Sarapistontie 1 A, Kuokkala, Lempäälä

Velaton myyntihinta369 000 € Myyntihinta: 369 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

104,5 m²

5h, avok, kph/s, eril.wc, vh, las.parveke

Upea koti vapautumassa Lempäälän arvostetulta Sarapiston alueelta!

Tämä kaunis ja moderni koti tarjoaa huoletonta asumista laadukkaissa puitteissa. Kodin valoisuus ja avaruus toivottavat tervetulleeksi heti sisään astuttaessa. Olohuone ja keittiö muodostavat näyttävän, yhtenäisen kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa.

Asunnossa on kaksi tilavaa lasitettua parveketta. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle parvekkeelle, joka toimii täydellisenä oleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn. Päämakuuhuoneesta on lisäksi oma kulku toiselle lasitetulle parvekkeelle.

Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti työ- ja säilytystilaa sekä erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Keittiön varusteluun kuuluu aamiaiskaappi, laadukkaat kodinkoneet sekä ajattomat kvartsikomposiittitasot. Koko kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin, ja asuntoa on hoidettu erittäin hyvin.

Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet niin lapsiperheelle, etätyöhön kuin harrastetiloiksi. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kiinteistä kaapistoista sekä taloyhtiön kahdesta lämpimästä häkkivarastosta.

Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja Ideapark sijaitsevat aivan lähellä, ja Tampereen keskustaan ajat noin 15 minuutissa. Moottoritielle pääsee noin viidessä minuutissa, mikä takaa sujuvat yhteydet niin Tampereen kuin Helsingin suuntaan.

Asunto Oy Lempäälän Sarapiston Kanerva on vuonna 2019 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, jossa on 24 asuntoa. Taloyhtiössä lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja tuloilman mukavuusviilennys lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmin autotalliosake.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva arki ja viihtyisä ympäristö; täydellinen kokonaisuus vaativampaankin makuun.

Tervetuloa ihastumaan! Soita ja sovi oma yksityisesittelysi.

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618854
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sarapistontie 1 A, 37550 LEMPÄÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, avok, kph/s, eril.wc, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala: 104,5 m²
Kokonaispinta-ala: 104,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon kulmahuoneisto.
Vapautuminen: 3kk kaupanteosta/sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 369 000,00 €
Myyntihinta: 369 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 531,10 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 501,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 501,60 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 11,90 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: luetaan 2 x vuodessa, ei ennakkoa. Autosähköpaikka 10,00 €/kk. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalli AT5 velattomaan hintaan 29 000 €, hoitovastike on 80,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 556 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 90cm v.2024, kiertoilma erillisuuni, induktioliesitaso v.4/2025, liesituuletin aktiivihiilisuodatin (suodatin vaihdettu 3/2026), mikroaaltouuni integ., astianpesukone integ., kaapistot, irrallinen saareke, aamiaiskaappi, kvartsi pöytätasot. Hana vaihdettu v. 2023 ,
Pesutilat: Saunassa: sähkökiuas, ikkuna. Kylpyhuoneessa: 2 x suihkua, peilikaappi, allaskaappi, wc -istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peili, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, 2 lämmintä häkkivarastoa, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Olohuone: laatta, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali Makuuhuone 2: parketti, maali Makuuhuone 3: parketti, maali Makuuhuone 4: parketti, maali Sauna: laatta, panelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Sarapiston Kanerva
Isännöitsijä: Pirkaanmaan Isännöintikanava
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 84 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 7.11.2029.

Tehdyt korjaukset

2021 Pihatöiden loppuun saattaminen 2021 Rakennusvaiheen puutteiden loppuun saattaminen ja takuukorjaukset 2021 Rakennusvalvonnan hyväksytty loppukatselmus 2022 Rakennusvaiheen puutteiden loppuun saattaminen ja takuukorjaukset 2022 Lämmityksen lisävaraajien asentaminen 2022 Jätepisteen aitaus 2022 Yläpohjan lisäeristys 2024 Lämmityksen tasapainotus 2025 A16 vesivahingon kuivaus 2025 Ilmanvaihdon puhtausselvitys Sirate Oy 2025 Ilmanvaihdon poistokoneen puhallinmoottorin uusiminen TKT-Group Oy. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa yhdistetty kaksi asuntoa. 6/2025 lisätty kylpyhuoneen ja wc väliin lasiovi (Rita-lasi)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 004 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lempäälän kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale (200m) ja Kuokkalan lounaskahvila (100m), Lempäälän keskustan ja Ideaparkin palvelut,. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. terveysasema Lempäälän keskustassa.

Lisätiedot

Autotallin oviaukon koko 250x230cm (LxK) Autotallissa vesipiste, lattiakaivo (2kpl kaukosäädintä), sähköauton latausmahdollisuus omalla kustannuksella.