Mataraniementie 37, Piesalankylä, Petäjävesi

Velaton myyntihinta262 000 € Myyntihinta: 262 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

148,7 m²

5h, k, s, kph, pukuh., khh, erill.wc, lasit.ter

Tervetuloa paikkaan, jossa arki tuntuu hieman pehmeämmältä ja elämä saa hengittää omaan tahtiinsa.

Petäjäveden rannalla sijaitseva 2,1 hehtaarin tila tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, luontoa, tilaa sekä huolella rakennettua kodikkuutta. Noin neljä viidesosaa tilasta on omaa metsää, josta saat myös polttopuut varaavaan takkaan.

Pihapiiriä on hoidettu vuosien ajan rakkaudella ja ekologisia arvoja kunnioittaen. Kaikkialla näkyy pitkäjänteinen huolenpito ja arvostus tätä paikkaa kohtaan, sekä sisällä että ulkona.

Niin pienet kuin isot perheenjäsenet nauttivat upeasta hiekkarannasta sekä isosta nurmialueesta, jossa mahtuu pelaamaan joukkue jos toinenkin. Rantasauna ja poreallas ilta-auringon lämmössä luovat tunnelman, josta moni unelmoi. Rantaviivaa tilalla on kokonaisuudessaan noin 140 m.

Nykyinen perhe on omistanut tilan vuodesta 1993 lähtien. Aluksi paikka palveli rakkaana kesäkotina, kunnes Suomeen pysyvästi muutettaessa vuonna 2006 talossa toteutettiin laaja remontti, jossa lähes kaikki sisätilat uusittiin. Lopputuloksena on lämminhenkinen ja toimiva koti, jossa moderni mukavuus yhdistyy luonnonrauhaan.

Kolmen makuuhuoneen lisäksi talosta löytyy kirjastohuone, joka taipuu eri tarkoituksiin perheen tarpeiden mukaan. Ekstraherkkuna on oma viinikellari - pieni arjen luksus viinin ystävälle. Kodin tunnelma on rauhallinen, lämmin ja kutsuva. Valokuituyhteys mahdollistaa myös sujuvan etätyön luonnon keskellä.

Talo on kuntotarkastettu eikä tarkastuksessa löytynyt riskirakenteita tai merkittäviä puutteita. Tarkastuksessa suositeltuja pieniä toimenpiteitä omistaja hoitaa parhaillaan kuntoon. Tavoitteena on, että seuraava perhe saa tästä huolettoman kodin pitkäksi aikaa.

Petäjävesi tarjoaa laadukkaat palvelut ja erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan: oma terveyskeskus, kirjasto, päiväkoti, kuntosali, valaistut hiihtoladut, frisbeegolf sekä vesistön tarjoamat harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä.

Tämä koti ei ole vain talo rannalla - tämä on paikka, johon rakastuu.

Pyydä lisätietoja ja esittelyaika välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto 050 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618914
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mataraniementie 37, 41900 PETÄJÄVESI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, kph, pukuh., khh, erill.wc, lasit.ter
Asuinpinta-ala: 148,7 m²
Kokonaispinta-ala: 166,7 m²
Muu ala: 18 m²
Asuintiloihin on laskettu keittiö, olohuone, makuuhuoneet, kirjastohuone, kodinhoitohuone, pukuhuone, sauna, pesuhuone ja wc. Muihin tiloihin on laskettu kellari ja katettu/lasitettu terassi. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustukseen, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 262 000,00 €
Myyntihinta: 262 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1120,60 €/v. 2026

Sähkö: 3220 €/v. 2025 21884 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Umpisäiliön tyhjennys 549 €/v. 2025. Puhtaanapito: 1048 €/v. 2025. Tiemaksut: 131 €/v. 2025. Kiinteistövero: 1120,60 €/v. 2026. . Valokuitu 37,90 €/kk (Keski-Suomen Valokuituverkot Oy). Kokonaissähkönkulutuskustannus (268,38 euroa/kk) on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1.2025 - 31.12.2025 sisältäen sähköenergiamaksut (5,7 snt/kWh) perusmaksuineen (5,95 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (talvipäivän siirto 5,56 snt/kWh ja muun ajan siirto 2,76 snt/kWh) perusmaksuineen (47,10 €/kk) sekä sähköveron (2,83 snt/kWh.) Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) on edellisen 1.1.25 - 31.12.25 ajalta ollut keskimäärin 21884 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, puuliesi, liesikupu Franke huuva, astianpesukone (2025), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, ainavalmis sähkökiuas Saunatonttu, pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, kaapisto, peili ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, kaapisto, peili ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: 2 vaatehuonetta, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalattua tapettia. Pöytätasojen materiaali: Kivi, laminaatti. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattua tapettia. Makuuhuoneet ja kirjastohuone: Lattia parkettia, seinät maalattua tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalattua tapettia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelia. Pesuhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattua tapettia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 297 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 23.04.2036.

Tehdyt korjaukset

Omistajaperhe muutti vakituisesti asumaan taloon 2006, jolloin tehtiin laaja remontti: Uusittu putket, sähköt, sisäseinät, katto, ikkunat, ovet, koneet ja kalusteet sekä piha ja pihan valaistus. 2006 jälkeen suurimmat remontit ovat kellarin muutos viinikellariksi 2013, vesikaton uusiminen 2014, autotallirakennuksen ja rantasaunan maalaus 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,1 ha
Omistus: Oma
Maasto: Tilasta noin 4/5 osaa puustoa. Pihapiiri tasainen, pääosin nurmea. Hiekkaranta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1982. Petäjäveden kunta / kaavoitus
Rakennusoikeus: 450 m²
Lisätietoja maapohjasta: Petäjäveden kunnan tietojen mukaan kiinteistöllä on kolme rakennusta: 12.5.1984 valmistunut yhden asunnon talot 167 k-m2 1.1.1990 valmistunut talousrakennus 39 k-m2 1.6.1990 valmistunut talousrakennus 10 k-m2 Yht. 216 k-m2. Petäjäveden kunnan mukaan rakennusoikeutta on jäljellä 234 k-m2.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 140 m
Rannan suunta: Avautuu itään.
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Petäjävesi
Rannan kuvaus: Hiekkaranta rantasaunan edessä. Muutoin luonnontilassa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 2x5m3 säiliö
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market, Karikontie 2. K-market Porkkana, Asematie 8. Posti K-market Porkkana, Asematie 8, kirjasto Miilutie 4, terveysasema Teollisuustie 1. Koulut: Kirkonkylän koulu, Urheilutie 3. Yläkoulu ja lukio, Koulutie 1. Päiväkoti: Petäjäkallion päiväkoti, Mäkitie 3. Liikuntakeskus, Miilutie 4. Apteekki, Papintie 2. Liikenneyhteydet: Bussi Kyläseppä, Karikontie 1.