Tammiperä 5 A, Jyskä, Jyväskylä

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 96 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

74 m²

3h + k

Pala rauhaa Jyskänrinteeltä.

Mittavasti läpikäyty, raikas, kotoisa, ensimmäisen - mutta ei maantasakerroksen- kolmio toivottaa uuden perheen tervetulleeksi viihtymään. Kyseessä on kulmahuoneisto.

Jo eteiseen astuessasi tiedät saapuneesi juuri sinun kotiisi, sillä se on avara, valoisa ja kätkee sisäänsä vaatehuoneen ja kaapistoja. Asunnon Ideal keittiö, välitila, sekä kodinkoneet on uusittu 2023. Tyylikäs kylpyhuone oli saneerattu muutama vuosi aiemmin ja nyt siellä on paikka pesutornille. Asunnon seinäpinnat ja keittiön katto on maalattu, joten asunnon ilme on raikas ja muuttovalmis. Lämpimän sävyinen laminaatti kruunaa tämän kokonaisuuden. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, aamun säteiden suuntaan. Makuuhuoneet ovat erittäin tilavat ja seesteiset, juuri sopivasti erillään toisistaan.

Tammiperä 5 sijaitsee luonnon helmassa, päättyvän kadun perällä, koulujen ja palveluiden äärellä. Etuovelta pääset tassuväen kanssa suoraan metsikköön lenkille. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja mm. julkisivu, käyttövedet, katto, ikkunat, ovet ja puisteluparvekkeet on päivitetty. Kellarista löydät mm. varastotilat, pyöräkellarin, kuivaushuoneen ja 2005 päivitetyt yhtiön saunatilat. Joka asunnolle kuuluu yksi autopaikka ja vieraspaikkojakin on tarjolla.

Jyskässä kaikki tarvittavat palvelut ovat sopivan lähellä ja naapurusto on rauhallinen. Ruokakauppa K-Market Jyskä, Lidl ja Tokmanni ovat alle kahden kilometrin päässä. Jyskässä on lisäksi myös oivat ulkoilumaastot, sekä mainiot kulkuyhteydet Jyväskylään ja Vaajakoskelle. Jyskän kouluun ja päiväkotiin on matkaa 1,6 kilometriä. Onkin helppo ymmärtää, miksi alue lukeutuu lapsiperheiden suosikiksi, kun täältä vielä lisäksi löytyy mm. laadukas tekonurmikenttä, Halssilan hiihtomaa ja uimaranta.

Tervetuloa kotiin, Jyskän Tammirinteelle!

Varaa juuri sinulle sopiva esittelyaikasi välittäjältä, sillä tämä koti ansaitsee oman, rauhallisen tutustumishetkensä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Willman 040 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618857
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tammiperä 5 A, 40420 JYSKÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke on idän suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Tammiperän suuntaan ja naapuri metsikköön (itä-länsi)
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 96 000,00 €
Myyntihinta: 96 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 297,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 356,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 356,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,30 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,40 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi405 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Electrolux (2023), erillisuuni Electrolux (2023), induktioliesi Electrolux (2023), liesituuletin Savo (2023, aktiivihiili), astianpesukone Electrolux (2023) integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ideal keittiö, rungot, ovet, vetimet, tasot, välitila ja sähköt on uusittu 2023.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone saneerattu (myös sähköt, viemärin putki ja viemärin korokerengas uusittu) 2021, edellisen omistajan toimesta (isännöitsijällä on tiedot).
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali (2023). Pöytätasojen materiaali: Tasot ja välitaso laminaatti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti/ maali, katto maali. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu tapetti, katto maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto mdf paneeli. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti/ maali, katto mdf paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyskän Tammiperä 2
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy/ Mikael Nummi, mikael.nummi@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 45 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 162 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 2.5.2033.

Tehdyt korjaukset

- 1991 Kattojen uusiminen - 1995 Lämmönjakokeskuksen uusiminen - 1996 Parvekekaiteiden uusiminen - 1999 Jätehuoneen ja tukimuurin rakentaminen - 2002 Patteriventtiilien ja lj. verkoston venttiilien uusiminen - 2002 Parvekelasitukset - 2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen - 2002 Julkisivun maalaaminen - 2003 Lukituksen uusiminen - 2005 Saunatilat peruskorjattu ja vesijohdot uusittu - 2006 Pihavalojen uusinta - 2006 Rappukäytävien maalaus - 2007 Parvekekattojen sadevesikourut uusittu - 2007 Salaojien kuntotarkastus ja B-talon sadevesikaivojen kunnostus - 2008 Autopaikkojen 45 kpl rakentaminen - 2009 Piha-alueiden kunnostus - 2011 Ulko-ovet uusittu - 2011 lmanvaihto puhdistettu ja säädetty - 2011 Ikkunat, parvekeovet uusittu - 2011 Patteriverkoston perussääto - 2012 Talojen vesikatot uusittu - 2014 Kellaritilojen lattioiden maalaus - 2016 A talon kylmäkellarin muuttaminen pyörävarastoksi - 2016 A-talon kellarikäytävän ovet kunnostettu/maalattu - 2016 B-talon päätyyn lisätty pihalaatoitus - 2017 A- ja B-talon saunan kiukaan ohjausyksiköt vaihdettu - 2018 Jätekatos uusittu - 2019 Kylpyhuoneiden matalat kynnykset uusittu - 2019 C-D rappujen kellokytkin uusittu ja ohjelmoitu - 2019 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus A-talo - 2022 Kaukolämmönvaihdin uusittu - 2022 IV-kanavien puhdistus ja saato - 2024 Puisteluparvekkeiden seinien korjaukset - 2024 Parvekelasitusten huolto - 2024 B-talon räystäiden maalaukset - 2024 B-talon/ kylmäkellarin kompressorin uusiminen laitteineen - 2025 Huoneistoparvekkeiden betonilaattojen otsien pellitykset - 2025 Puisteluparvekkeiden kattaminen - 2026 Palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: Edellinen omistaja on saneerannut kylpyhuoneen ja asentanut laminaattilattian, nykyinen omistaja on uusinut keittiön, kodinkoneet ja maalauttanut asunnon seinät ja keittiön katon, sekä päivittänyt eteisen kaapistot. (Raportit saatavilla välittäjältä) Abestikartoitus keittiössä tehty 2023 (ei löytynyt asbestia).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 878 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lidl Jyskä 1,8 km, Tokmanni 1,7 km, K-Market Jyskä 1,7 km. Koulut: Tammirinteen päiväkoti ja koulu 0,2 km, Jyskän koulu 1,6 km. Päiväkoti: Tammirinteen päiväkoti ja koulu 0,2 km. Asmalammen uimaranta 1,5 km, Halssilan hiihtomaa 2,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km