Kohteessa ensiesittely su 7.6. klo. 16:10 - 16:40 .

Korkoontie 4 A, Tillinmäki, Espoo

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 238 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

49,5 m²

2h, kk, s

Tyylikäs ja laadukas koti kolmannessa kerroksessa. Avarat näkymät ja poikkeuksellisen suuri terassiparveke. Tämän asunnon kohdalta tonttiosuus on jo lunastettu! Parkkihallipaikka mahdollisuus!

Tässä 49,5 m² asunnossa yhdistyvät erinomainen taloyhtiö, toimiva kokonaisuus ja asumismukavuus, joka tuntuu heti ensiaskeleista lähtien. Jo taloyhtiöön saapuessa syntyy vahva ensivaikutelma: sisääntulo on viimeistelty huoliteltu ja rappukäytävä huokuu laatua. Näyttävä valaistus ja tyylikäs laattalattia luovat jopa hotellimaisen tunnelman, joka antaa selkeän viestin koko rakennuksen tasosta.

Sama laadukas linja jatkuu asunnon puolella. Kylpyhuone on toteutettu huolellisesti ja tyylillä, ja materiaalivalinnoissa näkyy selkeä panostus laatuun. Kokonaisuus on ajaton, elegantti ja viimeistelty. Tilassa on ylellinen vaikutelma ja se on arjessa miellyttävä käyttää.

Asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa, mikä tuo asumiseen sopivasti korkeutta ja avaruutta. Näkymät avautuvat miellyttävästi ympäristöön ja tekevät tilasta valoisan sekä ilmavan. Kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta, ja huoneisto tarjoaa tasapainoisen ympäristön arkeen.

Ehdoton katseenvangitsija on hulppean kokoinen terassiparveke, joka toimii käytännössä yhtenä lisähuoneena suuren osan vuodesta. Tila tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun, ruokailuun tai rentoutumiseen ja on selkeä kilpailuetu tämän kokoluokan asunnossa.

Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tilat on hyödynnetty järkevästi ja kokonaisuus toimii luontevasti.

Taloyhtiön laadukas toteutus näkyy myös arjen käytännöissä, ja esimerkiksi parkkihalli tuo asumiseen merkittävää mukavuutta ja helppoutta. Asumiskustannukset ovat maltilliset, koska tämän asunnon kohdalta tonttiosuus on jo lunastettu.

Samassa yhteydessä myydään myös parkkihallipaikka. Velaton hintapyynti 15.000 €.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laatua, toimivuutta ja asumisen mukavuutta kokonaisuudessa, joka erottuu edukseen heti ensivaikutelmasta lähtien.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Anttila 050 1548 oskari.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619262
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Korkoontie 4 A, 02330 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 238 000,00 €
Myyntihinta: 238 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 808,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu 8,84 €/m3, lämminvesimaksu 9,49 €/m3. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 15,00 €/kk, KTV-maksu 4,00 €/kk, Hallituksella valtuudet enintään 3 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa. Voimassa toistaiseksi. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikkaan 58 (12,5 m2) oikeuttavat osakkeet nrot 4389-4389 (1 kpl). Velaton hintapyyntö 15.000 €. Autohallipaikan osakkeiden hoitovastikeperusteena käytetään vastikekerrointa 0,42. Autohallin vastike 2,14 €/m2 eli 26,75 €/kk. Autohallipaikoilla ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni integroitu, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa kaappien alapuolella.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa ja peilissä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät - ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: parkettilattia, seinät- ja katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät- ja katto maalattu. Sauna: lattiassa laatta, seinät- ja katto paneloitu. Kylpyhuone: lattiassa laatta, seinät laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, seinät- ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tillinmäen Rinne, Espoo
Isännöitsijä: Taloasema / HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiölaajakaista 50M Elisa
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.5.2031

Tehdyt korjaukset

2024 Pumppaamo korjaus A-B portaan välissä 2025 Kaukolämpöpaketin huolto 2025 Palohälyttimen varaparistot vaihdettu 2025 Paloilmoitinlaite uusittu 2025 Väestönsuojan tarkastus ja kunnostus 2025 Pumppaamojen huolto. Asunnon remontit: Ei ole tehty muutostöitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 244 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Alandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto / Tonttiosuus tämän asunnon kohdalta on jo lunastettu.
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 24.9.2048
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Asumista Brinkinmäkeen - Brinkinmalmi-kadun päähän suunnitellaan asumista ympäristöön sovittaen. Linjaloistonkadun asuinrakentaminen - Kauklahdenväylän länsipuolelle suunnitellaan asuinkerrostaloja.