Katajatie 3, Ylä-Vista, Paimio

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

101 m²

3-4h, aula, k, kph, 2 wc

Rauhallisella ja arvostetulla Ylä-Vistan alueella Paimiossa sijaitseva omakotitalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia moneen elämäntilanteeseen. Talo on valmistunut alun perin vuonna 1949 ja sitä on myöhemmin laajennettu.

Kodin asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja käsittävät 3-4 huonetta, aulan, keittiön, saunan sekä kaksi wc:tä. Lisäksi talossa on kellarikerros, jossa on varasto- ja teknistä tilaa.

Oma iso ja suojaisa tontti, autotalli sekä vehreä pihapiiri huvimajoineen ja istutuksineen luovat viihtyisän kokonaisuuden.

Sijainti on erinomainen: koulut ja päiväkodit sekä mm. kaupat, kirjasto, uimahalli, kuntosali, elokuvateatteri ja ravintolat sijaitsevat lyhyen kävely- tai ajomatkan päässä. Aivan vieressä sijaitsevat myös urheilupuisto ja Paimion uusi sisäliikuntahalli.

Paimio tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen, ja kaupungin peruspalvelut ovat monipuoliset kaikenikäisille. Fölillä kuljet myös nykyään helposti ja edullisesti Turkuun.

Kohde vapautuu heti ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijaintia, tilaa ja omaa isoa pihaa arvostavalle ostajalle.

Varaa oma esittelyaikasi:

Carita Nikander, LKV 050 490 8752 carita.nikander@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan rahoitusasiat kuntoon. Tarvittaessa voimme myös kilpailuttaa sekä omat että kotisi vakuutukset helposti saman yhteydenoton kautta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Nikander 050 4908752 carita.nikander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619067
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Katajatie 3, 21530 PAIMIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, aula, k, kph, 2 wc
Asuinpinta-ala: 101 m²
Asuintilojen huoneistoala on arviolta noin 101 m² perustuen saatavilla oleviin rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-alatietoon liittyy epävarmuutta, eikä sitä ole tarkistusmitattu. Alakerran asuintilat ovat noin 73m². Yläkerran asuintilojen pinta-ala on noin 26 m² (jonka lisäksi on tilaa jonka huonekorkeus jää alle 1,6m). Yläkerran osalta saatavilla olevat rakennuslupapiirustukset ovat vuodelta 1965, eivätkä vastaa nykyistä tilajakoa. Rakennuspiirustusten mukaan kerrosalat ovat noin: alakerta 84 m², yläkerta 32 m² sekä kellari 56m², yhteensä n. 172m². Väestötietojärjestelmän rekisteritietojen mukaan rakennuksen kerrosala on 135 m².
Kokonaispinta-ala: 146 m²
Muu ala: 45 m²
Muut tilat: kellarikerros, jossa varastotilaa, talotekniikka ja öljysäiliö, pinta-alatieto arvioitu rakennuspiirustuksista, kerrosala rakennuspiirustusten mukaan noin 56m²
Käyttöönottovuosi: 1949
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Noin 270 euroa vuonna 2025.

Sähkö: Taloussähkö ja lämmitys noin 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan Paimion veden hinnaston mukaan.. Kiinteistövero: Noin 270 euroa vuonna 2025.. . Jätehuolto tyhjennyskertojen ja palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Ilmoitetut kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykyisen omistajan tietoihin ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (omalla moottorilla, yhdistetty piippuun), astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot. Keittiö remontoitu 2000-luvulla, tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc ylä- ja alakerrassa, suihku, peilikaappi, kaapit wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä wc:ssä, lattialämmitys pesuhuoneessa ja saunassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu, välitilalaatta. Pöytätasojen materiaali: kivitaso. Olohuone: puulattia, seinät tapetoitu. Yläkerta: aulatilan lattia parketti, huone laminaatti, seinät tapetti. Sauna: Puupaneelit, laatta laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Alakerta wc: Seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerran wc: Seinät maalattu, lattia muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 90-luvun alussa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkölämmitys sekä öljylämmitys (avustava). Öljylämmitys on ollut viimeksi käytössä vuonna 2016. Öljysäiliö sijaitsee kellaritilassa ja on muovinen. Öljysäiliötä ei ole tarkastettu. Lämmityskattilan valmistusvuosi ei ole tiedossa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa ja saunassa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 29.4.2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1965, 1989. Asemakaava: Ylä-Vista rakennuskaavan muutos Kaavamerkintä AO1 1/2 (erillispientalojen korttelialue, roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten yläpuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. e=0,25 Paimion kaupunki, kaavoitus@paimio.fi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupat: S-Market ja Lidl n. 1,5km, K-Supermarket n. 1,9km Kirjasto, uimahalli n. 1km Terveyskeskus n. 1,5km. Koulut: Vistan koulu n. 1km, Paimion lukio n. 2km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähistöllä. Paimion urheilupuisto, uusi sisäliikuntahalli ja jäähalli lyhyen kävelymatkan päässä (n. 200m). Liikenneyhteydet: Föli- pysäkki Vistantiellä, n. 250, Turun moottoritieliittymälle noin 5 minuutin ajomatka (3,8km).

Lisätiedot

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli rakennuksessa/huoneistossa tehdään korjaustöitä pitää ostajan kustannuksellaan teettää asbestikartoitus ja tarvittaessa asbestipurku.