Purpurikuja 8, Paattinen, Turku

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

156 m²

5h, oh, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, tk, et, kuraet, tekn, autokatos

Tilava omakotitalo rauhallisella Paattisten Seuravuoren mäen pientaloalueella.

Tämä vuonna 1993 valmistunut omakotitalo tarjoaa väljän ja käytännöllisen kodin yhdessä tasossa. Viisi asuinhuonetta, isot oleskelutilat ja monipuoliset apu- ja säilytystilat palvelevat hyvin isompaakin perhettä.

Asunnon huonejärjestys on selkeä. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on tilaa sekä ruoanlaitolle että ruokailulle. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa pyykkihuoltoa ja vaatteiden kuivatusta. Viisi asuinhuonetta mahdollistaa joustavan käytön esimerkiksi työ- tai harrastetiloiksi. Kuraeteinen, erillinen wc, pesuhuone ja sauna tekevät arjesta käytännöllistä, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Olohuoneessa on varaava takka, joka on tällä hetkellä ollut pitkään käyttämättä.

Paattinen tarjoaa rauhallisen pientaloalueen ympäristön, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Turun keskustaan on autolla sujuva yhteys, ja arjen liikkuminen hoituu vaivattomasti omalla autolla. Lähialueen peruspalvelut, kuten koulu ja päivittäistavarakauppa, ovat saavutettavissa kohtuullisen matkan päässä. Pihapiiri on kokonsa puolesta hyvin hallittava ja tarjoaa mahdollisuuden leikki- ja oleskelualueisiin.

Talo lämpiää maalämmöllä vesikiertoisen lattialämmityksen kautta, ja lisälämmönlähteenä toimii ilmalämpöpumppu. Rakennusta on huollettu säännöllisesti, ja viime vuosina on uusittu muun muassa peltikatto, ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu sekä rakennettu salaojat autokatos-/varastorakennuksen ympärille. Kokonaisuus sijaitsee 1 127 m²:n vuokratontilla. Tontin vuokra 441,21 €. Tontin lunastaminen omaksi on mahdollista Turun kaupungilta.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

OTA SEURANTAAN SOMESSA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619185
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Purpurikuja 8, 21330 PAATTINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5h, oh, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, tk, et, kuraet, tekn, autokatos
Asuinpinta-ala: 156 m²
Asuintiloina viisi asuinhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, tuulikaappi, eteinen sekä kuraeteinen.
Kokonaispinta-ala: 184 m²
Muu ala: 28 m²
Muina tiloina tekninen tila sekä autokatos. Lisäksi erillinen autokatos-/varastorakennus.
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 355,63 €/vuonna 2025

Sähkö: noin 2500,00 €/v (ilman sähköauton latausta) 15500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 355,63 €/vuonna 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 208,33 €/kk tai 2500,00 €/vuosi on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 15 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön, mutta ei sähköauton latausta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Valokuituliittymän hinta on nykyisillä omistajilla ollut 34,90 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas kiuas uusittu vuonna 2026 (varaus puukiukaalle), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinäpinnat saunapaneelia. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Wc: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Makuuhuone 4: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 5: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 4/2025.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu. Lisäksi mahdollisuus ottaa takka käyttöön (takka ei ole ollut käytössä moneen vuoteen).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.5.2036

Tehdyt korjaukset

2026 Kodinhoitohuoneen pöytätaso ja pesuallas uusittu 2026 Sähkökiuas ja suihkuhanat uusittu 2025 Ilmalämpöpumppu uusittu (marraskuu) 2025 Ilmanvaihtokone uusittu ja ilmanvaihtokanavat nuohottu (lokakuu) 2025 Autokatosrakennusen salaojat asennettu tarkistuskaivojen, soran ja patolevytyksen kera (syyskuu) 2025 Katto uusittu (huhtikuu) 2012 Maalämpöjärjestelmä asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 127 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2.7.1992. Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva asemakaavamerkintä on AO-2, Erillispientalojen korttelialue. Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Rakennusoikeus: 225 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavakarttaan on merkattu tehokkuusluku e=0.20 (kerrosalan suhde tontin pinta-alaan). Kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen kerrosala on 184 m² ja talousrakennuksen kerrosala on 44 m², perustuen Turun kaupungin rakennusvalvonnalta saatuihin epävirallisiin rakennus- ja huoneistorekisteriotteisiin. Rakennusluvan yhteydessä on myönnetty poikkeus rakennusoikeuden ylitykselle (3 k-m²), ja näin ollen kiinteistön rakennusoikeus on kokonaisuudessaan käytetty.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava muun muassa vuokraoikeuden kirjaamiskulut, sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.