Untonpolku 1-3 B, Kylä-Maisala, Mäntsälä

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 80 996 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kph, s, vh, erill.wc (yj. 2h + k + s)

Siisti rivitalokaksio hyvällä sijainnilla lähellä Mäntsälän palveluita. Keittiö ja kylpyhuone on juuri remontoitu. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, erillinen wc sekä vaatehuone. Säilytystilaa lisää myös ulkovarasto. Suojaisa ja tilava piha rajoittuu puistoalueeseen, tarjoten rauhallisen ympäristön. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.mantsala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618997
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Untonpolku 1-3 B, 04600 MÄNTSÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, vh, erill.wc (yj. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 80 996,16 €
Lainaosuus: 17 003,84 €
Neliöhinta: 1 814,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 003,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 194,00 €/kk
Rahoitusvastike: 148,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Rahoitusvastike nousee 1.7.2026 alkaen 2,75 -> 2,80 €/m² (151,20 €/kk). Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Sähkölämmityksen kustannukset ei ole tiedossa, myyjä ei ole asunut asunnossa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2026, induktioliesi, liesituuletin 2026, astianpesukone 2026, kaapistot 2026. Keittiö on remontoitu (kaapistot runkoineen) 2026
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2026
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Asuintilat: Lattia parketti/vinyyli, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Untonpuisto
Isännöitsijä: Isännöinti Leivonen Oy, Tiina Henriksson
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 9 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.4.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus 2025-2026 Kylpyhuoneissa käyttövesiputkien uusiminen 2025-2026 Kylpyhuoneiden remontointi AS 1-6 2011 Kattoremontti ja rännit 2011 Yläpohjan lisäeristys Aiempaa korjaushistoriaa ei ole saatavilla.. Asunnon remontit: Makuuhuoneen pintaremontti 2026, keittiöremontti 2026, kylpyhuone- ja saunaremontti 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 819 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mäntsälän kunta

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöjärjestyksessä on ns. ulkomaalaispykälä, mutta se on nykyisen lainsäädännön perusteella pätemätön eikä rajoita osakkeiden omistusta.