Vellamonkatu 4 A, Mäki-Matti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

71 m²

3h + k

OP Koti tuntee Mäki-Matin!

Tässä 71 m²:n kodissa asut huolettomasti ja viihtyisästi Jyväskylän Mäki-Matissa, rauhallisessa taloyhtiössä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Neljännen kerroksen asunto hissitalossa tarjoaa helppoa asumista kaiken ikäisille - parveke tuo lisätilaa arkeen ja isot ikkunat tuovat valoa läpi päivän. Vapautuminen on heti, joten pääset nauttimaan uudesta kodista ilman odottelua.

Huoneistossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: tilava olohuone, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä erillinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Keittiössä on jääkaappi, sähköliesi, laminaattitasot ja helppohoitoinen linoleum-lattia, joka jatkuu myös olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Laatoitettu kylpyhuone suihkuineen, peilikaappeineen ja pesukoneliitäntöineen tarjoaa arkeen toimivat puitteet. Asunnossa on vaatehuone, sälekaihtimet sekä kaapeli-TV- ja tietoliikenneyhteydet Elisan kautta.

Mäki-Matti on arvostettu asuinalue, joka tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään ja hyvistä peruspalveluistaan. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kätevän matkan päässä, ja keskustaan pääset sujuvasti bussilla tai omalla autolla. Ulkoilumaastot ja viheralueet kutsuvat liikkumaan - alueen kevyen liikenteen väylät tekevät arjen lenkeistä ja pyöräilymatkoista turvallisia ja miellyttäviä.

Asunto Oy Jyväskylän Vellamonkatu 4 on vankka betonitalo vuodelta 1968, jossa isot remontit on jo pitkälti tehty. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu, lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla - energialuokka on erinomainen B2018. Yhtiössä on tehty muun muassa LVIS-saneeraus, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, hissit on modernisoitu, poistoilmalämpöpumppu asennettu ja vesikattoa korjattu. Asukkaiden käytössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja hyvät varastotilat. Hoitovastike on kohtuullinen, ja yhtiölainaa ei ole.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Numminen 050 568 6221 jorma.numminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618942
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vellamonkatu 4 A, 40700 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 859,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 390,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 390,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 8,87€/m³, lämminvesi 15,56€/m³. Ennakkovesimaksu 25€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa ja asukkaan vaihtuessa. Autopaikka lämmin 20€/kk, autopaikka kylmä 10€/kk. Yhtiökokouksessa 16.4.2026 päätettiin periä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike 5,50€/m² kesäkuussa 2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, linoleum lattia. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: maalatut seinät, linoleum lattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät, linoleum lattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Vellamonkatu 4
Isännöitsijä: THR Palvelu Oy, Mikko Myllymäki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 89 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.9.2032.

Tehdyt korjaukset

- 2003 Vesikaton huoltokorjaus- ja maalaus - 2003 Lukkoremontti - 2011 Ilmastointikanavien nuohous - 2012 Pihavalaistus - 2013 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus Vellamonkadun puolelta - 2014 LVIS saneeraus - 2015 Lämmitysjärjestelmän korjaukset - 2016 Asfalttikorjauksia - 2017 Hissien uudistaminen - 2019 Ikkunoiden, parvekeovien- ja ulko-ovien uusiminen - 2020 Poistoilmalämpöpumppu - 2023 Saunan lauteiden uusiminen - 2023 Vesikaton korjauksia - 2024 Kuntotutkimusraportti julkisivu- ja parvekkeet - 2025 Pihan puoleisen julkisivun korjaus - 2025 Vellamonkadun puoleisen parvekenauhan korjaus - 2025 Puisteluparvekkeiden korjaus - 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistot ja yleiset tilat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 459 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Lisätiedot

Mäki-Matti on yksi Jyväskylän vanhimmista ja persoonallisimmista kaupunginosista, jonka vahvuuksia ovat keskeinen sijainti, vehreys ja vahva yhteisöllisyys. Se sijaitsee aivan keskustan tuntumassa Harjun kupeessa, kävelymatkan päässä palveluista, oppilaitoksista ja kulttuurikohteista. Kaupunginosaa luonnehtii vaihteleva kaupunkikuva: vanhat puutalot, 50–70-lukujen kerrostalot ja uudempi täydennysrakentaminen muodostavat kiinnostavan ja kodikkaan kokonaisuuden. Mäki-Matissa arki on helppoa ilman omaa autoa. Keskustan liikkeet, torit ja ravintolat ovat lähellä, ja alueelta on hyvät joukkoliikenneyhteydet eri puolille Jyväskylää. Lähikaupat, päiväkodit, koulut ja monet harrastusmahdollisuudet löytyvät omalta tai viereisiltä alueilta, mikä tekee Mäki-Matista erityisen houkuttelevan lapsiperheille, opiskelijoille ja ikääntyville. Yksi kaupunginosan tunnetuimmista paikoista on Mäki-Matin perhepuisto, joka on suosittu kohtaamispaikka lapsiperheille ympäri kaupunkia. Laajat leikki- ja oleskelualueet, tapahtumat sekä matala kynnys osallistua toimintaan vahvistavat alueen yhteisöllistä henkeä. Läheinen Harju lenkkipolkuineen ja ulkoilureitteineen tarjoaa erinomaiset puitteet liikkumiseen ja ulkoiluun aivan kotiovelta. Mäki-Matti on myös kulttuurisesti elävä kaupunginosa. Läheiset oppilaitokset, kuten yliopisto ja ammattikorkeakoulu, tuovat alueelle nuorekasta vireyttä ja vuokra-asuntojen kysyntää. Alueen sijainti ja monipuolinen asuntokanta houkuttelevat sekä pitkäaikaisia asukkaita että lyhytaikaisia muuttajia, mikä näkyy vilkkaana asuntomarkkinana ja vuorovaikutteisena katukuvana. Kokonaisuutena Mäki-Matti yhdistää perinteisen jyväskyläläisen puutalokaupunginosan hengen ja modernin keskustakaupungin palvelut. Se on alue, jossa voi asua keskellä kaupunkia kuitenkaan luopumatta puistojen, leikkipaikkojen ja ulkoilureittien tarjoamasta lähiympäristön rauhasta