Päivöläntie 60, Tapanila, Helsinki

Velaton myyntihinta184 000 € Myyntihinta: 184 000 €

Pinta-ala

463 m²

Vetovoimasen Puu-Tapanilan alueella myynnissä omankotitalorakentamiseen kaavoitettu tontti.

Tontilla sijaitsee asuinrakennus sekä naapurikiinteistön kanssa yhteinen varastorakennus. Rakennukset myydään purettaviksi ja purkukustannuksista vastaa ostaja. Asuinrakennuksen kellarikerroksessa sijaitsee käytössä oleva öljysäiliö.

Rakennuksista ei ole hankittu rakennuslupadokumentteja. Ostajan on ennen purkutyön aloittamista huolehdittava asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemisestä omalla kustannuksellaan. Ostajan tulee selvittää omalla kustannuksellaan ennen purku- tai kaivuutöihin ryhtymistä maanalaisten johtojen ja putkien sijainti.

Tontilla on vesi-, viemäri ja sähköliittymä valmiina. Ostaja vastaa liittymien mahdollisista päivittämisistä ja niistä aiheutuvista kustannuksista.

Tämän tontin sijainti viehättävässä, kylämäisessä Puu-Tapanilassa on erinomainen. Tapanilan asemalle on noin 600 m, viihtyisät kahvilat, leikkipuisto, koulu ja vehreä luonto ovat käden ulottuvilla. Tontilla kasvaa useita perinteisiä kasveja, kuten ruusupensas, jasmike, hedelmäpuita.

Kohteen myynnin ja esittelyt hoitavat Johanna Mustonen ja Emilia Saapunki.

johanna.mustonen@op.fi emilia.saapunki@op.fi 050 526 6760/Johanna 050 350 2951/Emilia

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 463 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). AO Erillispientalojen korttelialue. Rakennuksen kerrosalasta tulee vähintään 2/5 sijoittaa ylimpään kerrokseen. Kaupunkikuvallisesti arvokasta puustoa, joka on säilytettävä. Helsingin kaupunki kaavoitus
Rakennusoikeus: 116 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kerrosalaan laskettavan talousrakennuksen saa rakentaa rakennusalan ulkopuolelle. Rakennusalan ulkopuolelle rakennettavan talousrakennuksen enimmäiskoko on 30 m2. Tontin kerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 15 m2 asuinrakennuksesta erillään olevan autokatoksen asuntoa kohti. Kutakin asuntoa kohti tulee rakentaa vähihntään 5 m2 asunnon ulkopuolista varastotilaa. Tontin pinta-alasta saa käyttää enintään 30 % rakentamiseen kuistit ja autokatokset mukaan luettuna. Lisätietoja kaavadokumentista.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Viemäri: Ei
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistölle on vedetty vesi-, viemäri- ja sähköliittymät. Ostajan tulee selvittää, tarvitseeko kiinteistölle tulevia liittymiä päivittää. Ostaja vastaa sähkö-, vesi- ja viemäriliittymien mahdollisesta päivittämisestä aiheutuvista kustannuksista. Vesihuoltolain mukaan toiminta-alueella sijaitsevan kiinteistön on liityttävä vesihuoltolaitoksen vesihuoltoverkostoihin.

Lisätiedot

Asuinrakennuksessa tapahtuneen vesivahingon johdosta rakennukset myydään purettaviksi, eikä rakennuslupadokumentteja ole hankittu. Rakennusten purkukustannuksista ja purkuluvasta vastaa ostaja. Talousrakennus/varasto on yksi rakennus ja puolet siitä on naapurikiinteistön puolella ja puolet nyt myytävällä kiinteistöllä. Varastorakennuksen purkamisesta ostajan tulee sopia naapurikiinteistön omistajan kanssa. Ostajan on ennen purkutyön aloittamista huolehdittava asbesti- ja haitta-ainekartoituksen tekemisestä omalla kustannuksellaan. Ostajan on ennen purku- tai kaivuutöihin ryhtymistä selvitettävä maanalaisten johtojen ja putkien sijainti omalla kustannuksellaan. Öljysäiliö sijaitsee asuinrakennuksen kellarikerroksessa. Säiliö on ollut käytössä ja siellä on öljyä. Ostajan vastaa öljysäiliön asianmukaisesta käytöstä poistamisesta ja siitä aiheutuvista kaikista kustannuksista.