Solkikatu 12 A, Kaukajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

72,5 m²

3h + k + kph + wc + s + vh + parveke

Modernia ja huoletonta asumista suositulla Kaukajärven alueella. Solkikatu 12:ssa sijaitseva ylimmän kerroksen koti tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen sekä rauhallisen sijainnin palvelujen ja luonnon läheisyydessä. Länteen suuntautuvalta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät ja ilta-auringosta pääsee nauttimaan omassa rauhassa.

Tämä hyvin pidetty 72 m²:n kolmio yhdistää käytännöllisen pohjaratkaisun ja viihtyisän asumisen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, sauna, kylpyhuone sekä erillinen wc. Kokonaisuus toimii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Kodissa parasta:

+Ylimmän kerroksen rauha +Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu +Länsiparveke ilta-auringon suuntaan +Rauhallinen sijainti palveluiden lähellä +Autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Parkettilattiat tuovat asuntoon lämpöä ja ajattoman ilmeen.

Kaukajärvi on pidetty asuinalue, jossa arki sujuu helposti. Läheltä löytyvät muun muassa S-market, K-Supermarket, kirjasto, neuvola, koulut ja päiväkodit. Julkisilla yhteyksillä kuljet vaivattomasti Tampereen keskustaan, Tampereen yliopistolle sekä keskussairaalalle.

Vuonna 2007 valmistunut Asunto Oy Tampereen Lystihuoneenrinne lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisesti, ja esimerkiksi ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus on toteutettu vuonna 2023. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2066 asti.

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AKP4 velattomaan hintaan 7 000 euroa. Autokatospaikalla on sähköauton latausmahdollisuus.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi tähän viihtyisään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619489
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Solkikatu 12 A, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + wc + s + vh + parveke
Asuinpinta-ala: 72,5 m²
Kokonaispinta-ala: 72,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke avautuu luoteeseen/länteen.
Vapautuminen: Vapautuminen marraskuu-joulukuu 2026 tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 689,66 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 337,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 337,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko, tasaus kerran vuodessa. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AKP 4 velattomaan hintaan 7 000 €, hoitovastike on 14,85 €/kk, sähkölataus / latauslisä 25,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyykkikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sekä pesukoneliitäntä. Erillisessä WC:ssä on peilikaappi, allaskaappi, sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Pöytätasojen materiaalina on Laminaatti. Olohuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Ensimmäisen makuuhuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Toisen makuuhuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Saunan lattiassa on laatta, seinät ovat paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa on laatta, seinissä laatat, katto paneloitu. Eteisen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. WC:n lattiassa on laatta, seinissä on puoleen väliin laatat, muuten maalattu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Lystihuoneenrinne
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 118 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 19.4.2034.

Tehdyt korjaukset

2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Puuosien huoltomaalaus 2016 Kuntoarvio 2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 VSS-tilan painekoe 2017 Parvekelasien huolto 2018 Ilmastoinnin suodatuksen parannus 2019 Radon-mittaus 2019 Raja-aita 2020 Pihakasvien uusiminen 2021 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen (LED) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Salaojien kuvaus/kuntotarkastus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2012. Osakkaan vastuulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 378 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 01.01.2066
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market Kaukajärvi, Kaukajärven kirjasto, Kaukajärven terveysasema. Koulut: Kaukajärvi. Päiväkoti: Kaukajärvi. Liikenneyhteydet: Bussit, ratikka 3km (Hallila C)