Kaplastie 12 as, Ylä-Haapalehto, Oulu

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

144 m²

6h, k, s

Tilava koti erinomaisella sijainnilla tarjoaa arkeen sujuvuutta, oman autotallin sekä ison takapihan ja suojaisan etupihan.

Kodin tilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Reilun kokoinen olohuone lähes lattiasta kattoon ulottuvine ikkunoineen tuo mukavasti luonnonvaloa tilaan. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja säilytysmahdollisuuksia, ja ruokapöydällekin löytyy luonteva paikka. Makuuhuoneista kolme sijoittuu omaan rauhaansa talon toiseen päähän ja yksi on olohuoneen vieressä erillään. Kylpyhuoneessa on toinen kodin kahdesta wc:stä. Oman saunan löylyjen jälkeen on mukava rentoutua takkatulen äärellä takkahuoneessa. Arjen pyöritystä helpottavat erillinen kodinhoitohuone sekä reilun kokoinen tuulikaappi kurapisteen kera.

Kodin sisääntuloa suojaa käytännöllinen katos, joka tekee kulkemisesta mukavaa kaikkina vuodenaikoina. Katoksen jälkeen avautuu aidattu etupiha, jossa on valmiina istutuslaatikot ja patio viihtyisää oleskelua varten. Takkahuoneesta on kulku ulos talon toiselle puolelle.

Talossa on peruskuntoiset, siistit pinnat, joita voit päivittää omaan makuusi ajan kanssa. Rakennuksen lämmityksestä huolehtii kaukolämpö vesikiertoisen patterilämmityksen kautta, ja ilmanvaihto on painovoimainen. Yhtiössä on tehty useita tärkeitä parannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen, ulko-ovien vaihtaminen sekä kaukolämpöliitännän uusiminen. Huoneistokohtainen ulkovarasto ja autotallin yhteydessä oleva varastokomero sekä yhteinen pihavälinevarasto helpottavat kausitavaroiden säilytystä. Autotalli täydentää kokonaisuuden.

Alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja arjen perusasiat hoituvat läheisten kauppojen ja muiden palveluiden ansiosta vaivattomasti. Lapsiperheille koulut ja päiväkodit ovat kätevän matkan päässä, ja liikenneyhteydet Oulun suuntaan toimivat sujuvasti, kuljitpa autolla tai joukkoliikenteellä. Lähialueen kadut ja kevyen liikenteen väylät tekevät liikkumisesta turvallista, ja ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja hyötyliikuntaan aivan kotiovelta. Pihapiiri on selkeä ja rauhallinen, mikä luo miellyttävän asumisen tunnelman.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule paikan päälle kokemaan, miten tämä tilava koti sopisi sinun arkeesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Louet-Kylmänen 050 443 3708 nina.louet-kylmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619014
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kaplastie 12 as, 90650 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, s
Asuinpinta-ala: 144 m²
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 128 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 888,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 396,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,00 €/kk

Muut maksut

Vesi kulutuksen mukaan (kylmä 3,5 €/m³ ja lämmin 9,18 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, varastokomerot, yhteinen pihavälinevarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Kodinhoitohuone: Muovimatto, maalatut seinät/laatat. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät. Makuuhuoneet: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Takkahuone: Parkettilattia, seinissä puolipaneeli/tapetti/tiili.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotilovi
Isännöitsijä: Omatoiminen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, ulkovarastot ja varastokomerot, pihavälinevarasto
Lunastuspykälä: Ei tiedossa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Lämmönsäätimen uusiminen 2007. Käyttövesiputkien uusiminen 2009. Ulko-ovien uusiminen 2020. Kaukolämpöliitännän uusiminen 2021. Aitojen maalaus 2024.. Asunnon remontit: Taloyhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: makuuhuoneiden kaapistot, seinien maalaus/tapetointi, suihkuseinät, avotakan muutos (takkasydän), aulan, takkahuoneen ja makuuhuoneiden parketit 2001-2004, keittiön laminaatti 2008, väliovien ja puitteiden maalaus 2014, etupihan terassi ja kasvilavat, takapihan pensasaita 2022, olohuoneen parketin uusiminen kaukolämpöliittymän uusimisen yhteydessä 2021.