Metsämiehentie 4, Hietasmäki, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta324 000 € Myyntihinta: 324 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

111 m²

5h, k,

Ah mitä tunnelmaa, tämä koti on todellinen visuaalinen karkki! Isot peruskorjaukset läpikäynyt perinteinen ok-talo, jonka tilat kolmessa kerroksessa, yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä wc/suihku ja vaatehuone. Aulaan mahtuu vaikka työskentelypiste. Keskikerroksesta löytyy iso keittiö, jossa paljon lasku- ja kaapistotilaa sekä takka/leivinuuni. Puutasot ja integoidut kodinkoneet. Lisäksi tästä kerroksesta löytyy olohuone ja ruokailuhuone sekä wc ja tilava kuisti. Kellarissa upea 2020 remontoitu saunaosasto, trendikkäine mikrosementtilattioineen ja upeine laattoineen. Kylpyhuoneesta pääsee suoraan vilvoittelemaan ulos. Lisäksi askarteluhuone sekä todella iso kodinhoitohuone, josta myös uloskäynti. Tämä talo on energiatehokas, maalämpö lattialämmityksin joka huoneessa. Ikkunat, julkisivu, katto, salaojitukset ym. remontit tehty. Tähän pääset muuttamaan ilman rassaavia remontteja. Kuntotarkastus juuri tehty. Oma suojaisa, puistoon rajoittuva tontti 1260 m2, päättyvän tien varressa.

Lisätiedot ja esittelyt: Outi Hannula p. 0400 195416 outi.hannula@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618987
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsämiehentie 4, 33480 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k,
Asuinpinta-ala: 111 m²
Asuinpinta-ala on arvio, siihen on laskettu keskikerroksen ja yläkerran tilat sekä kellarissa sauna ja pesuhuone.
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Muu ala: 47 m²
muihin tiloihin laskettu rakennuspiirrustuksista kellarissa khh, ask.h, tekn.tila
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sop. mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 324 000,00 €
Myyntihinta: 324 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 560 € / v

Sähkö: 1500 € / v 13000 kWh/v. Kiinteistövero: 560 € / v. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 130 euroa/kk on keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) on viimeisen 12 kk:n aikana ollut noin13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 366 €/kk

Varustus

Keittiö: Mielen kodinkoneet: jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin hormiin, astianpesukone integroitu mikroaaltouuni integroitu ( muu merkki ), kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö uusittu 2017.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, suihkukaappi yläkerrassa, peilit, peilikaappi, khh irtokaapit sovittavissa erikseen, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: puulattia, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: puu. Olohuone: Puulattia, seinät tapetti. Yläkerran makuuhuoneet: laminaatti/ tapetti. Kodinhoitohuone: mikrosementti. Sauna: mikrosementti. Kylpyhuone: mikrosementti / laatta. Eteinen: laatta / maali. Wc: laatta. ruokailutila: puulattia / maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kate uusittu 2002, pinnoitettu ja maalattu ja tiiliä vaihdettu, pellitysten tarkastus 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Välipohjasta purettu vanhat lattiat, laitettu vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto kosteustunnistimella, kph, wc:t, khh
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 122 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 21.9.2033.

Tehdyt korjaukset

Kuisti 2016, salaojat ja sadevesijärjestelmä 6 /2016, takka 2016, julkisivu uusittu 2003 ( 50 mm kovaa villaa ), maalattu 2018, ikkunat 2003, keittiö 9 /2017, varasto rakennettu 2018, pikkuvessa 2019, portaat alas 2020, sauna + ph, kellari 2020, khh 2023, maalämpö. 2024-2026: katon huolto eli pinnoite, rikkinäiset kattotiilet vaihdettiin, piipun pellitykset saumattiin uudelleen, antenni korjattu, maalämmön huolto ja säätö, paisuntasäilliöiden ja vesivaraajan uusinta, pannuhuoneen oven asennus + valaistus, yläkerran wc:n kalusteiden uusinta ( pönttö, lavuaari, kaluste, hana, suihkukaappi ) + maalattu, yläkerran pintaremontti, kuistin sisäovi ( eristetty ), keittiön ulkoseinän lisäeristys ja putkien uudelleen reititys. Keittiön välitilan uusinta, aamiaskaapin tilalle mikro ja taso + uusittu hana. Lisätty keittöön pistorasioita.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 260 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1952, 2004. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO Erillispientalojen korttelialue. Voimassa olevassa kaavassa on merkitty kevyenliikenteen väylä naapurin ja tämän kohteen rajalle, kevyenliikenteen väylää ei ole koskaan rakennettu. Ylöjärven kaupunki
Rakennusoikeus: 240 m²