Tulosentie 13, Musa, Pori

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

120 m²

Oh-rt, k, 3mh, ph, s, eteisaula/pukuh, wc, vh

Musassa suurella tontilla

Kolmen makuuhuoneen talo kivalla paikalla. Musan alueen harvinaisempi suuri puutarhatontti. Lyhyt matka palveluihin.

Pesuhuonetilat ja käyttövesiputket uusittu. Keittiö ja katto alkuperäiset. Kohde on valmiiksi kuntotarkastettu.

Hyvät säilytystilat, autotalli. Lämmitys öljy / ilmalämpöpumppu / takka.

Reilusti rakennusoiekutta jäljellä.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittely: Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eija Rousku 040 5856105 eija.rousku@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619153
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tulosentie 13, 28610 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh-rt, k, 3mh, ph, s, eteisaula/pukuh, wc, vh
Asuinpinta-ala: 120 m²
Ulkomitoin 127 m2. Kerrosala 122 m2
Kokonaispinta-ala: 161 m²
Muu ala: 41 m²
autotalli, kellari: 2var, pannuh, yht. 41 m2 ulkomitoin
Käyttöönottovuosi: 1967
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 332 € / v.2026

Lämmitys: öljy keskimäärin n. 2000 l/v. Sähkö: 46,35 € / maaliskuu 2026 . Vesi ja jätevesi: Porin Veden hinnaston ja käytön mukaan. Puhtaanapito: ekomaksu, jätemaksu Veikko Lehti hinnaston mukaan, biojäte yhteinen naapurin kanssa. Kiinteistövero: 332 € / v.2026. . Polttopuuta muutama motti vuodessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, kylmiö eteisessä, sähköliesi, liesituuletin hormiin, ei käytetä, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc, pesukoneliitäntä ph, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Makuuhuone 3: laminaatti. Sauna: laatta / puupaneeli. Kylpyhuone: laatta / puupaneeli. Eteinen: laminaatti. Wc: muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti:at muovi, Li-Plast v.1997. Öljysäiliö tarkastettu: ei tietoa. Kattilan valmistusvuosi:1987 Ilmalämpöpumppu Takka, ei varaava.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuone.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 viemärien sukitus 2019 käyttövesiputket 2019 kellarissa ja palomuurissa halkeamien korjauksia naapuritalon paalutuksen takia, hormi pinnoitettu 2019 sauna (lattia, lauteet, ikkuna) ja pesuhuone remontoitu 2016 ikkunat uusittu paitsi pihan puoli, ovet uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 438 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1967. Kaavamerkintä AO45 Omakotirakennusten korttelialue. Kullekin vähintään 600 m2 suuruiselle tontille saa rakentaa enintään 4m korkean, enintään yhden asunnon käsittävän omakotitalon, jonka ullakosta saa kerrosalaan kuuluvana sisustaa enintään 3/5 . Rakennukset on sijoitettava vähintään 4m:n päähän tontin rajoista. Porin kaupunki 02 621 1100
Rakennusoikeus: 359 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku 0.25