Haikarantie 16, Lemu, Masku

Velaton myyntihinta256 000 € Myyntihinta: 256 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

144 m²

6-7h + k + khh + 2 kph + sauna + pukuh + 5 wc + 2 ask.tila + 3 tekn.tila + 2 var.

Tilava ja kodikas omakotitalo rauhallisella Maskun Kaitaisella tarjoaa väljää asumista isommallekin perheelle tai kotona työskentelevälle. Kokonaisuus on enemmän kuin talo - pihapiiri rakennuksineen ja uima-altaineen muodostaa oman, suojaisan arkiympäristön, jossa on helppo viihtyä ympäri vuoden.

Varsinainen asuinkerros on noin 144 m², ja tilaa jatkuu kellarikerroksessa runsaasti eri käyttötarkoituksiin. Yläkerrassa on valoisa olohuone, jonka yhteys keittiöön ja ruokailutilaan tekee arjesta sujuvaa. Keittiössä on kaikki tarvittava aktiiviseen ruoanlaittoon, ja kodinhoitohuone helpottaa pyykkihuoltoa ja arjen järjestelyä. Makuuhuoneita on useita, ja kellarikerroksessa on lisäksi huoneita ja oleskelutiloja, joita voi käyttää esimerkiksi työhuoneena, harrastetilana tai vierasmajoituksena. Saunassa ja kylpyhuoneessa on rauhallinen tunnelma, ja poreallas tuo arkeen pientä lisämukavuutta. Wc-tiloja on useampi, mikä helpottaa isommankin porukan arkea.

Piha-alueella on omassa rauhassaan pihasauna, uima-allas, grillikatos ja katettu pergola, jotka tekevät pihasta toimivan kesäkauden oleskeluympäristön. Kaksi autotallia/katosta helpottaa autojen ja tavaroiden säilytystä. Tilan pinta-ala on noin 0,6 ha, joten pihapiiriin jää hyvin tilaa istutuksille, leikeille ja omille projekteille. Maskun ja Lemun palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä, ja liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat sujuvat omalla autolla kulkevalle.

Tiiliverhoiltu talo on valmistunut 1990 ja sitä on vuosien varrella päivitetty. Lämmityksestä huolehtii maalämpö vesikiertoisine pattereineen, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka tuovat lisävaihtoehtoja, ja katolla on aurinkopaneelit vuodelta 2020. Salaojat ja patolevyt on uusittu 2024, ja sisätiloja on pintaremontoitu sekä huonejärjestystä muokattu käytännöllisemmäksi. Kiinteistö ei ole liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon, vaan käytössä on porakaivo ja oma jätevesijärjestelmä, joka tulee ostajan toimesta saattaa voimassa olevien määräysten mukaiseksi. Kuntotarkastus on tehty 2026, ja raportti on ostajan käytettävissä.

Jos etsit isoa, hyvin hoidettua kotia omalla tontilla, varaa oma esittelyaikasi. Kerron mielelläni lisää kohteesta paikan päällä ja autan myös nykyisen kotisi myynnissä.

Petteri Paananen, puh 050 5131173 tai petteri.paananen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Paananen 050 5131173 petteri.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619381
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haikarantie 16, 21230 LEMU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 6-7h + k + khh + 2 kph + sauna + pukuh + 5 wc + 2 ask.tila + 3 tekn.tila + 2 var.
Asuinpinta-ala: 144 m²
Asuintilojen pinta-alatieto perustuu 4.6.1989 päivättyyn asemapiirrokseen.
Kokonaispinta-ala: 295 m²
Muu ala: 151 m²
Muita tiloja: Kellarikerroksen tilat, kuten pukuhuone, kylpyhuone, sauna, huone ja makuutila, varastot, tekniset tilat, aula- ja käytävätilat, 3 wc:tä, sekä kaksi isompaa tilaa, jotka ovat olleet makuuhuone- ja oleskelutilana. Kellarin sisätilojen pinta-ala arvioitu 5.6.1989 päivätystä rakennuslupapiirustuksesta. Kellarin pinta-ala eävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 167m².
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 256 000,00 €
Myyntihinta: 256 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 625,84 €/v

Sähkö: 3442 €/v 18077 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 358,32 €/v. Tiemaksut: 362 €/v. Kiinteistövero: 625,84 €/v. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 300 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (X,XX c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 18 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 079 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2 kpl, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (valo ei toimi), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukoneen alla on vuotosuoja. Kylmälaitteiden alla ei ole vuotosuojia.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 5 kpl, suihku, suihkuseinä, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys 1 makuuhuone ja pesuhuone, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia betonirakenteinen /Marmoleum -click, seinät levyrakenteiset / maali / välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia betonirakenteiset / tekstiililaatta, seinät kivi- / levyrakenteiset / maali / tapetti. Makuuhuone 1: Lattia betonirakenteiset/ lautalattia/ tekstiililaatta, seinät levyrakenteiset / maali / tapetti. Makuuhuone 2: Lattia betonirakenteiset /lautalattia, seinät levyrakenteiset / maali / tapetti. Makuuhuone 3: Lattia betonirakenteiset /lautalattia, seinät levyrakenteiset / maali / tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia betonirakenteiset / Marmoleum -click /, seinät levyrakenteiset / maali / tapetti. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Wc: Lattia laattaa, seinät laattaa/ tapettia. Wc: Laminaatti lattia, seinät paneeli ja kivi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikattona on aumakatto ja vesikatteena on betonitiilikate.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Öljysäiliö on poistettu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.04.2036

Tehdyt korjaukset

Huonejärjestykset ja käyttötarkoitukset muutettu. Pinnat uusittu, lisätty WC:itä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1989. Lemu keskustan osayleiskaava. AO= Erillispientalojen alue. Rakentamistehokkuus e=0.15. Numero merkinnän yhteydessä osoittaa rakennuspaikkojen kokonaismäärän. Maskun kunta
Rakennusoikeus: 903 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetyn rakennusoikeuden määrästä ei ole saatu luotettavaa selvitystä, joten jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee varmistaa kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Tutkittu 17.4.2026. Tutkimuksen perusteella näyte ei täytä talousveden laatusuosituksia värin osalta. Muilta tutkituilta osin näyte täyttää talousveden laatuvaatimukset ja -suositukset (STM 401/2001).
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivot 3 kpl ja avo-oja. Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1 kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2 tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä. Vesi.fi karttapalvelun tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostajan tulee tarkastaa tieto kunnan ympäristönsuojelu viranomaiselta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Lemu 1,6 km, posti Sale Lemu (postipaketti automaatti), kirjasto Lemun kirjasto 1,6 km. Koulut: Lemun koulu 2,5 km. Päiväkoti: Lounatuulen päiväkoti 1,8 km. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne Kustavintie 1 km

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.