykatu Janne tuo kaupungin tunnelman lähelle tapahtumia, elämää ja kaupunkifiilistä riittää ympäri vuoden, ja kaikki palvelut löytyvät aivan kotioveltasi. Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö tekee asumisesta helppoa ja huoletonta. Lisäksi rantapuisto ja Tuusulanjärven kauniit ulkoilumaastot tarjoavat täydellisen vastapainon urbaanille elämälle aivan lyhyen kävelymatkan päässä.Mahdollisuus ostaa myös autohalliosakeet viereisestä parkkitalosta. Sovi yksityisesittely! Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV. puh. 0400415107, sp.leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä yli 37 vuoden kokemuksella!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619583
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tupalantie 2 A, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, s, parv.
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 54,5
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Iso lasitettu parveke
Ikkunat ja näköalat: Kävelykadulle.
Vapautuminen: 15.6.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 232 000,00 €
Myyntihinta: 145 139,97 €
Lainaosuus: 86 860,03 €
Neliöhinta: 4 256,88 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 86 860,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,78 €/kk
Rahoitusvastike: 704,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 974,56 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi978 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Järvenpään Tupalankulma
Isännöitsijä: JPV-Isännöinti Oy, Pia Laurinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 138
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 141,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 91 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, elisan taloyhtiölaajakaista 25M, kerhohuone, irtaimistovarastot/väestönsuojatilat
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 7.11.2027.

Tehdyt korjaukset

2026 10-vuotis takuu tarkastukset 2025 Parvekelasien tarkastus ja huoltosekä turvallisuusriskien kunnostus 18 huoneiston osalta 2025 B-rappuun moottorilukot ja murtosuojat varasto-oviin uusittu 2024 parvekekaiteiden tarkastus 2024 Ecosmart-järjestelmän asennus ja anturointi 2024 Ikkunahelojen säätökierros ja lumistoppareiden asennus 2024 hissien hälytyspuhelimet päivitetty 4G yhteydelle 2024 takaoven kameran uusinta 2023 vesivahinkokorjaukset, lisätty ja uusittu kameravalvontaa, hissin teippaukset, aulamatot uusittu, saunan terassin parvekelasien ja ovien huolto. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vesivahinko johtui valumaan jääneestä vesihanasta. Korjaukset tehtiin niihin huoneistoihin, joihin vahinko ulottui. 2022 puluverkko tuuletusparvekkeiden valaisimiin ja IV-katoksen eteen 2021-2022 asennettu kameravalvontajärjestelmä 2021 uusittu lukitus ILoq-järjestelmään 2020 saunatilan terassille väliseinä 2018-2023 rakentajan takuukorjauksia (Skanska) 2017 rakennukset valmistuneet

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 407 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa kaikki Keskustan palvelut vieressä.

Lisätiedot

Yhtiökokous valtuuttanut hallituksen kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen mukaisesti sekä päättää pääomavastikkeen suuruudesta lainanhoitokulujen mukaisesti joko nostaen tai laskien pääomavastiketta.