Kauppakatu 1 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

66,5 m²

2h, k, s

Nyt sinulla on loistava tilaisuus muuttaa veden äärelle Kuopion kauniiseen satamaan!

Uudessa kodissasi on todella toimiva ja avara pohjaratkaisu; olohuone ja laadukkaasti remontoitu keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa, josta on näkymät isoista ikkunoista Kallavedelle ja satamatorille.

Makuuhuone on myös tilava ja sen yhteydessä on säilytystä varten hyvänkokoinen vaatehuone. Mukavuuksia arkeen tuovat myös oma sauna, lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu. Lasitetulla parvekkeella voi ihastella Kallaveden aaltoja ja seurata sataman elämää.

Huoneisto on toiminut perhee ns. "kakkoskotina", joten se on pysynyt erittäin hyvänä ja siistinä.

Kävelyreitit upeissa rantamaisemissa lähtevät aivan kotiovelta. Voit helposti käydä vaikka illanvietossa tai shoppailemassa kaupungilla. Autoa et enää välttämättä tarvitse, sillä lähikaupatkin ovat kivenheiton päässä.

Jos kuitenkin tarvitset autoa, voit ostaa autohallipaikan Satamakatu 21 taloyhtiöstä hintaan 18 000 euroa.

Hyvä ja haluttu taloyhtiö huippusijainnilla; siis kannattaa olla nopea; Tutustu, ihastu ja osta itsellesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619253
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 1 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kallavedelle ja satamatorille, etelä
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 984,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 332,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 332,50 €/kk

Muut maksut

Samassa yhteydessä myydään autohallipaikka Satamakatu 21 AHP 26, hintaan 18 000 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni integroitu, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. saareke . keittiö remontoitu 2017-18
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Sataman Helmi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Eeva Koponen puh. 010 228 8200
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 81 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, rengasvarasto, pohjavesipumppaamo

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 29.03.2033

Tehdyt korjaukset

2011 Ilmastointikanavien nuohous, elementtisaumojen tarkistus/korjaus 2015 Väestösuojan painekoe, väestönsuojatarvikkeet 2017 Bauer-vedenkäsittelylaitteet, käyttövesi ja lattialämmityskierto 2019 Autohallin nosto-oven uusiminen 2020 Suihkusekoittimien uusiminen (19 kpl, vettä säästävä malli Oras Optima 7140) 2020 Asuntokohtaisten huippuimurien uusiminen (5 kpl) 2020 Leikkikentän keinun uusiminen ja kondensoivan kuivauspuhaltimen hankinta kuivaushuoneeseen 2020 Autotallin valaistus muutettiin led-valoiksi, valaisimien liiketunnistimien paloaika lyhennettiin yhteen minuuttiin. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, uusittiin 12kpl huippuimureita. 2021 Ovisummeritaulut uusittiin. 2021 Autotallin nurkkavaraston lattia hiottiin ja maalattiin, lämmönjakokeskuksen lattia maalattiin. 2021 Liikehuoneiston jäähdytyslaitteiston uusiminen. 2022 10 asunnon parvekkeiden välisen seinän väliseinien palo-osastoinnin korjaus kaiteiden huoltomaalauksia korjausten yhteydessä. 2022 Valaistuksen energiatehokkuuden kehittäminen. 2022 Rengasvaaston ja osa-autotallin seinästä maalausta. 2022 Pohjavesipumppujen vaihto. 2023 Sähköautojen latausinfra. 2023 Parvekkeiden korjausmaalaus ja parvekelasien huolto. 2023 Kaikkien porraslaattojen kiinnitys ja kuullotus. 2023 Porraskäytävän valojen vaihto led-valoiksi. 2023 B-portaan hissin ohjauskortin vaihto. 2024 Talon elementtisaumauksien tarkastaminen / korjaaminen. 2024 Porraskäytävien pääovien hionta ja lakkaus, autotallin A -ja B-portaiden ovien maalaus sekä ylimpien kerrosten huoneistojen parvekkeiden teräsosien huonta ja huoltomaalaus. 2025 Leikkipaikka-alueen pinnan kunnostus talkoilla. 2025 Alkusammutusvälineiden lisääminen portaikkoihin. 2025 Ikkunoiden huoltokorjaus. 2025 Palovaroittimien asennus, tarvittava määrä.. Asunnon remontit: edellisen omistajan toimesta remontoitu 2017-18 keittiö, seinä poistettu, jolloin saareke tilalle, kph, s, pinnat remontoitu 2017-18