Fallåker 24 E, Bemböle, Espoo

Perustiedot

Kohdenumero

619564

Kohdetyyppi

Rivitalo

Osoite

Fallåker 24 E, 02740 ESPOO

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

5

Huoneet

5 h, k, 2 kph, khh, s, parveke (yj. 5 H + K + KHT + S)

Asuinpinta-ala

129,5 m²

Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Kokonaispinta-ala

129,5 m²

Käyttöönottovuosi

2006

Yleiskunto

Hyvä

Kerros

1-2/2

Hissi

Ei

Sauna

Kyllä

Parveke

On

Ikkunat ja näköalat

Piha idän ja etelän puolella, sisääntulon ikkunat lännen ja pojhoisen puolella. Näkymät omalle pihalle ja lähialueelle.

Vapautuminen

1-2 kk kaupasta tai sop.mukaan

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappi täyskorkea rosterinen, pakastekaappi täyskorkea rosterinen, induktioliesi, astianpesukone astianpesukone toimii, mutta saattaa vaatia huoltoa, kaapistot valkoiset, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas uusittu v. 2023, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys alakerran ja yläkerran kph:t, khh, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, välitilan laatoitus. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Kylpyhuone: kauttaaltaan laatoitettu. Eteinen: laatta,maali. Wc: /kph kauttaaltaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Espoon Kaunokki

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy, Piritta Ruutikainen, asiakaspalvelu@ithanninen.fi, (09) 887 40413

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

20

Taloyhtiössä on

Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on osakkailla. Autokatospaikoilla lunastuslauseke.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poisto

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 149. Viimeinen voimassaolopäivä 15.3.2034

Tehdyt korjaukset

2026 Parvekkeen tukirakenteiden rakennesuunnittelu 2025 Maalausten 2 v. takuutarkastus ja -korjaus 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 2024 Palovaroittimien uusiminen uuden lain mukaiseksi 2023 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2023 Sähköautojen latausinfran valmius ja kaksi sähköautojen latauspistettä 2022 Kattojen paikkakorjauksia, harjatiivisteen asennus, asennettu viemäriputkien jäätymis- suojat ja seinätikkaiden kiipeilyesteet 2022 PVK:n padotusventtiilin korjaus (F-talot/ala-autokatoksen pääty) 2022 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2022 Uusittu leikkipaikkaa ympäröivät istutukset 2021 Huoneistopiha-aitojen lautojen uusimista ja huoltomaalausta 2021 Maalaustarpeen arviointi ?? onko tarpeellinen korjaushistoriassa? 2021 Pihaistutusten karsimista 2020 Asennettu ulkoinen antenni lämmönjakohuoneen ilmoituksensiirtolaitteeseen 2020 Julkisivusokkeleiden uudelleen saumaus 2020 Lintusuojauksien tekeminen talojen räystäille 2020 Pihasuunnitelman laatiminen 2020 Sadevesipumppaamon peruskorjaus 2019 Kiinteistötekniikan ohjaus- ja valvontajärjestelmän uusiminen 2019 Pohjoisen ja läntisen tonttiaidan korjaus ja maalaus 2019 Salaojakivojen ansien esiin kaivaminen ja oikaisu 2019 Salaojien kuvaus 2018 A ja B-talojen välisen laatoituksen korjaus 2018 Pihavalaistuksen muutos LED:ksi 2018 Vesikattojen huoltokäsittely / sammaleen poisto 2017 A-B välisen talon tonttiviemärin painauman korjaus 2017 F-rivin autokatoksien sisäkattopintojen huoltomaalaus 2017 Parvekelattioiden alapintojen huoltonmaalaus 2017 Piha-aitojen huoltokorjaukset 2016 Asfaltointikorjaukset 2016 Asfaltoitujen alueiden reunuksien multaus ja siistiminen 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous, puhdistus ja säätötyö 2016 Märkätilojen kopolaatta tarkastus ja korjaukset 2016 Pihan leikkialueen välineiden ja kalusteiden huoltomaalaus ja kunnostus 2016 Vesikaton kunnon tarkistus 2015 F-talojen takaovien huoltomaalaus 2015 Länsi- ja pohjoispuolen raja-aidan maalaus 2015 Parveke- ja sisäänkäyntikatosten puupintojen maalaus 2015 Piha-alueen perusvesipumppaamojen hälytyksien testaus 2015 Piha-alueen yhden perusvesipumpun uusinta 2015 Pihateiden asfaltointi 2015 Räystäiden puupintojen huoltomaalaus 2015 Sadevesi- ja käyttövesiviemäreiden kuvaus 2015 Sadevesikaivojen kartoitus ja oikaisu ennen asfaltointia 2014 Huoneistopiha-aitojen huoltomaalaus 2014 Parvekekaiteiden huoltomaalaukset 2014 Yhtiön autolammitystolppien (katos osakepaikat ja piha-autopaikat) rasioiden uusinta 2013 Abloy lukkojen korjaus 2013 Huoneistojen ulkovarastojen ja mustien julkisivuosien huoltomaalaus 2013 Roskakatoksien huoltomaalaus 2010 Kuuman veden kiertovesipumpun häiriö korjattu 2010 Pohjavesipumput vaihdettu 2010 Yhtiön länsirajalle rakennettu aita 2010 Yhtiöön hankittu yhteinen Elisan laajakaista 2009 Rakennuksien keltaiset pinnat homesuojattu ja maalattu 2008 Energiansäästötoimina elohopea pihalamput vaihdettu ja autokatoksien valaistusta pienennetty 2008 Lämpöputkivuoto ja sadeveden vuoto E13 perustukseen korjattu 2008 Nurmikon painumia korjattu. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu v 2022 Kaikki huoneet maalattu, paitsi alakerran mh n. 2023 Keittiön hella uusittu 2018 Kiuas uusittu 2023

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti, että vaurioituneet parveketukipilarit uusitaan. Urakoitsijaksi valittiin AR-KI Rakennus Oy urakkahintaan 32 692,75 euroa (sis. alv 25,5 %). Hankkeen kokonaiskustannus asiantuntijakuluineen ja varauksineen on arviolta noin 43 000 euroa. Osa kustannuksista katetaan taloyhtiön hoitovaroista. Loput urakasta rahoitetaan kahdella (2) erillisvastikkeella, joiden suuruus on 4,25 €/m²/kk. Erillisvastikkeet peritään heinäkuussa ja lokakuussa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

7 915 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava. Espoon kaupunki, kaavoitus