Suoniitynkuja 2, Kaukajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta495 000 € Myyntihinta: 495 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

147 m²

5h, k, s, khh, 2xwc, vh

Kodikas kaksitasoinen koti vapautumassa Tampereen Kaukajärveltä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan kotiin suositulla Kaukajärven alueella! Tämä valoisa kaksitasoinen koti yhdistää luonnonläheisen asumisen, modernin mukavuuden sekä edulliset asumiskustannukset energiatehokkaan maalämmön ansiosta.

Kodissa on toimivaksi todettu pohjaratkaisu, joka palvelee erinomaisesti niin perhe-elämää kuin etätyötäkin. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset käyttömahdollisuudet esimerkiksi lastenhuoneiksi, työtiloiksi tai harrastekäyttöön. Lisäksi yläkerran monikäyttöinen aulatila soveltuu erinomaisesti esimerkiksi oleskeluun, työpisteeksi tai perheen yhteiseksi ajanviettotilaksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen sekä käytännöllisten kaapistojen ansiosta.

Suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tiloista avarat sekä viihtyisät. Asumismukavuutta lisää koko talon kattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo tasaisen ja miellyttävän lämmön ympäri vuoden. Autokatoksen lisäksi pihassa on hyvin tilaa useammalle autolle. Oma tontti lisää asumisen vapautta ja tekee kokonaisuudesta erityisen houkuttelevan.

Sijainti on erinomainen lapsiperheille: rauhallinen ja arvostettu Kaukajärvi tarjoaa koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet aivan lähietäisyydellä.

Tällaisia koteja on harvoin tarjolla, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619196
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Suoniitynkuja 2, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, khh, 2xwc, vh
Asuinpinta-ala: 147 m²
Kokonaispinta-ala: 147 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 495 000,00 €
Myyntihinta: 495 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 915,03eur

Sähkö: sähkön kokonaiskulutus sis.käyttösahkön/lämmitys 12500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: noin 233 €/vuosi. Kiinteistövero: 915,03eur. . Hulevesimaksu 53,36€/ vuosi Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 087 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi kodinhoitohuoneessa, erillisuuni, induktioliesitaso v.2026, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni integ., astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas Kylpyhuone: 2 x suihku, lattialämmitys. Erillinen wc x 2: peili, allaskaapit, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Makuuhuone 4 alakerta: laminaatti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, panelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Ruukki.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Viilennys ILP v.2021.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu 16.2.2026 / RepAir-Ilmastointi Oy.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 77. Viimeinen voimassaolopäivä 08.05.2036

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 649 m²
Omistus: Oma
Maasto: Naapurin kanssa raja-aitana mustaherukkapensas.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 6.7.2016, poikkeamispäätös. AO erillispientalojen alue Tampereen kaupunki
Rakennusoikeus: 212 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus 180 m² + v32m2 2ap/as Rakennetava kerrosala: Asuinrakennus 178m2 Ulkorakennus 12m2 Rakennusoiukeutta jäljellä 2 m² + v20 m²