Savolanraitti 2 F, Savolanniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta180 000 € Myyntihinta: 180 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

82,5 m²

3h, k, s

Tilava rivitalokolmio Savolanniemessä suojaisa piha ja toimiva pohjaratkaisu.

Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen ja hyväpohjaiseen rivitalokolmioon suositulla Savolanniemen alueella! Tämä siistikuntoinen koti tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Asunnossa on tilava tuulikaappi, käytännöllinen vaatehuone sekä avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka luo mukavan yhteisen oleskelutilan arkeen ja juhlaan. Lisäksi erillinen wc lisää asumismukavuutta. Huoneiston suojaisa ja ilmeikäs piha sekä katettu terassi tarjoavat viihtyisät puitteet rentoutumiseen ja ulkoiluun omassa rauhassa.

Asunto Oy Kuopion Kotiraitti on valmistunut vuonna 2007, ja yhtiö sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella alueella. Läheltä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin Petosen kattavat palvelut. Kuopion keskustaan ajat noin 15 minuutissa, ja Savolanniementieltä kulkevat sujuvat bussiyhteydet.

Myydään erikseen autokatospaikka hintaan 5 000 €. Mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan. Tämä koti yhdistää toimivuuden, sijainnin ja viihtyisyyden, tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619482
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Savolanraitti 2 F, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen
Vapautuminen: 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 180 000,00 €
Myyntihinta: 180 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 181,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 338,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,25 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 11,50 €/hlö/kk. . Autokatospaikka 12,60 €/kk. Pistokepaikka (8) 14,00 €/kk (ei siirry automaattisesti seuraavalle omistajalle). Autokatospaikka AK 19 (erilliset osakenumerot) sisältyy hintapyyntöön (5.000,00 €).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi759 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maailiseinät. Olohuone: Parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, tapettiseinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, paneeliseinät. Eteinen: Laatta, maaliseinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kotiraitti
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Olli Vanninen puh. 044 288 2508, olli.vanninen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.02.2033.

Tehdyt korjaukset

2025: Taloyhtiön pihavalaisimet muutettu LED-valaisimiksi. 2025: Palovaroittimien uusiminen 2024–2025 aikana. 2025: Katon sammaleenpoisto ja käsittely. 2025: Taloyhtiön lasten kiikun uusiminen. 2024: Hiekkalaatikon uusiminen. 2024: Katolla veden ohjauslevyjen vaihto. 2024: Oven karmien huoltomaalausta. 2024: Aidan huoltomaalausta. 2023: Lämmönjakohuoneen lämpimän käyttövesikiertoputken saneeraus ja turvasulkuventtiilin asentaminen lämpimään käyttöveteen. 2023: Kattotiilien vaihtoa. 2023: Sähkölataussuunnitelma. 2022: Lämpimän käyttöveden kiertoputkien saneeraus asuntojen päässä kanaalissa. 2022: Kattojen lyijylevyjen korjaus sekä tiilien vaihto. 2022: Sokkelilautojen vaihto. 2022: Yhteisen aidan maalaus ja kunnossapito. 2019: IV-koneiden säätö ja puhdistus.. Asunnon remontit: Isännöitsijäntodistus 12.5.2026: Keittiön välitilan muutos tehty 2025: Keittiön välitilassa tällä hetkellä kaakeli. Kaakelin päälle suunniteltu laittaa levy Puustellin toimittamana. Tänään Puustellin tarjous hyväksytty ja toimitus n. marraskuun puolessa välissä. Vanha laatta jää alle, loisteputket poistetaan ja tilalle led-valot. Sähköjohdatus pysyy ennallaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 093 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 1 km, posti K-market 1 km, kirjasto Pyörön kirjasto 3 km, terveysasema Pyörön terveysasema 3 km. Koulut: Pirtin koulu 1 km. Pyörön yläkoulu 2,7 km. Päiväkoti: Savolanniemi Touhulan päiväkoti 0,1 km. Takkapolun päiväkoti 1 km. Erinomaiset hiihtoladut, lenkkipolut 0,2 km. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet