Hämeenlahdentie 26, Kuokkalanpelto, Jyväskylä

Velaton myyntihinta150 000 € Myyntihinta: 150 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

63 m²

ak: 2h, k, yk: 2h

Tämä aurinkoisella ja tasaisella piha-alueella sijaitseva päärakennus on rakennettu 1950-luvulla. Edelleenkin talo on vakituisessa asumiskäytössä. Varsinaisessa asuinkäytössä olevat tilat sijoittuvat ala- ja yläkertaan. Kellarikerroksessa on varastotiloja ja pesutilat. Rakennuksen katto on uusittu 1980-1990-lukujen taitteessa ja ikkunat on uusittu 1980-luvun puolivälissä. Vuosien saatossa on tehty pienempiä kunnostustöitä tarpeen niin vaatiessa. Rakennus vaatii nykyisellään kattavan peruskorjauksen.

Kiinteistö on nykyisellään tilamuotoinen. Kiinteistö voidaan jakaa kahteen tonttiin, jolloin nykyisen tilan alueelle muodostuu kaksi erillistä tonttia omine rakennusoikeuksineen. Uusien, syntyvien tonttien rakennusoikeus tullee olemaan talousrakennuksineen n. 170 m². Kiinteistöllä on yhdet vesi- ja viemäriliittymät sekä sähköliittymä.

Kuokkalanpellolla asut lyhyen matkan päässä kaikista keskustan palveluista. Kuokkalan keskustastakin löytyy useampi päivittäistavarakauppa, apteekki ja muutama ravintola. Lähikauppa ja lähin päiväkoti on vain muutaman sadan metrin päässä Kuokkalanpellolla. Kuokkalan yhtenäiskouluun on perheen pienimmillä koululaisilla turvallinen koulumatka kävelytietä pitkin. Koulumatkaa kertyy kaikkiaan vajaa kilometri. Aktiiviselle perheelle Kuokkalan Graniitin monipuoliset liikuntapalvelut sekä koulun lähiliikuntapuisto löytyvät vain kävelymatkan päästä. Lenkkeilemään pääset sujuvasti joko rantaraitille Jyväsjärven ympäri tai Päijänteen rannoille esim. Hämeenlahden tai Salmirannan rannoille.

Uskon, että viihdyt varmasti rauhallisella ja perinteikkäällä Kuokkalanpellolla.

Varaa oma aikasi, tutustutaan yhdessä kohteeseen pian. Tämä on monien mahdollisuuksien paikka!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619333
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hämeenlahdentie 26, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: ak: 2h, k, yk: 2h
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Muu ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 150 000,00 €
Myyntihinta: 150 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 416,37 €/2025

Sähkö: kokonaisvuosikulutus 9000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Alva Yhtiöt. Puhtaanapito: erillisen sopimuksen mukaan, Mustankorkea Oy. Kiinteistövero: 416,37 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi632 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, pesukoneliitäntä ph:ssa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu halltex-levy. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu halltex-levy. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu halltex-levy. Makuuhuone 2: Lattia muovia, seinät maalattu, paneelia. Makuuhuone 3: Lattia muovia, seinät maalattu, paneelia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu halltex-levy.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 1980-1990-lukujen vaihteessa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä varaava takka olohuoneessa ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Talon ulkomaalaus 2018 Ikkunat uusittu n. 1985 Katto uusittu 1980-1990 lukujen vaihteessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, alkuperäistä rakennuslupaa ei ole saatavilla. Haluttaessa kaupunki tekee tonttijaon hakijan ehdotuksen mukaan, kunhan rakennusoikeuden ja rakennusalojen jako toteutuu kaavamääräysten mukaan. Myös hallinnanjakosopimuksella voidaan toteuttaa kaksi rakennuspaikkaa. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market, Kiulu 2 S-market, Syöttäjänkatu 2 K-Supermarket, Syöttäjänkatu 2 posti toimii K-Marketin tiloissa, Kiulu 2 kirjasto Kuokkalan lähikirjasto, Liitukuja 4 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu, Liitukuja 4. Päiväkoti: Taikalampun päiväkoti, Iskokatu 3, Kuokkalan päiväkoti, Räpylä 3, Pohjanlammen päiväkoti, Pohjanlahdentie 11. Liikenneyhteydet: Linja-auto