Pihatörmä 6 H, Piispanmäki, Espoo

Velaton myyntihinta449 000 € Myyntihinta: 442 546 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

117 m²

5h + k

Vehreän luonnon keskellä viihtyisä ja lämminhenkinen paritalokoti, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Yläkerrassa on keittiö, olohuone, erillinen wc ja parveke. Alakerrassa puolestaan kolme makuuhuonetta, mutta halutessaan mahdollisuus vielä yhteen makuuhuoneeseen yläkertaan. Alakerrassa on myös kodin kylpyhuone, sauna ja vaatehuone. Yläkerran parvekkeelta ja alakerran terassilta avautuvat kauniit luontonäkymät suojaisaan pihapiiriin. Etupihan suojaisalla terassilla juot aamukahvit kuunnellen ihanaa lintujen laulua.

Rauhallinen ja yhteisöllinen taloyhtiö tuo mukanaan turvaa ja viihtyvyyttä. Täällä luonto alkaa kotiovelta, kalliot, metsiköt ja lenkkipolut tekevät ympäristöstä houkuttelevan niin ulkoilijalle kuin omaa rauhaa rakastavalle. Taloyhtiössä on huomioitu sähköautojen latausmahdollisuus ja yhtiön korjausten ja parannusten ylläpito toimii moitteettomasti.

Alueella on erinomaiset palvelut kouluineen ja päiväkoteineen (suomenkieliset ja ruotsinkieliset), loistavt kulkuyhteydet, lähin metrokin vain 400 metrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Malkki 045 127 4778 hannele.malkki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619315
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Pihatörmä 6 H, 02240 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k
Asuinpinta-ala: 117 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Puutarhamaiset.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 449 000,00 €
Myyntihinta: 442 545,53 €
Lainaosuus: 6 454,47 €
Neliöhinta: 3 837,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 454,47 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 702,00 €/kk
Rahoitusvastike: 128,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 830,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autokatospaikka 20,00 €/kk, sähköauton latauspaikka 25,00 €/kk, lataussähkö 0,11 €/kWh. pihapaikka, sähkö 10,00 €/kk, pihapaikka, kylmä 8,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, rahoitusvastike perustuu osakkeiden lukumäärään.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 893 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin LG 2026, liesitaso AEG, keraaminen liesi AEG, liesituuletin, astianpesukone Bosch, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Mäkikumpu
Isännöitsijä: Ehta Isännöinti, Juho Joki 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 27 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kiinteistölaajakaista DNA Welho

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 13.10.2033

Tehdyt korjaukset

2001 Lämmönsiirtimen uusinta 2003 Jätekatosten saneeraus 2003 Elementtisaumojen uusiminen (osittain) 2004 HTV-kaapelointi 2006 Pihavalaistus 2008 Talojen päätyjen ja räystäiden puuosien korjaus ja maalaus 2008 Parvekkeiden puuosien korjaus ja maalaus 2008 Valokatteiden uusiminen 2008 Elementtisaumojen uusiminen 2009 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen 2009 Lukituksen uusiminen 2011 Pihan asfalttikorjauksia 2012 Ikkunalistojen vaihtoja 2012 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2013 E-talon eteläpäädyn salaojatyöt 2014 E-talon pohjoispäädyn salaojatyöt 2014 E-talon edustan korjaustyöt; patolevyt, sadevesiputket ja kaivot 2014 F-talon pohjoispäädyn salaojatyöt 2016- 2017 E- ja D-talojen salaojitukset 2016 2-kerroksisiin huoneistoihin, joissa parveke asennettiin kokoon taittuvat tikkaat paloturvallisuussyistä. 2017 C-talon putket 2017 Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän perussäätö 2018 Huippuimureiden moottoreiden ja kondensaattoreiden vaihto. 2018 Aitojen korjaus, huoltoja maalaus 2019 Rakennusten ulkopuolisten puuosien korjaus- ja maalausurakka 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2019-2020 Kulkuesteiden asennus osaan katolle meneviin tikkaisiin 2020 Piha-alueelle tehtiin pienimuotoisia asfalttikorjauksia 2020 Maakaapelivian korjaus F-talon edustalta 2020 Aidan rakentaminen C 11 asunnon eteen 2020 Portaiden askelluksen korjaus C-talon edestä 2021 Kaukolämpövaihdin uusittu 2021 Katon pesu ja pinnoitus 2021 Sähköautolatausinfran rakentaminen 2022 Aitojen kunnostus / uusiminen 2022 Ulko-ovien tarkistus ja säätö/huolto 2023 Ulkovaraston uusiminen 2024 Leikkipaikka uusittu ja aidattu + turvamääräykset 2024 Vuorimännyt/kurtturuusut poistettu, maansiirtotyöt 2024 Uuden vajan pystytys tontille. Asunnon remontit: 2011 sähköpääkeskus täysin uusittu, ylä- ja alakerran välinen johdotus uusittu kestämään isompaa rasitusta. Pistorasioiden uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 259 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksessä on vanhentunut määräys, joka rajoittaa osakkeiden luovutusta ulkomaalaisille. Määräys on nykyisen lainsäädännön vastainen eikä ole voimassa.