Untamontie 12 H, Käpylä, Helsinki

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi1941

Pinta-ala

45 m²

2h + k + kph + p (Yj. 2h + k)

Nyt myynnissä valoisa läpitalon huoneisto kulttuurihistoriallisessa Olympiakylässä.

Tämä ihastuttava kaksio sijaitsee arvostetulla ja historiallisella Olympiakylän alueella Käpylässä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: erillinen keittiö, valoisa olohuone, makuuhuone, kylpyhuone sekä pieni parveke, jolta avautuu näkymä vehreään ympäristöön.

Olympiakylä on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät ainutlaatuinen 1950-luvun arkkitehtuuri, vehreät puistot ja loistavat liikenneyhteydet. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin palvelut, ulkoilumaastot kuin julkinen liikenne.

Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 307 0710/Ida Thynell tai 050 572 0764/Saila Kiiski. Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Meidän kauttamme löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619097
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Untamontie 12 H, 00610 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + p (Yj. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1941
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Näkymät kadulle ja vehreälle sisäpihalle. Parvekkeen ilmansuunta kaakko.
Vapautuminen: Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään viimeistään 31.10.2026.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 755,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 331,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 331,50 €/kk

Muut maksut

Ei erillistä vesimaksua. 1.7.2026 alkaen hoitovastike on 351,00 €/kk (9,00 €/osake). Hallitus on valtuutettu perimään tai jättämään perimättä tarvittaessa ylimääräinen, enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktiolattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kellarikomero

Materiaalit

Huoneiston seinät on maalattu, lautalattia. Kylpyhuoneen seinät on kaakelia, lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Untamontie 12
Isännöitsijä: Olympiakylän Huolto Oy, Sampsa Linso, p. 09 728 8860
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 81
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 116 m²
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2034

Tehdyt korjaukset

1995 GHK talon katto uusittu 1997 ABC talon salaojitus 2001 Jätesuoja 2008-2009 Putki- ja sähköremontti asuntojen ryhmäkeskuksille sekä lämmönjakokeskuksen uusinta 2011 ABC- ja DEF-talojen kattojen uusinta sekä GHK-talon katon huoltomaalaus. Lisäksi kaikkien vaakakourujen ja syöksyjen uusinta ja kattoturvatuotteiden hankinta 2011-2012 Porraskäytävien maalausurakka, palautettu alkuperäiseen värimaailmaan 2013 Yleisten tilojen ikkunoiden peruskunnostus TEMA 13, menetelmällä 2013-2014 Parvekkeiden peruskorjaus ja huoneisto ulkoikkunoiden huoltomaalaus 2018 Lämmönjohtoverkoston venttiilien uusimistyö sekä lämmityksen perussäätötyö 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin. Asunnon remontit: Edellisen osakkaan toimesta keittiön kodinkoneet on vaihdettu. Koko asunnon lattia on maalattu edellisen omistajan toimesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 873 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Käpylä n. 0,4 km, K-Market Masurkka n. 0,5 km, K-Market Amerinkulma n. 0,8 km, K-Supermarket Mustapekka n. 1,7 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 0,2 km, ratikkapysäkki n. 0,5 km, Käpylän juna-asema n. 1 km

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on hoitolainaa 20 000,00 €/31.3.2026. Hoitolaina voidaan yhtiökokouspäätöksellä muuttaa rahoituslainaksi, jolloin se tulee osakkaiden maksettavaksi. OLYMPIAKYLÄN SUOJELUKAAVA Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohtena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa. Lisätietoja Olympiakylästä: www.olympiakyla.fi