Kullaantie 4 A, Kurikka, Pirkkala

Velaton myyntihinta237 000 € Myyntihinta: 235 687 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

76,5 m²

3h, k, vh, s, las. p, erill. wc

Huolellisesti ylläpidetty ja tyylikkäästi päivitetty koti tarjoaa toimivan yhdistelmän avaria tiloja, modernia asumismukavuutta ja erinomaista sijaintia Pirkkalan halutulla Kurikan alueella. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc, oma sauna sekä hyvät säilytystilat tekevät kodista käytännöllisen, ja jossa arki sujuu mutkattomasti. Huoneistoa on päivitetty laadukkaasti viime vuosien aikana. Keittiötä on modernisoitu uusilla kaapinovilla, tasoilla ja kodinkoneilla, lattioita on uusittu sekä pintamateriaaleja päivitetty ajattomaan tyyliin. Saunan panelointi ja lauteet on uusittu ja kokonaisuus henkii siistiä sekä hyvin hoidettua ilmettä. Lasitettu etelä-länsisuuntainen parveke toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät Vähäjärven suuntaan ja aivan lähialueelta löytyy myös suosittu uimaranta sekä viihtyisät ulkoilureitit. Luonnon läheisyys tuo asumiseen oman rauhallisen tunnelmansa kuitenkaan tinkimättä palveluiden saavutettavuudesta.

Vuonna 2003 valmistunut Asunto Oy Pirkkalan Kultaranta sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Kurikan alue tunnetaan viihtyisyydestään, luonnonläheisyydestään ja erinomaisista arjen yhteyksistään. Pirkkalan keskustan palvelut, kaupat, kirjasto, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueelta kuljet sujuvasti niin Tampereen keskustaan kuin Partolan kattaviin palveluihin. Läheiset järvimaisemat, lenkkipolut ja liikuntamahdollisuudet tekevät alueesta erityisen pidetyn kaikenikäisten asukkaiden keskuudessa. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja hyvä sijainti. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 619012
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kullaantie 4 A, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, s, las. p, erill. wc
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 3h+k+s.
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuone länteen, makuuhuoneet pohjoiseen. Parveke etelä/länsi
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 237 000,00 €
Myyntihinta: 235 686,55 €
Lainaosuus: 1 313,45 €
Neliöhinta: 3 098,04 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 313,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,75 €/kk
Rahoitusvastike: 12,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston pinta-alaan, rahoitusvastikkeiden perusteena käytetään osakkeiden lukumääriä. 22.5.2025 varsinainen yhtiökokous:päätettiin rahastoida osakkaiden mahdolliset lainaosuussuoritukset vuodelta 2025, päätettiin valtuuttaa hallitus kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi999 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittössä on varusteena jääkaappipakastin (uusittu 2022), pakastekaappi (uusittu 2022), keraaminen lattialiesi , liesituuletin, astianpesukone ( uusittu 2020), kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on suihku, pesukoneliitäntä, allaskpaappi ja peilikaappi ja mukavuuslattialämmitys sähkövastuksilla. Erillisessä wc:ssä on allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali/tapetti. Olohuone: Vinyyli/tapetti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Vinyyli, maali. Wc: Kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Kultaranta
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 46 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 144 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 8.2.2035.

Tehdyt korjaukset

2012 Pihan asfaltointi 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus 2012 Autokatoksen rakentaminen 2012 Huoltomaalaus 2013 Ilmastoinnin muuttaminen painesaadölle, puhdistus ja tasapainotus 2014 Parvekkeiden katot 2015 Korjausmaalauksia yleisissa tiloissa 2016 Leikkikentän kalusteiden päivitys 2016-2017 Ikkunoiden tiivistys 2017 Parvekelasien uudistava huolto 2018 Kattoturvatuotteiden asennus ja lumiesteiden parantaminen 2018 Pihavalaistuksen uusinta 2019 Päaovien ja katosten huoltomaalaus, jatekatoksen huoltomaalaus 2019 Syöksytorvien kunnostuksia 2020 Leikkikenttävarusteiden uusinta 2020-2021 Tonttiviemarin painumien korjaus 2021 Pysäköintipaikkojen huoltomaalaus, reunaviivojen merkintä 2021 Uusittiin hissien turvapuhelin GSM-pohjaiseksi 2023 Palosuojatarvikkeiden asennus huoneistojen välioviin 2023-2024 Pihasuunnitelma ja toimenpiteet 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta aluein. Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta pesuhuoneen lattian saumaus 2017, parkettilattia hiottu ja valkolakattu sekä makuuhuoneiden lattiat uusittu 12/2020. Pesuhuoneen katto ja ovi uusittu 12/2020. Saunan panelointi ja lauteet uusittu 2021. Pintaremonttia tehty vuosien saatossa. Keittiön kaapinovet-, allas-, taso ja välitila uusittu 2022 ja taso sekä välitila, keittiön kaapiovet 2024. Olohuoneessa sijainneen työhuoneen seinät kaadettu ja samalla maalattu seinäpintoja sekä uusittu olohuoneen ja eteisen lattia 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 207 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-supermarket Pirkanpoika 700 m. Pirkkalan keskustan palvelut kävelymatkan päässä, jossa mm. kirjasto. Sale n. 2 km ja terveysasema 1,5 km. Koulut: Kurikankulman koulu n. 700 m. Vähäjärven koulu n. 900 m. Pirkkalan yhteislukio n. 800 m. Päiväkoti: Kurikan päiväkoti n. 500 m.