Kohteessa ensiesittely ma 1.6. klo. 18:00 - 18:30 .

Mäkitie 22, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 187 061 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k, s + käyttöullakko

Tervetuloa paritalokotiin, jossa tilasuunnittelu on viety loppuun asti. Asunnon erillinen keittiö takaa sen, että ruuanlaiton jäljet eivät näy olohuoneen puolelle.

Makuuhuoneesta tekee erityisen toimivan sen yhteydessä oleva vaatehuone, joka vetää sisäänsä vaatteet ja harrastusvälineet.

Olohuoneesta astut suojaiselle pihalle ja terassille. Kodin kruunaa oma sauna sekä monikäyttöinen käyttöullakko, josta loihdit vaikkapa täydellisen rauhallisen gaming-luolan.

Tule paikan päälle toteamaan tämän kodin toimivuus, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi viipymättä!

Johanna Guttorm, myyntineuvottelija puh. 050 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Guttorm 050 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619485
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Mäkitie 22, 01840 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s + käyttöullakko
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Pinta-ala ei sisällä käyttöullakon pinta-alaa
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö, etelä/länsi suuntaan. Näkymät pihalle. Makuuhuone itä/pohjoinen suuntaan. Näkymät pihalle.
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 187 060,59 €
Lainaosuus: 1 939,41 €
Neliöhinta: 3 176,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 939,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 189,75 €/kk
Rahoitusvastike: 47,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 237,35 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 9000 kWh/v, 123,00 €/kk. Vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan kaksi-kolme kertaa vuodessa, 6,20 €/m3. Kaapeli-TV -maksu 5,30 €/kk Muuttuvat vastikkeet ja maksut 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 3,10 €/m² -> 2,80 €/m² Kaapeli-TV -maksu 5,30 €/kk -> 6,05 €/kk Kylmä vesi 6,20 €/m3 Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa 1-3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä tarkistamaan rahoitusvastikkeiden määrää korkotason noustessa sekä tarvittaessa perimään ylimääräisiä rahoitusvastikkeita.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Samsung, erillisuuni, liesitaso, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, sähkötoiminen lattialämmitys kaikissa tiloissa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu.
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, laattalattia, välitila laatta. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Maalattu seinä, laminaattilattia. Makuuhuone 1: Tapetti, laminaattilattia. Makuuhuone 2: -. Makuuhuone 3: -. Kodinhoitohuone: -. Sauna: Paneloidut seinät ja laattalattia. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Maalattu seinä, laminaattilattia. Tuulikaapissa laatta. Kerho-/askarteluhuone: -. Wc: Seinät laatta, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Klaukkalan Mäkitie 22
Isännöitsijä: Lahex Oy, Nikolai Lindbohm, 09 879 6766
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2004 Pihan asfaltointi 2004 Kaapeli-tv 2012 Ilmanvaihto, ilmanpoistomoottoreiden vaihto 2012 Ilmanvaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Julkisivujen maalaus 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2020 KPH, kosteuskartoitus 2020 Saunaosasto, kosteuskartoitus 2020 Salaojakaivojen tarkastus ja kuvaus 2020 Tiilikattojen kuntokartoitus 2021 Lämminvesivaraajien uusinta asunnot A, C, D ja E /LVI-Dalton 2021 Kylpyhuoneiden rakennustekninen saneeraus C ja D 2022 Salaojaputken uusinta B asunnon päädyssä 2022 Asunnot E ja C, pesuallashanojen uusinta sekä asunto B suihkusekoittajan uusinta 2023 Kylpyhuoneiden rakennustekninen saneeraus A ja B 2025 IV-puhdistus, nuohous ja säätö 2025 Palovaroittimien asennus / asukkaiden toimesta. Asunnon remontit: 2023 Kylpyhuonesaneeraus yhtiön toimesta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 102 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl n. 2 km, S-market Brunni 1,5 km, Citymarket n. 1,5 km, Citymarketissa myös Posti. Klaukkalan kirjasto n. 1,5 km. Terveyskeskus n. 2 km. S-market Klaukkala 2 km. Klaukkalan matkakeskus josta bussiyhteys Kamppiin n. 2 km. Koulut: Syrjälän koulu n. 700 m, Harjulan koulu n. 2 km. Päiväkoti: Syrjälälän ja Harjulan. Liikenneyhteydet: Klaukkalassa matka-keskus, josta bussiyhteys Kampin keskukseen.

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on 25 000,00 euron hoitolaina. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.