Ounasvaarankuja 1 B, Mellunmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

52 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja ikäisekseen hyvin pidettyyn kaksioon, joka sijaitsee talon neljännessä kerroksessa. Asunnon toimiva pohjaratkaisu luo viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Sijainti on erinomainen sillä Mellunmäen metroasemalle on matkaa vain noin 400 metriä, ja bussiyhteydet löytyvät parinsadan metrin päästä. Päivittäispalvelut ovat käden ulottuvilla, sillä lähikauppa sijaitsee niin ikään vain noin 200 metrin päässä.

Luonnonläheisyyttä arvostavalle alue tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Lähellä sijaitseva Mustavuoren luonnonsuojelualue kutsuu nauttimaan luonnosta ympäri vuoden, ja Mellunmäen kuntoportaat tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet kuntoiluun aivan kotiovelta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Tervetuloa ihastumaan!

Kohteen myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760

IG @johannamustonen.lkv FB: Johanna Mustonen-kiinteistönvälittäjä.LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619465
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ounasvaarankuja 1 B, 00970 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 52 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 442,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,20 €/kk
Muu vastike: 15,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 332,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk. Autopaikka katos 50 €/kk, autopaikka halli 54 €/kk, autopaikka piha 10 €/kk, sähköauton latauspaikka 3 €/kpl ja moottoripyöräpaikka 16,50 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Pakastinosa pienempi kuin jääkaappiosa., sähköliesi, liesikupu, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet kaapistojen alla.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. wc-istuin
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, välitila laattaa, lattia parkettia. Pöytätasojen materiaali: laminaatti, tiskipöytä terästä. Olohuone: seinät tapettia, lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät tapettia, lattia parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ounasvaarankuja 1
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Helsinki Oy/ Pertsa Kuusisto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 431,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista DNA/Welho 25/10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.6.2023 alkaen 19.6.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 LVV-Kuntotutkimus sekä märkätilojen kartoitus 2023 Pihavalaistuksen uusiminen 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2021 Julkisivusaumauksien uusiminen 2019 Kattopinnoitteiden uusiminen 2018 Katon sinkelihiekan poistaminen ja katon kuntotutkimus 2016 Parvekkeiden saneeraus 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Lukituksen uusiminen, Abloy Sento avainjärjestelmään 2009 Saunan puuosien uusiminen 2007 Lämmönjakokeskus 2006 Parvekkeiden laattojen kunnostus 2005 Piha-alueen asfaltointi 2004 Elementtisaumojen uusiminen 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2003 Ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus 1997 Patteriverkon tasapainotus 1997 Ikkunoiden maalaus 1995 Ylimpien parvekkeiden vedeneristys