Viitaniementie 21 C, Viitaniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta79 900 € Myyntihinta: 61 367 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

27 m²

1h + kk + kph

Tervetuloa viihtymään Jyväskylän suositulle Viitaniemen alueelle! Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän rauhaa, toimivuutta ja loistavaa sijaintia. Asunto hurmaa valoisalla tunnelmallaan sekä käytännöllisellä pohjaratkaisullaan, joka tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon parhaat puolet ovat ehdottomasti selkeä sijainti ja toimiva pohjaratkaisu, valoisa ja viihtyisä tunnelma, rauhallinen taloyhtiö ja ympäristö.

Ulkoilumaastot ja järvimaisemat tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon ympäri vuoden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Kallio 050 433 8791 kristiina.2.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618888
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viitaniementie 21 C, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kph
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Järvinäköala Ikkunat länteen
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 900,00 €
Myyntihinta: 61 366,93 €
Lainaosuus: 18 533,07 €
Neliöhinta: 2 959,26 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 533,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 110,70 €/kk
Rahoitusvastike: 206,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 316,98 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Kylmävesi 6 €/m³, lämminvesi 16 €/m³. Pesutupa 3 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Cello keittiö
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalipinnoilla. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalipinnoilla. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattapinnoilla. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalipinnoilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viitakurvi
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Kari Kallio 044 737 2162
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 171 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 204 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.9.2026.

Tehdyt korjaukset

- Lämmönjakohuone saneerattu 1999 - WC-istuimet uusittu 2000 - Ovien lukitukset uusittu 2003 - IV-kanavat nuohottu 2004 - Viemäriverkko puhdistettu 2005 - Jäteasema uusittu 2008 - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 - Ulko-ovet 2010 - Käyttövesijohdot ja viemärit uusittu 2013-2014 - Porrashuonesaneeraus 2014 - Lämmöntalteenotto –poistoilmasta 2016 - Vesikaton kunnostus 2016 - Etupihan kunnostus 2018 - Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus 2024. Asunnon remontit: Keittiö 2022, lattialaminaatti 2018 ja kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2013-2014

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 642 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Nisula n. 800 m. Koulut: Gradia Viitaniemi n.1 km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu n. 1 km, Yliopisto n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n.270 m