Yrjöläntie 3 as, Kerttula, Raisio

Velaton myyntihinta322 000 € Myyntihinta: 322 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

133 m²

4-5h + avok + 3vh + 2wc + khh + kph + s + var + autotalli + autokatos

OP Koti tuntee Raision! Etsitkö kotia, jossa yhdistyy monipuoliset tilat ja nykyaikainen asumismukavuus? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!

Suositulta Kerttulan alueelta on vapautumassa yleellinen ja poikkeuksellisen tilava paritalohuoneisto, joka soveltuu erinomaisesti kaiken kokoisten perheiden asumisen tarpeisiin.

Porrastetusti neljässä tasossa sijaitsevat asuintilat ovat viihtyisät ja asuntoon on kolme sisäänkäyntiä. Yläkerrassa sijaitseva avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan, josta käynti myös makuuhuoneeseen ja erilliseen wc:hen, sekä asunnon parvekkeelle. Ruokailutilasta on portaat avaraan ja valoisaan olohuoneeseen, jossa korkea huonekorkeus pääsee oikeuksiinsa suuren ikkunapinta-alan ansiosta. Olohuoneesta on käynti päämakuuhuoneeseen ja viherhuoneeseen, jonka lämpölasit ja lattialämmitys mahdollistaa käytön ympäri vuoden. Keskikerroksen pääsisäänkäynnin yhteydessä on eteisaula, erillinen wc, sekä makuuhuone omalla vaatehuoneella. Kellarikerroksesta löytyy kodinhoitohuone runsailla säilytyskaapistoilla, kylpyhuone / sauna, jonka varusteluihin kuuluu mm. poreamme, sekä askartelu- ja varastotilat omalla sisäänkäynnillä. Lämmitysmuotona sähkölämmitys seinäpattereilla/lattialämmityksellä, jonka lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka, joka luo tunnelmaa ja tuo säästöjä asumiskustannuksiin. Auton säilytystä varten on autotalli ja autokatospaikka asunnon yhteydessä.

Asunto Oy Raision Yrjöläntie 3 on omalla tontilla sijaitseva vuonna 1991 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu kahdesta asuinhuoneistosta. Sijainti on keskeinen ja rauhallinen: Kerttulan alakoulu ja päiväkoti löytyvät heti asuntoa vastapäätä. Keskustan kaupat ja palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski 040 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619205
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Yrjöläntie 3 as, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5h + avok + 3vh + 2wc + khh + kph + s + var + autotalli + autokatos
Asuinpinta-ala: 133 m²
Kokonaispinta-ala: 171 m²
Muu ala: 38 m²
Muut tilat: autotalli ja varasto
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat metsän suuntaan (länsi), sekä etupihalle Yrjöläntien suuntaan (itä)
Vapautuminen: 1.6.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 322 000,00 €
Myyntihinta: 322 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 421,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 180,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 180,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 24000 kWh/v, 300,00 €/kk. Vesimaksun peruste: tasaus vuosittain. Vesiennakko sisältyy hoitovastikkeeseen (joka määräytyy henkilömäärän mukaan). Muu asuinkustannus: oma jätehuoltosopimus. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 300 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 24 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, induktioliesi Induktioliesitaso liesituulettimella, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone suihku, poreamme, erillinen wc, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys (tiloissa, joissa laattalattia), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu, välitila levytetty. Pöytätasojen materiaali: Kivitasot. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankkua, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Yrjöläntie 3
Isännöitsijä: Veijo Peltola, Yrjöläntie 3 as 2, 212900 Raisio. veijo.peltola@outlook.com 0405273211
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. , puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 2.3.2031 asti

Tehdyt korjaukset

2026; ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025; valokuitu 2025; uusi ilmalämpöpumppu 2024; sähköauton latausasema 2021; keittiö+rh ja yläkerran mh remontoitu 2020; katto pesty ja pinnoitettu 2019; salaojat kuvattu ja huuhdeltu 2018; julkisivut maalattu ja slammattu 2017; sauna+ph remontoitu 2017; wc ylä- ja alakerta remontoitu 2006; ikkunapuitteet maalattu - lämminvesivaraaja uusittu

Suunnitellut korjaukset

Tällä hetkellä ei ole tiedossa olevia kunnostustarpeita

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 791 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Terassilla lämpölasit ja lattialämmitys. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja hakee omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. .