Kohteessa ensiesittely to 4.6. klo. 17:00 - 17:45 .

Haritunkatu 4 D, Harittu, Turku

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 171 097 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

83 m²

3h, k, vh, kph, s, wc, parveke, terassi (YJ:3h + k + s)

Valoisa kahden tason rivitalokoti Turun Ametistissa tarjoaa rauhallista arkea omalla pihalla ja terassilla. Kodin henki on selkeä ja käytännöllinen: täällä on helppo asua niin perheen kanssa kuin kahdestaankin ja arkea helpottavat valmiiksi tehdyt muutostyöt sekä yhtiön tasainen kunnossapito.

Alakerrassa olohuone ja keittiö muodostavat arjen selkeän keskuksen. Vuonna 2024 pintauusittu keittiö palvelee ruoanlaittoa sujuvasti ja samalla alakertaan on asennettu käytännöllinen korkkivinyylilattia. Olohuone jatkuu suoraan omalle terassille ja pihalle, jossa on istutuksia ja marjapensaita. Yläkerrassa on makuuhuoneet ja vaatehuone, mikä tuo kaivattua säilytystilaa. Asunnossa on myös ulkovarasto, parveke sekä erillinen eteis- ja tuulikaappitila, mikä pitää arjen liikkumisen hallittuna. Viilentävä ilmalämpöpumppu helpottaa kesäpäiviä, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto pitää sisäilman tasaisena. Kylpyhuone on teknisen käyttöikänsä päässä ja odottaa seuraavaa remonttia, jonka tuleva omistaja voi toteuttaa omien toiveidensa mukaan.

Piispanristin alueelta löytyvät arjen palvelut helposti saavutettavina. Lähikauppana toimii Piispanristin Prisma noin 800-900 metrin etäisyydellä, ja koulut sekä päiväkodit ovat muutaman kilometrin säteellä, samoin kirjasto ja terveysasema. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä Turun keskustaan että kehäteille, joten työ- ja harrastusmatkat hoituvat vaivattomasti. Taloyhtiön pihapiiri on rauhallinen ja omalla pihalla viihtyy niin lapsiperhe kuin kotipuutarhan parissa puuhaava.

Asunto Oy Ametisti Turku on vuonna 1995 valmistunut puu/tiilirakenteinen yhtiö, jossa on kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kuntotutkimuksia ja erilaisia kunnostus- ja parannustöitä, kuten kattojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja liittäminen valokuituverkkoon. Pihat, leikkipaikat ja pysäköintialueet on pidetty ajan tasalla, ja sähköauton latausmahdollisuudet on huomioitu. Yhtiössä on selvitetty ja korjattu yksittäisiin huoneistoihin liittyneitä sisäilma- ja kosteusasioita ja kattovesien ohjausta parannetaan vielä lisää tulevien vuosien kunnossapito-ohjelman mukaisesti. Yhtiövastike on maltillinen ja vesimaksu määräytyy henkilöluvun mukaan.

Jos etsit toimivaa kotia kahdessa tasossa omalla pihalla, tässä asunnossa on hyvä lähtökohta pitkäaikaiseen asumiseen ja rauhalliseen arkeen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Pekko Aalto, p. 050 329 7868, pekko.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618998
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Haritunkatu 4 D, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, kph, s, wc, parveke, terassi (YJ:3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 2 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 171 097,45 €
Lainaosuus: 7 902,55 €
Neliöhinta: 2 156,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 902,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,50 €/kk
Rahoitusvastike: 77,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 344,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Sähkösopimukset tehdään asuntokohtaisesti suoraan sähköyhtiön kanssa. 1.7.2026-31.12.2026: - hoitovastike 0,78€/osake (319,80€/kk) - pääomavastike 1 0,21€/osake (86,10€/kk) Sähköauton latausasemien sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan 2 krt/v (kesä- ja joulukuussa). Lämmitystolppien sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan 1 krt/v (kesäkuussa).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (teknisenkäyttöiän päässä, kopo-laattoja), erillinen wc, suihku (lattiakaivoon tehty kosteusmittaus, ei vuotoja), suihkuseinä, peilit wc, peilikaappi kph, allaskaappi kph, wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. 2025 tehty kosteusmittaus ja todettu että kph on teknisenkäyttöikänsä päässä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: korkkivinyyli lattia, seinät maalattu ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: korkkivinyylilattia, seinät maalattu ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu ja katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu ja katto maalattu. Sauna: Laattalattia, puupaneeliseinä ja puupaneelikatto. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinä ja puupaaneli. Eteinen: korkkivinyylilattia, seinät maalattu ja katto maalattu. Wc: Laattalattia, laattaseinä ja katto maalattu. Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu ja katto maalattu. Yläkerran aula: Laattalaatia, seinät maalattu ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ametisti Turku
Isännöitsijä: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy / Niina Oiva
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pihavarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 16.10.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Valokuituverkoon liittyminen (Valoo) 2025 IV-kanavien puhdistus 2025 Latausasemavaraukset sekä parkkialueen asfaltointi (Gigasähkö Oy)osakkaat voivat omakustanteisesti hankkia hallituksen hyväksymän latausaseman. Laina on jyvitetty tasaosuuksin osakkaille yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. 2025 Lämmitysrasioiden uusiminen 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (Kaarinan Lukko Oy) 2024 Lumiesteiden asennus E-talon katolle (Vesivek Oy) 2022 Pihakeinujen uusiminen 2021 Kaikkien talojen puuosien huoltomaalaukset (KT Rakennus & Maalaus Oy) 2021 Kaikkien huippuimureiden turvakytkimien uusiminen (ESM-Sähkö Oy) 2021 Kaikkien talojen kattojen, rännien ja kattoturvatuotteiden uusiminen (Vesivek Oy) 2020 Salaojien osittainen tarkastus ja kuvaus (Eerola-Yhtiöt) 2020 Puuston harventaminen 2019 Kaukolämmönvaihtimen uusiminen (Turun LVI-Asennus Oy) 2018 Massakosteusmittauskartoitus (Raksystems Insinööritoimisto Oy) 2018 Ulkovalaisimien vaihdot 2017 Lämpökanaalikorjaus sekä vuotokaivon rakentaminen (E-talon edusta) 2017 Lämmitysjärjestelmän korjauksia 2017 Piha-alueiden asfalttikorjauksia 2016 Taloyhtiön leikkipaikat 2015 Lukkojen uudelleensarjoitus (Abloy SENTO) 2015 IV-hormien nuohous 2015 Puuston harventaminen 2013 Tiilikattojen pesu 2011 Piha-alueiden asfalttipaikkauksia. Asunnon remontit: 2024 keittiö ja alakerran lattia, 2021 portaikon kaide, 2020 terassi, pintaremonttia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 923 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Piispanristin Prisma 800-900 m, kirjasto Ilpoisten kirjasto 2 km, terveysasema Mäntymäen terveysasema 3,3 km. Koulut: Ilpoisten koulu 2 km, Luolavuoren koulu 2 km, Piispanlähteen yhtenäiskoulu 2 km. Päiväkoti: Välskärinkadun päiväkoti 1 km, Koivulan päiväkoti 2 km. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Kosteuskartoitus huoneistossa, Varsinais-Suomen Kiinteistökuivaus 2.6.2025 Huoneiston märkätilan tekninen teoreettinen käyttöikä alkaa olla päätöksessään. Lisäksi laatoitukset ovat alkaneet irrota pohjastaan. Märkätilan saneerausta tulisi harkita ja saneeraus tulisi toteuttaa lähivuosina. Seuraavat toimenpiteet suositellaan tehtäväksi ennen tilan saneerausta: - Kopo-laattojen alueita tulisi seurata. Tilannetta tulisi arvioida uudelleen, mikäli kopo-laattojen alueet kasvavat tai laattasaumat alkavat murtua - Lavuaarikaapin ovet ja otsalevy tulisi uusia harkinnan mukaan Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.