Kauppakatu 22 as, Taulumäki, Varkaus

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

112 m²

4h, k, kph, wc, parveke

Tilava ja selkeäpohjainen 112 neliön asunto keskeisellä sijainnilla tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Kolme erillistä makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut esimerkiksi perheelle, etätyöhön tai harrastetilaksi.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelualueen, joka tekee kokonaisuudesta toimivan ja viihtyisän. Tilaa riittää hyvin niin arkeen kuin yhdessäoloon, ja avotakka tuo tilaan miellyttävää tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii käytännöllisenä lisätilana erityisesti lämpiminä vuodenaikoina.

Kylpyhuone ja erillinen wc ovat siistissä kunnossa ja tarjoavat toimivat puitteet arkeen. Säilytystilaa on hyvin käytettävissä vaatehuoneen, kaapistojen sekä eteisen ratkaisujen ansiosta, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.

Vuonna 1959 valmistunut taloyhtiö on pidetty kunnossa säännöllisten huoltotoimenpiteiden ansiosta. Sijainti on keskeinen, ja arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähiympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun, ja ranta-alue on lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakadun varrella on monipuolinen valikoima liikkeitä, kahviloita ja muita palveluita arkea helpottamaan.

Kokonaisuutena asunto tarjoaa toimivan ja tilavan kokonaisuuden, jossa sijainti ja pohjaratkaisu ovat sen keskeisimmät vahvuudet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619500
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 22 as, 78200 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, parveke
Asuinpinta-ala: 112 m²
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke lounaan suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 616,07 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 425,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 425,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vastikkeet ja yhtiönperimät 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 537,6 €/kk (4,80 €/m2) Autokatosmaksu 10,00 €/kk Autopaikkamaksu 7,00 €/kk Saunamaksu 8,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi (2023), liesikupu, astianpesukone (2023), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone: suihku, suihkuovet, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeloitu Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Wc: Laatta, kaakeloitu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kauppakatu 22
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy/Antero Saarela, p. 010 411 8153, antero.saarela@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 92 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.11.2032

Tehdyt korjaukset

2024: As7 ja As8 parvekkeiden rakenteiden korjaus tai uusiminen. Parvekkeiden kattaminen niihin huoneistoihin, joita ei ole vielä katettu. Lasittamattomien parvekkeiden lasittaminen. 2023: IV-kanavien puhdistus ja nuohous. Eteläpäädyn lämpörappauksien korjaus. 2021: Alakerran lattiapintojen käsittely. Ulko-oven uusiminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Ylimmän kerroksen parvekkeen pinnoitukset. 2020: Käytävävalaistuksen automatiikka. Parvekeovien uusiminen omarahoitteisesti. 2019: Lipputanko uusittu. 2016: Liiketilojen käyttövesiputkiston uusiminen. 2015: Aidan uusiminen Kauppakatu 22 / Kauppakatu 24 välille. 2014: Salaojitus ja piha-alueen parannus. 2012: Lämmönsiirrin. 2009: Julkisivu. 2008: Parvekkeet. 1999: Ulkomaalaus. 1993: Käyttövesiputket asuinhuoneistojen osalta. 1987: Vesikaton pinnoitus. 1984: Aluelämpöön liittyminen.. Asunnon remontit: 2005-2006: Koko asunto on remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 162 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Varkauden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Varkauden palvelut lähietäisyydellä. K-Market Herttu n.150 m. K-Citymarket Varkaus n. 700 m. Prisma Varkaus n. 1,6 km. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.