Mettonkatu 43, Lintuhytti, Tampere

Velaton myyntihinta489 000 € Myyntihinta: 489 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

173 m²

6h + k

Vuonna 2020 valmistunut laadukas omakotitalokokonaisuus tarjoaa näyttävät ja toimivat puitteet suuremmankin perheen arkeen. Rauhallisella ja suositulla Lintuhytin alueella sijaitseva koti yhdistää luonnonläheisen ympäristön, modernin asumisen sekä erinomaiset kulkuyhteydet.

Kodin tilat koostuvat kuudesta huoneesta, keittiöstä, kodinhoitohuoneesta, takkahuoneesta, kylpyhuoneesta porealtaineen, saunasta, kahdesta erillisestä wc:stä sekä vaatehuoneesta. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa avaruutta, käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Pihapiirissä sijaitseva talousrakennus täydentää kokonaisuutta erinomaisesti. Rakennuksesta löytyvät autokatos, kaksi lämmintä varastoa sekä tekninen tila. Lisäksi autokatoksessa on valmiina 11 kW sähköauton latausasema.

Kodissa on panostettu energiatehokkuuteen ja ekologisuuteen. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, jonka ansiosta asumiskustannukset ovat pysyneet erittäin maltillisina. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Autokatoksen katolle asennetut 11 kW aurinkopaneelit tukevat energiatehokasta asumista ja pienentävät sähkönkulutusta entisestään.

Kylpyhuoneen poreallas tuo arkeen ripauksen luksusta ja suuri terassi tarjoaa upeat puitteet niin kesäjuhlien järjestämiseen kuin kiireettömistä illoista nauttimiseen omassa rauhallisessa ympäristössä.

636 m² helppohoitoinen tontti tekee asumisesta vaivatonta ja jättää enemmän aikaa elämästä nauttimiseen.

Lintuhytin alue tunnetaan erityisesti modernista pientaloasumisesta, luonnonläheisyydestä sekä hyvistä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksista. Tampereen keskustaan kulkeminen onnistuu sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisilla yhteyksillä, ja alueen läheisyydestä löytyvät kattavat palvelut, koulut sekä päiväkodit.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Jari Tammilehto / 040 654 4803

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618864
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mettonkatu 43, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k
Asuinpinta-ala: 173 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu alakerran eteistilat, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, takkahuone, sauna, kummatkin wc:t, yläkerran aula, makuuhuoneet, sekä vaatehuone.
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 489 000,00 €
Myyntihinta: 489 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 882,18 / vuosi

Sähkö: 1900€/vuosi 14014 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 154m3 / 1000€/vuosi. Puhtaanapito: 288e / vuosi. Kiinteistövero: 882,18 / vuosi. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut yhteensä noin 1900 euroa vuonna 2025. Kulutus sisältää lämmitys- ja taloussähkön, sekä täyssähköauton latauksen. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 062 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä Samsung jääkaappi, sekä pakastekaappi, jotka uusittu 2023, AEG erillisuuni, induktio liesitaso, AEG liesikupu, integroitu AEG mikroaaltouuni, integroitu AEG astianpesukone. Keittiössä myös kaapistot, sekä kiinteät valaisimet välitilassa ja kaapistoissa. pöytätaso on kiveä.
Pesutilat: Saunassa on aina lämmin Harvia Forte 9kw kiuas. Kylpyhuoneessa on kahden hengen poreallas, kaksi suihkua, lattialämmitys, sekä kiinteät valaisimet Toisessa erillisessä WC:ssä on allaskaappi, peili, sekä lattialämmitys. Toisessa erillisessä WC:ssä on allaskaappi, peili, kaapisto, sekä lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, sekä kaapistot.

Materiaalit

Keittiön lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Olohuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/tapetoidut Ensimmäisen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut Toisen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut. Kolmannen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut Neljännen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut. Viidennen makuuhuoneen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut Saunan lattiassa on laatta, seinät ovat paneloidut. Eteisen lattiassa on vinyylilankku, seinät ovat maalatut/paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa, sekä seinissä laatat Kodinhoitohuoneen lattiassa on muovimatto, seinät ovat maalatut

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö pääasiallisena lämmönlähteenä. Ilmalämpöpumppu pääasiassa viilennykseen, mutta on myös lämmittävä tarvittaessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lämmityksen säätö jakotukista, ei erillisiä huonekohtaisia säätimiä, mutta varaus niiden asentamiselle löytyy.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto, Lämmön talteenotto (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 86 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.03.2032

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 636 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.2.2067
Maasto: Tasainen tontti. Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä autokatos, jossa tekninen tila, sekä kaksi lämmintä varastoa
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 5.4.2017. Tampereen kaupunki. Tampereen kaupunki.
Rakennusoikeus: 240 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus 200 + 40 (asuinrakennus + talousrakennus). Käytetty rakennusoikeus 204 + 29. Asuinrakennuksen kerrosala ylittää 4 m²:llä asemakaavassa rakennettavaksi sallitun kerrosalan MRL 115.3 §:n sallimalla tavalla.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Hervantajärvi, Hervannan kirjasto, kirjastoauto, Hervannan terveysasema. Koulut: Etelä-hervannan koulu. Päiväkoti: Helapuiston päiväkoti, etelä-hervannan päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussi, robottibussi ihan vieressä, ratikalle kävelee 10min

Lisätiedot

Sähköauton latausasema 11kw kuuluu kauppaan. Talousrakennuksen katolla on 11kw aurinkopaneeleita 10kw mppt säätimellä. asennettu 5/2023. Paneelit myyvät myös verkkoon sähköä tällä hetkellä.