Kohteessa esittely ma 8.6. klo. 18:45 - 19:15 .

Aurinkoniityntie 26, Oittaa, Espoo

Velaton myyntihinta465 000 € Myyntihinta: 465 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

187,1 m²

5h + k + kph + s + 2 wc + khh

Huolella pidetty omakotitalo luonnon keskellä Espoon Oittaalla!

Tervetuloa ihastumaan tähän erittäin hyvin pidettyyn ja juuri kuntotarkastettuun kaksikerroksiseen kotiin, joka tarjoaa toimivat ja viihtyisät puitteet isommankin perheen arkeen.

Yläkerrassa kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle, sekä tunnelmallinen keittiö, jossa Tulikiven takka/leivinuuni tuo lämpöä ja kodikkuutta. Lisäksi yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Alakerrassa arki sujuu vaivattomasti: sieltä löytyvät viihtyisä takkahuone ja saunaosasto, tilava kodinhoitohuone, erillinen wc, monikäyttöinen askarteluhuone sekä makuuhuone, joka mukautuu perheen eri elämäntilanteisiin soveltuen niin vierashuoneeksi kuin rauhalliseksi työtilaksi.

Reilunkokoinen piha tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tilaa riittää niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäkeittiön toteuttamiselle.

Pihapiiriä täydentää erillinen autotallirakennus, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen ja runsaasti säilytystilaa esimerkiksi harrastevälineille.

Oittaan alue hurmaa luonnonläheisyydellään: upeat ulkoilumaastot, talvisin ladut ja avantouintimahdollisuus sekä kesäisin suosittu uimaranta ovat kaikki lähellä.

Tämä koti on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaansa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski tai 050 526 6760/Johanna Mustonen.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Meidän kauttamme löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619294
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Aurinkoniityntie 26, 02740 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + s + 2 wc + khh
Asuinpinta-ala: 187,1 m²
Espoon kaupungin rakennuslautakunnan 22.12.1983 leimaamassa pääpiirustuksessa asuinrakennuksen huoneistoala on 187,1 m2. Rakennusarkkitehti Risto Sihvosen 25.5.2026 tekemän huoneistoalamittauksen mukaan yläkerran huoneistoala on 100,5 m2, alakerran huoneistoala on 74 m2, yhteensä 188,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 214,1 m²
Muu ala: 27 m²
Rakennuslupadokumentteihin perustuen talousrakennuksen pohjapinta-ala on 46 m2 (varastot + autokatos) ja kerrosala on 27 m2 (varastojen pinta-ala). Kiinteistön omistaja on 27.5.2026 perustanut Espoon sähköiseen lupapalveluun lupahakemuksen autokatoksen muuttamiseksi autotalliksi.
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 465 000,00 €
Myyntihinta: 465 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 716,04 €/ 2025

Sähkö: 1416,31 € 10980 kWh/v. Puhtaanapito: 447,34 €. Kiinteistövero: 716,04 €/ 2025. . Katso myös liite käyttökustannukset. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 960 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, Lapetekin liesikupu ja katolla Vilpen huippuimuri, leivinuuni, astianpesukone, Puustellin kalusteet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas IKI INNOVA 7,5 kW. Pesuhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa lavuaari, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, runsaasti kaappitilaa. Yläkerran wc:ssä peili, kaappi, allaskaappi. Alakerran wc:ssä peili, kaapit, allaskaappi.

Materiaalit

Keittiön seinät maalattu, lattia vinyylikorkkia. Pöytätasojen materiaali: kivi ja tammi. Olohuoneen seinät maalattu/tapetti, lattia tammi lautaparketti. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetti, lattia koivu lautaparkettia. Makuuhuone 2: seinät maalattu/tapetti, lattia koivu lautaparketti. Makuuhuone 3: seinät maalattu/tapetti, lattia korkkilaattaa (alakerta). Kodinhoitohuone: seinät maalattu, lattia laattaa (sähkötoiminen lattialämmitys). Saunan seinät leppäpaneelia, lattia laattaa (sähkötoiminen lattialämmitys). Pesuhuoneen seinät kaakelia, lattia laattaa (sähkötoiminen lattialämmitys). Eteisen seinät maalattu, lattia laattaa (sähkötoiminen lattialämmitys). Wc yläkerta: seinät kaakelia/maalattu, lattia laattaa. Työhuoneen seinät maalattu/tapetti, lattia koivu lautaparketti. Takkahuoneen seinät tiiliseinä/tekstiiltapetti /vanerilevyverhoilu, lattia laattaa (sähkötoiminen lattialämmitys). Wc alakerta: seinät kaakelia, lattia laattaa (sähkötoiminen lattialämmitys). Askarteluhuoneen seinät maalattu, lattia PU-lakkapinnoite. Pintamateriaalitiedot tarkemmin tuotetietoineen Huoltopäiväkirjassa. Liitteen saa välittäjältä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. 1k KSB-harkkoseinät, betonivälipohja, 2k puurunko, tiilijulkisivut.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili. Ormax / RUSKEA Vesikattoremontti huhtikuu 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Asuinkerroksessa suora sähkölämmitys täydennettynä ilmalämpöpumpulla Mitsubishi Electric LN25 Wifi etäohjauksella ja TULIKIVEN TLU 2000/91 varaavalla takkaleivinuunilla. Kellarikerroksessa pääosin sähköinen lattialämmitys, ohjaus DEVIreg älytermostaateilla. Lisäksi sähköpatterit asuinhuoneessa, TK:ssa, KHH:ssa ja varastossa. Takkahuoneessa varaava paikalla muurattu takkauuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 10.5.2035

Tehdyt korjaukset

Muistio 4.5.2026. Liitteen saa välittäjältä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 550 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 22.12.1983. Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava, Espoon kaupunki, kaavoitus. A3 Asemakaavoituksessa aluetta kehitetään pientalovaltaisena asuinalueena. Aluetta kehitetään asumisen sekä sitä palvelevien toimintojen ja lähipalvelujen sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien elinkeinotoimintojen alueena. Alueen pinta-alasta keskimäärin 60 % on korttelialuetta. Korttelitehokkuus voi vaihdella alueella huomioon ottaen alueen nykyinen rakenne, sijainti ja saavutettavuus. Alueella tulee turvata riittävät ja hyvin saavutettavat lähivirkistysalueet sekä laadukkaat virkistysyhteydet laajemmille viheralueille. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-espoon-keskuksessa-ja-vanha-espoossa

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Rengaskaivo. Kaivo huollettu 3/2026 ja kaivon vesi tutkittu 4.5.2026, tutkitulta osin hyvää talousvettä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: WC viemärivedet umpikaivoon, 6 m3. Harmaille vesille Vestellin Biopuhdistaja 3, jonka jälkeen imeytys sepelipesän jälkeen maahan.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Bemböle n. 5 km, Espoon keskuksen monipuoliset palvelut n. 7 km. Koulut: Pakankylän ja Keinumäen koulut n. 6 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Fallåker n. 5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 1 km