Isonniityntie 150, Kylmälä, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta358 000 € Myyntihinta: 358 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

105 m²

3h, k, 2wc, vh, s, kph

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja rakkaudella pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Kylmälän alueella.

Koti on ollut yhdellä omistajalla, ja sekä rakennusta että pihapiiriä on hoidettu huolella vuosien varrella.

Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen tarjoten sujuvat puitteet arkeen ja asumiseen. Tilaa löytyy jokaiselle perheenjäsenelle niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan tai etätyöskentelyyn.

Pihapiiri on siisti ja vehreä kokonaisuus, joka tarjoaa viihtyisän ympäristön oleskeluun, puutarhanhoitoon tai vaikkapa lasten leikkihetkiin. Sijainti luonnon keskellä tarjoaa arjen vastapainoksi rauhaa, hiljaisuutta ja kauniit maisemat.

Kohdetta on hoidettu pitkäjänteisesti ja arvostaen, tämä koti on selvästi omistajalleen tärkeä. Säännöllinen ylläpito ja huolenpito tuovat turvaa myös tulevalle omistajalle.

Ota yhteyttä ja sovi esittely. Lisätiedot Katri 0400 188 040 tai katri.waris@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Waris 040 018 8040 katri.waris@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619442
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Isonniityntie 150, 02540 KYLMÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, 2wc, vh, s, kph
Asuinpinta-ala: 105 m²
Lupakuvan mukaan huoneistoala kellari 32 m2 ja 1 krs. 73 m2. Yhteensä 105 m2. Kerrosala 178 m2.
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Muu ala: 32 m²
Pkh, khh, ph, s, wc ja kellari. Lisäksi kellaritilaa 34,7 m2.
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 358 000,00 €
Myyntihinta: 358 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 636,71 €/v.

Sähkö: Noin 175 €/kk. 13128 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 485 €/v jätevesi.. Puhtaanapito: 140 €/v sekajäte.. Tiemaksut: 342,23 €/v.. Kiinteistövero: 636,71 €/v.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 13 128 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 509 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylikorkki, tammi, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia vinyylikorkki, tammi, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia vinyylikorkki, tammi, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia vinyylikorkki, tammi, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laattaa.. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laattaa. Kerho-/askarteluhuone: lattia laminaatti. varasto: lattia laminaatti. Alakerta: Alakerrassa seinät osittain paneloitu, muuten maalattua pintaa. Alakerran ulko-oven sisäänkäynnin yhteydessä seinät laatoitettu..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Hyväkuntoinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 12 kpl aurinkopaneeleita, uuni/takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto, Ilto, ac-puhallin+ristivirtalämmönvaihdin.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2018 Asunnon sisämaalaus, pesuhuoneen ja saunan lattialaatoitus, uudet lauteet, uudet suihkut. 2020 Talon ulkomaalaus. 2022 Yläkerran lattiat uusittu, vinyylikorkki tammi, uunineduslasi, työpöytätasot, keittiöhana+allas. 2025 Pikkuterassin kaiteet maalattu, molemmat terassit ja portaat öljymaalattu. 2024 Aurinkoenergiajärjestelmä 12 paneelia, Savon Aurinkoenergia Oy. 2026 Nuohous suoritettu vuosittain toukokuussa, 12.5.2026. 2019 IV-koneen puhallinmoottorin vaihto+puhdistukset. 2025 Kaivovesitutkimus 6.6.2025, Sitowise Oy (liite). Kiinteistöllä on Verisuren turvajärjestelmä, joka on irtisanottu päättymään talon myymishetkeen, voi siirtää uudelle omistajalle valmiina.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 300 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2004. Alue on yleiskaavan mukaista maaseutumaista aluetta, jossa rakentaminen perustuu hajarakennusoikeuteen. Alueella sallitaan asuminen sekä maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen. Aluemerkintä M. Kirkkonummen kunta kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Tutkimus 23.6.2025 katso liite. Vesi riittää, porakaivon syvyys 65 m.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Katso suunnitelma vesihuollon järjestämiseksi 15.10.2004. Toimeksiantajan ilmoituksen mukaan 5,5 m3 umpisäiliö.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 7 km Veikkola; K-Supermarket, S-Market, K-Kauppa, posti Automaatit; K-Supermarket, S-Market, palvelupiste Nummela, kirjasto Veikkola, terveysasema Veikkola. Koulut: Peruskoulu; luokat 1-9 Veikkola, ruotsinkielinen koulu luokat 1-6 Kylmälä. Päiväkoti: Veikkola. Apteekki, kampaamo, kauneushoitola, 2 ruokaravintolaa, kahvila, kukkakauppa, taksi, jätteiden keräyspistge (viety muovi, kartonkijäte, lasi, metalli). Liikenneyhteydet: Linja-auto, Isonniityntien risteyksessä pysäkki. Linja-autolla pääsee Veikkolasta Helsingin keskustaan noin 40 min, kyytiin pääsee Hsl:n lipulla.

Lisätiedot

Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.