Opettajantie 6 A, Kirkonsalmi, Iisalmi

Velaton myyntihinta52 000 € Myyntihinta: 48 915 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

52 m²

2h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 52 m² ensimmäisen kerroksen kotiin Opettajantiellä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, kauniit parkettilattiat sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Suuri lasitettu länsiparveke toimii lähes yhtenä lisähuoneena eli on täydellinen paikka rentoutua ilta-auringossa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty tarvittavia remontteja, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Asuntoon on lisäksi tehty kosteusmittaus, mikä tuo lisäturvaa tulevalle omistajalle.

Sijainti on erinomainen: Lidl ja Prisma ovat aivan vieressä, ja Kirkonsalmen palvelut sekä ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, seniorille kuin sijoittajallekin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619157
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opettajantie 6 A, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 52 000,00 €
Myyntihinta: 48 915,27 €
Lainaosuus: 3 084,73 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 084,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,60 €/kk
Rahoitusvastike: 41,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 265,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autopaikkamaksu 10e/paikka/kk, sisätilalämmitinmaksu 90e/paikka/vuosi, pesutupamaksu 5e/kk/huoneisto ja 3e/kone. Hoitovastike 4,30e/neliö/kk sekä pääomavastike 0,80e/neliö/kk 1.7.2026 alkaen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi219 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Sauna: muovimatto, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: muovimatto, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Iisalmen Itäkulma
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Oy/ Niko Kämäräinen puh. 0400 424 891 niko.kamarainen@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 31.3.2033.

Tehdyt korjaukset

1997 Liitetty kaukolämpöön. 1998 Ikkunoiden, ulko- ja parvekeovien kunnostusmaalaus. 2003 Vesikatteen kuntokartoitus. 2006 Pysäköintipihan kunnostus (asfaltointi). 2006 Jätevarasto rakennettu. 2006 Ilmavaihtokanavien nuohous. 2010 Parvekkeiden kunnostus ja sokkelin pinnoitus. 2012 Parvekeovien uusiminen. 2012 Ikkunoiden kunnostuksia. 2013 Patteriventtiilien uusiminen. 2013 Etupihan kunnostus. 2015 Kaksisuuntainen kaapelilaajakaista, porraskäytävämaalaus, sisääntuloaulan lattian laatoitus, porrasvalaisimien uusiminen automaattiseksi, yleisten tilojen lattioiden maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmainvaihdon säätötyöt. 2016 Yläpohjan lintuverkkojen kunnostus, kato läpivientien tiivistys. 2021 Lämmonvaihtimen kuntotarkastus, Pääulko-oven (Savon Lasituote Oy) ja summerijärjestelmän (Sähkörami Oy) uusiminen. 2022 Ikkunoiden, kerrostaso-ovien (Pihla Oy) ja lukituksen uusiminen (Lukkoset Oy, Abloy Easy), parvekeovien säätö- ja huoltokierros (Heide Oy), iv-kanavien nuohous, mittaus, säätö (IP Koponen Oy). 2023 Julkisivun puupaneelien kunnostus, vesikattotarkastus. 2024 Kaukolämpölaitteiston tarkastus, huoneistokohtaisten paloveroittimien asennus (230V, 10v-akulla). Pesulan pesukoneen moottorin uusiminen. Kaisanet Autokaista kytketty. 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen (IPA Oy).