Hemmintie 7 A, Hemminpelto, Mäntsälä

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

91,5 m²

3-4 h + k + s (yj. 4 + h + k + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyväkuntoiseen kotiin, jossa arjen sujuvuus, toimivuus ja viihtyisyys kohtaavat. Tämä huoneisto on suunniteltu alusta alkaen esteettömäksi kokonaisuudeksi, jossa liikkuminen ja asuminen on vaivatonta kaikissa tiloissa. Kodissa kulku on esteetöntä kautta linjan, väljät tilat, toimivat ratkaisut sekä huolella toteutetut muutokset mahdollistavat sujuvan arjen ilman kynnyksiä ja turhia esteitä. Keittiössä, oleskelutiloissa, makuuhuoneissa sekä pesutiloissa on huomioitu käytettävyys, tilantuntu ja helppo liikkuminen. Myös parveke on toteutettu esteettömäksi, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja hyvin pidetty. Yhtenäiset pintamateriaalit luovat harmonisen ilmeen, ja ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Länteen avautuvat näkymät puistoon lisäävät viihtyisyyttä ja tuovat luonnon osaksi arkea. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avara, ja tilat mukautuvat monenlaisiin elämäntilanteisiin. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat esteettömyyttä, tilan tuntua ja toimivaa kokonaisuutta, tinkimättä kodikkuudesta. Sijainti Hemminpellossa tarjoaa rauhallista asumista lähellä kaikkea tarvittavaa. Mäntsälän keskustan monipuoliset palvelut, liikenneyhteydet ja arjen sujuvuus ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi, muuttamaan pääset ilman remonttihuolia

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.mantsala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619172
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hemmintie 7 A, 04600 MÄNTSÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4 h + k + s (yj. 4 + h + k + s)
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 91,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke on esteetön (luiska ja oven leveys riittävä, korotettu lattiataso puurallilla.
Ikkunat ja näköalat: Puistoon päin, länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 021,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 439,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 439,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Samassa yhteydessä myydään myös autokatospaikkaan AK 5 oikeuttavat osakkeet nrot 7993-3993 (1 kpl) myyntihintaan 4 000 €. Autokatospaikan hoitovastike on 12 €/kk. Autokatospaikkojen vastikkeenmääräytymisperustepinta-ala on 5 m2. Sähkön vuosikulutusarvio nykyisellä asukkaalla 2527 kWh. Hallituksella valtuutus hoitovastikkeen lisäperintään toimikaudella 2026–2027. Valtuutuksen enimmäismäärä on kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi AEG Electrolux Frostmatic 2006, pakastekaappi AEG Electrolux Frostmatic 2018, erillisuuni AEG Electrolux teleskooppikiskoilla 2006, keraaminen liesi AEG 2006, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone Bosch Silense Plus 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä asennettu vesi- ja viemäriputket tilaa säästäviksi (pääsee pyörätuolillla keittiöaltaan alle). Keittiön yläkaapit madallettu 50mm ja tasojen korkeus lattiasta 850mm. Keittiön tasot Loimaan Kivi Mahogany sekä tammilaminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi pesuhuoneessa, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone on esteetön. Tukikahvoja. Pesuhuoneessa ja saunassa Altro Safety -matto. Kynnyskaivo. Hiekkasihti kaivossa. WC istuin korotettu käsituellinen IDO Trevi E.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti. Sauna: Altro Safety lattia. Kylpyhuone: Altro Safety lattia. Eteinen: Laminaatti. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntsälän Päivänsini
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Anne Pesonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kiinteistölaajakaista Telia 10 M, lukittu jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2034.

Tehdyt korjaukset

Pääkäytävien asfaltointi 2007 Oviautomatiikka ulko-oveen 2007 Jätekatokseen lukollinen ovi 2014 Leikkiphan muutos 2015, Poistettu leikkipiha-alueelta hiekkalaatikko sekä keinut. Ilmastointikanavien puhdistus 2015 Pihaväylän levennys 2016, Pihatierampin leventäminen ja parkkialueen keskiosan istutuskaistaleen poistaminen sekä asfaltointi. Palovaroittimien uusiminen 2018 Parkkialueen aita 2019, Uusittu autopistokepaikkojen takaosan aita. Elementtisaumat uusittu 2022 Ulko-oven automaatio päivitys 2023. Autokatoksien maalaus 2024.. Asunnon remontit: Laminaattilattia asennettu 2017.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous keskusteli yhtiössä tapahtuneista käyttövesiputken vuodoista. Yhtiökokous oli yksimielinen siitä, suurennettiin korjausbudjettia, jotta käyttöveden puhdistin esim Bauer hankinta pystytään tekemään budjetin mukaisesti. Hinta-arvio 8500–9000 €.