Salpausseläntie 4 C, Hyvinkäänkylä, Hyvinkää

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 21 792 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

57 m²

2h, k, ph (yhtiöjärjestyksessä 2 h + k)

Hyvinkäänkylästä kaksio linjasaneeratusta talosta. Urakassa remontoitu kaikki kylpyhuoneet. Käyttövesiputket ja sähköt uusittu, pystyviemäreiden uusimisen yhteydessä asennettu telekaapelointi valokuidulla huoneistoihin. Talopesula ja kuivaushuone on myös saneerattu. Parvekeelta esteettämät näkymät puistoon.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Salmela 0500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619045
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salpausseläntie 4 C, 05840 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, ph (yhtiöjärjestyksessä 2 h + k)
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelään puistoon.
Vapautuminen: 3 kk / sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 67 000,00 €
Myyntihinta: 21 791,76 €
Lainaosuus: 45 208,24 €
Neliöhinta: 1 175,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 45 208,24 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,60 €/kk
Rahoitusvastike: 333,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 721,28 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk. Rahoitusvastike muodostuu 315,21 €/ kk ja 18,47 €/kk . Vesimaksu on ennakko ja tasaus 6 kk välein. Lämminvesi 8,63€/m3 ja kylmävesi 4,73€/m3 Taloyhtiölaajakaista 25M (ETH) sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka kylmä 6 €/kk Autopaikka 12 €/kk Tilivuonna ’26 on päätetty tulouttaa rahoitusvastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi282 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto. Olohuone: Parketti. Makuuhuone 1: Parketti. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nikinmäki
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/ Heli Viitanen-Palola 019 2122400
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.3.2034

Tehdyt korjaukset

mm. 2025 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2024 Linjasaneeraus 2024 Talopesulan ja kuivaushuoneen saneeraus 2022 Katto PTS mukaiset korjaustoimenpiteet 2022 Hankesuunnittelu 2022 Lattiakaivojen tarkastuksen ja tiivistykset 2021 Roskakatoksen saneeraus 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset kaikki asunnot 2021 IV-Kone uusittu 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Leikkipaikan kunnostaminen 2017 Taloyhtiön saunan saneeraus 2016 Taloyhtiön katon PTS-karoitus 2016 Ulkopuolisten viemäreiden huuhtelu 2015 Putkien kuntotutkimus 2015 A- ja -B-portaiden tasanteiden korjaukset 2014 Kellarikäytävän valojen uusinta 2014 C-portaan tasanteiden korjaukset 2013 Kaukolämpöpaketti uusittu 2013 Taloyhtiön pannuhuoneen vahinko

Suunnitellut korjaukset

Parvekkeiden huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 415 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Hyvinkäänkylä muutama sata metriä. Vehkojan S-Kauppa noin 1,3 km ja keskustan palvelut noin 4 km. Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki pari sataa metriä. Rautatieasemalla noin 4,2 km

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Yhtiön lainat eritelty isännöitsijäntyodistukseesa sekä tilinpäätöstiedoissa.