Karhusuontie 247, Annila, Siuntio

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 289 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

190 m²

5-6 mh, oh, k, kph, s, erill.wc, ruokailukuisti, aula, eteinen

Vanhan ajan tunnelmaa ja tilaa suuremmallekin perheelle, tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!

Tämä tilava alun perin vuonna 1952 rakennettu, vuonna 2011 laajennettu, omakotitalo tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Tilat ovat vuosien varrella huolella päivitettyjä ja kokonaisuus on sekä toimiva että viihtyisä, tarjoten puitteet sujuvaan arkeen ja nautinnolliseen asumiseen. Pihapiiri on kauniin vehreä ja suojaisa ja sitä täydentävät iso terassi, grillikatokset, pihamökki/vierasmaja, pihasauna, ulkorakennus, pyöräkatos ja 3 auton autokatos. Pihalla on tilaa useammallekin autolle.

Ison valoisan ruokailutilan ikkunoista aukeaa kauniit maalaismaisemat, joissa mieli lepää. Tilasta kauniit pariovet ulkoterassille. Useat makuuhuoneet tarjoavat joustavuutta perhe-elämään. Jokin huoneista voisi toimia hyvin myös työskentelytilana tai harrastehuoneena. Molemmissa kerroksissa on omat wc-tilansa. Rauhallinen ja suojaisa 0,74 ha iso tila ja puutarha luovat miellyttävän tunnelman kesäiltoihin. Täällä voit toteuttaa puutarhaunelmasi, kasvattaa omat vihannekset tai vain nauttia luonnon kauneudesta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Irina Kaijanen, irina.kaijanen@op.fi, puh. 050 433 3451.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618848
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Karhusuontie 247, 02570 SIUNTIO KK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5-6 mh, oh, k, kph, s, erill.wc, ruokailukuisti, aula, eteinen
Asuinpinta-ala: 190 m²
Siuntion kunnan rakennustiedoissa huoneita 5 ja huoneistoala 190 m2. Kerrosala 193m2. Kokonaisala 310m2 Rakennuspiiroksissa huoneistoala 185,3 m2, kerrosala 210,6 m2, kokonaisala 222,6 m2. Omistajan käsitys pinta-alasta 185 m2 / 222 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 222 m²
Muu ala: 32 m²
kellari, kuisti
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta tai sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 289 000,00 €
Myyntihinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 512,41 e/ 2025

Lämmitys: suorasähkö ja 3 takkaa (1 varaava, pönttöuuni, kamiina)+ 2 ILP. Sähkö: 350 e/kk 27000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 2 kpl sakokaivot, tyhjennys 2 x vuodessa (115 e/krt). Puhtaanapito: 42 e/kk, tyhjennys 2 krt kk (660 l astia). Kiinteistövero: 512,41 e/ 2025. . Nuohous 1 krt vuodessa n. 80 e. Asukasmäärä 7 hlöä. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 218 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2 kpl täyskorkea, pakastekaappi 2 kpl täyskorkea, sähköliesi keraaminen, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot Ikean rungot, ovet vaihdettu 2021, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puutaso.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas sisällä, puukiuas ulkona, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. remontoitu v. 2017 sauna ja kph

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia, seinät välitilan laatta ja maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti ja puulattiat, seinät tapetoitu ja paneloitu. Makuuhuone 2: Laminaatti ja puulattiat, seinät tapetoitu ja paneloitu. Makuuhuone 3: Laminaatti ja puulattiat, seinät tapetoitu ja paneloitu. Sauna: Muovimatto, paneloitu. Kylpyhuone: Muovimatto, paneloitu. Eteinen: Laattalattia, seinät paneeli, tapetti ja maali. Wc: Laattalattia, kaakelit.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate tuplana, uuden päälle asennettu uusi, koska ensimmäisestä aluskate jäänyt pois. Kuistin päällä peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys yläkerrassa, märkätiloissa ja kuistissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus teetetään ennen kauppoja.

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti 1999, jolloin muoviputket talon sisällä uusittu. Kylpyhuoneremontti 2017, jolloin vedetty pintaan uudet vesiputket. Sähköjä uusittu useampaan otteeseen remonttien yhteydessä, sähkökaappi uusittu 2011. Kaivo huollettu 2023. Rakennuksen laajennuksiin (kuisti ja yläkerta) haettu ja saatu luvat rakennusvalvonnasta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa alkuperäistä ei ole 1952-1952, laajennuslupa 2010, poikkeamispäätös. Yleiskaava A ERILLISPIENTALOJEN ALUE Alueella voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle haittaa. Siuntin kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 740 m²
Lisätietoja maapohjasta: Lisätietoja Siuntion kunnasta, ollut 10% kokonaispinta-alasta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Jätevesiselvitys on tehty, mutta ei ole toteutettu. Nykyisellään 2 kpl saostuskaivoja, jotka viettävät puhdistuneen veden ojaan. Jätevesijärjestelmän uusimiseen tulee varautua, ei täytä nykyvaatimuksia.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, 2 kpl sakokaivoja.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Siuntion asema n 15 km, posti Siuntiossa, kirjasto Koululla n 15 km, terveysasema 15 km. Koulut: Koulutaksi hakee mäen päältä bussipysäkiltä eskari-9 lk. Kouluun n 15 km. Päiväkoti: Päiväkoti n. 10 km Siuntion kk. Ihanat maalaismaisemat, hyvät mahdollisuudet hevosharrastuksiin, puhdas luonto, mukavat naapurit. Liikenneyhteydet: bussipysäkki n 300 m Siuntion keskustaan 2,5 km päässä bussipysäkki Kirkkonummelle ja Veikkolaan