Väliaitankatu 9 F, Aittorinne, Jyväskylä

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 74 246 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

58 m²

2h + k

Koti, jossa arki rullaa helposti!

Tässä viidennen kerroksen 58 neliön kodissa asut vaivattomasti ja mukavasti: hissillä ylös, lasitetulle parvekkeelle kahvikupin kanssa ja kaupunkinäkymät taustalle. Pohjaratkaisu sopii yhtä hyvin omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoitusasunnoksi, ja tyyliltään asunto on siisti, muuttovalmis ja helppo päivittää oman maun mukaan.

Asunnossa on käytännöllinen huonejako, tilava olohuone ja makuuhuone, jossa vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Keittiö on remontoitu 2000-luvulla ja sitä on päivitetty: tammiparketti, kaapistot, jääkaappipakastin vuodelta 2023, astianpesukone ja keraaminen liesi tekevät kokkailusta sujuvaa. Laatoitettu kylpyhuone suihkukaappeineen ja pesukoneliitäntöineen vastaa tämän päivän tarpeisiin, ja lasitettu parveke pidentää mukavasti oleskelukautta.

Halssila tarjoaa rauhallisen arjen, mutta kaikki tarpeellinen on lähellä. K-Market ja Seppälän monipuoliset palvelut ovat vain parin kilometrin säteellä, Halssilan koulu reilun kahden kilometrin päässä ja uusi päiväkoti valmistuu kävelymatkan päähän. Bussiyhteydet vievät sujuvasti keskustaan, ja lenkki- ja ulkoilumaastot löytyvät lähes kotiovelta.

Asunto Oy Väliaitankatu 9 on 1968 valmistunut, omalla tontilla seisova yhtiö, jossa isoja remontteja on tehty johdonmukaisesti: käyttövesi- ja sähkösaneeraus, vesikattoja, ikkunat ja parvekeovet, kaukolämpölaitteisto sekä taloautomaatio on uusittu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisin patterein ja ilmanvaihto on mekaaninen. Yhtiö tarjoaa asukkailleen saunan, pesutuvan, jäähdytetyn kellarin ja pyörävarastot ja autopaikkaan pääsee jonon kautta.

Jos etsit järkevähintaista kotia hyvästä taloyhtiöstä, heti vapaana ja muuttovalmiina, tämä asunto kannattaa tulla kokemaan paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619490
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väliaitankatu 9 F, 40320 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 74 245,98 €
Lainaosuus: 4 754,02 €
Neliöhinta: 1 362,07 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 754,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,90 €/kk
Rahoitusvastike: 129,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 364,16 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,20 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,97€/m³, lämminvesi 14,35€/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 2023), lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin (uusittu noin 5 v sitten), astianpesukone (50 cm), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: tammiparketti Seinät: välitilalaatoitus, maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: tammiparketti Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väliaitankatu 9
Isännöitsijä: Aittohuolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 75
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 43 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 160 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 27.9.2033.

Tehdyt korjaukset

- 2012 Käyttövesi- ja sähkösaneeraus - 2014 A-talon vesikaton uusiminen - 2014 B-talon ulko-ovien uusiminen - 2015 LTO-järjestelmän asentaminen - 2016 A-talon sadevesijärjestelmän korjaus - 2016 Sadevesiviemäreiden korjaus - 2016 Lukoston uusiminen - 2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen - 2020 Kameravalvonnan hankkiminen yhteisiin tiloihin - 2020 A-talon ylempien ulko-ovien uusiminen - 2020 Ikkunoiden ja parvekovien uusiminen - 2022 Lämmityksen perussäätö - 2023 Palovaroittimen uusiminen - 2024 Kylpyhuoneiden korjaukset 7kpl. - 2024 Kylpyhuoneiden korjaukset 6kpl. - 2025 Taloautomaation uusiminen. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta uusittu keittiö ja kylpyhuone noin 2003. Pintoja päivitetty 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 623,7 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market Halssila n. 1,8 ja Seppälän kattavat palvelut n. 2 km. Koulut: Halssilan koulu n. 2,2 km. Päiväkoti: Uusi päiväkoti valmistuu syksyllä 2026 n. 500 m.